Cách đây 3-4 năm giá era belleza tầm 1.2-1.3 tỷ cho căn 2 p.n. Giá của Phú Mỹ tầm 2.1-2.2 tỷ. ( không đồ). Hồi đó nhận định giá của era, bel sẽ tăng còn phú mỹ sẽ xuống. Coi bộ có vẻ đúng. Nếu đường NLB hoàn thành hẳn thì mình đánh giá Era, bel ~ 85% giá của Phú Mỹ là hợp lý. ( trước đây era, belleza =50% Pm). Cuối năm nay happy residence mà xong thì Phú Mỹ mệt đây
8tr thì căn 92m2 không nội thất bên Bell khách nài nỉ thuê đầy. Có nội thất nhưng xoàng xĩnh thôi thì 10tr. Bỏ ra 2 tỷ 1 mà cũng cho thuê loanh quanh 8tr - 12tr thì hơi căng, chưa kể là sau này cần bán sẽ địch không lại số lượng giá rẻ áp đảo bên Era và Bell.
Khuyên bác nên quên Phú Mỹ đi. Nếu dư giấy, mjuo61n mua cho thuê thì múc Bell hay hơn vì giá hiện tại quá rẻ.
Bell mà từng xuống tới 1.2, 1.3 tỷ à?? Mình chỉ thấy 1.4ty là thấp nhất. Chắc căn view tệ dữ lắm?
Có mấy căn tái định cư thì nghe nói 800-900tr
Khuyên bác nên quên Phú Mỹ đi. Nếu dư giấy, mjuo61n mua cho thuê thì múc Bell hay hơn vì giá hiện tại quá rẻ.
Bell mà từng xuống tới 1.2, 1.3 tỷ à?? Mình chỉ thấy 1.4ty là thấp nhất. Chắc căn view tệ dữ lắm?
Có mấy căn tái định cư thì nghe nói 800-900tr
sao mình thấy bên phú mỹ căn 85m2 cũng đang kêu loanh quanh 1t85, 1t9 thôi mà anh, hàng thiệt, tặng lại nội thất lun. giá này múc phú mỹ không ngon hơn era, bell sao anh.
Có đó anh. Belleza có giai đoạn xuống rất thấp. Era thì giá ko xuống bao giờ vì giá Đức Khải bán lúc đầu thấp hơn Bel rất nhiều. Bác nào ôm Bel ngay lúc đầu thì chia buồn.
Nếu 1.85 phú mỹ thì múc quá tốt
Tùy bác thôi chứ Phú Mỹ 88m2 1t85 >< Bell 92m2 1t6 mà Bell và Era mới hơn lại có công viên hoành tráng mát mẻ, con nít chạy chơi được, người lớn tập thể dục, đi bộ, gym, gần chợ ...cái gì cũng có. Ông Phú mỹ mới vô thấy cũng ok, nhưng khuôn viên rất nhỏ ở chừng tuần lễ là thấy chật chội tù túng. Bác xét kỹ mấy cái yếu tố không gian bên ngoài căn hộ nữa mới thấy cái nào hơn - kém.
Mà khi mua Phú Mỹ nhớ hỏi bảo vệ coi có chỗ để 4b không nha, buồn buồn là không có đâu đó.
đúng hết như anh nói, công nhận môi trường xung quanh, chổ để xe thì không có thằng nào qua được Era, nhưng nó kém an ninh quá, mặc dù có bảo vện nhưng giống làm kiểng quá, với lại mình thất lượng xây dựng không tốt, nội thất toàn hàng kém chất lượng, nếu ở Era muốn ngon phải bỏ vào tầm 150tr làm lại nội thất may ra ổn.
Thì nhà nào cũ mình mua lại mà chẳng phải làm lại nội thất hả bác. Nếu không thích Era thì qua Bell. Giá Bell hiện tốt hơn Era.
Công viên Bell thua Era (Khoản công viên thì Era vô đối) nhưng cũng rất hoành tráng, gió sông mát rượi. Bell ít căn hộ hơn nên bớt áp lực dân cư hơn, không bị cái chợ án ngay mặt tiền nên nhìn văn minh hơn. Trần nhà Bell cao hơn trần Era cho cảm giác thoáng hơn. 3m vs 2m8 thì phải??
Bell lại mới bầu được ban quản trị rất năng nổ, nên tình hình an ninh trật tự tốt hơn hồi Sacomreal thấy rõ.
Chỉnh sửa cuối:
Anh nào không con cái, không có các cụ... sống theo cách là đi làm về chui vô hộp coi tv thì cứ chọn nhà theo cách anh chuột bày.
Mà nếu vậy thì cũng cần gì khu có chất lượng dân cư nhỉ? Sập cửa vô nhà vặn nhạc lên thì nhà ngói cũng như nhà gianh!
Mình định edit lại mà anh Quota rồi nên khỏi. Mình không hình dung nổi vì sao anh chê cái khuôn viên bên phú mỹ vạn phát hưng lại quá chật chọi nhỉ? Thật lạ. Nó to như thế mà anh vẫn chê? Và chất lượng sống trong đây cao hơn hẳn so với 2 anh kia. Vài bước chân là ra đến công viên Cọ to nhất Q.7 rồi. Và cái quan trọng là nó tách biệt hẳn khu dân cư tự phát.
CV nào của Phú Mỹ mà lại to nhất Q7? Ý anh là xài ké cái công viên của bên Phú Mỹ Hưng cách đó gần 1km à?
