- Status
Đền bù để Làm đường thì khó lắm bác . Vừa rồi cái song hành XLHN quận 2 kia nhà nước áp đền bù có 30 tr/m2 mặt tiền( sau 2 lần điều chỉnh tăng giá và đã bồi thường giải toả xong) , vậy mà hiện giờ đất đang ế sình mà người mua đang trả cái miếng của em từ 55 chai giờ lên 59,5 tr/m2 em chưa bán nè. Vị chi là giá bồi thường chỉ tầm 50% giá thị trường thôithe kid nói:@ Tuando: giá đền bù giờ là theo sát giá thì trường rồi, do Hội đồng BT địa phương đề xuất nên đa số thành phố quyết theo.
đường 15B này có lẽ phải chờ 02 ông Nhà nước có đất dọc theo đường rục rịch thì may ra, ông Khu 4 thì rất muốn làm vì có việc cho ổng làm, nhưng còn phụ thuộc vào túi tiền của thành phố và quan trọng là đường này chỉ phục vụ cho mấy ông dự án đón gió.
cầu làm thì lẹ vì chỉ đền bù phần đường dẫn lên cầu, quan trọng vừa xuống phía NB lại vướng mấy ngàn m2 của ông ML cùng còn đang vướng, chắc cũng còn lâu, có gì rục rịch, ghi vốn,.. e báo
đúng là chính sách đền bù còn nhiều bất cập, chưa theo kịp thực tế, nhưng hiện nay theo e phương án đền bù đã khá thoáng, nhất là giá, chính sách hỗ trợ, tái định cư...vankhanhktpn nói:Đền bù để Làm đường thì khó lắm bác . Vừa rồi cái song hành XLHN quận 2 kia nhà nước áp đền bù có 30 tr/m2 mặt tiền( sau 2 lần điều chỉnh tăng giá và đã bồi thường giải toả xong) , vậy mà hiện giờ đất đang ế sình mà người mua đang trả cái miếng của em từ 55 chai giờ lên 59,5 tr/m2 em chưa bán nè. Vị chi là giá bồi thường chỉ tầm 50% giá thị trường thôithe kid nói:@ Tuando: giá đền bù giờ là theo sát giá thì trường rồi, do Hội đồng BT địa phương đề xuất nên đa số thành phố quyết theo.
đường 15B này có lẽ phải chờ 02 ông Nhà nước có đất dọc theo đường rục rịch thì may ra, ông Khu 4 thì rất muốn làm vì có việc cho ổng làm, nhưng còn phụ thuộc vào túi tiền của thành phố và quan trọng là đường này chỉ phục vụ cho mấy ông dự án đón gió.
cầu làm thì lẹ vì chỉ đền bù phần đường dẫn lên cầu, quan trọng vừa xuống phía NB lại vướng mấy ngàn m2 của ông ML cùng còn đang vướng, chắc cũng còn lâu, có gì rục rịch, ghi vốn,.. e báo
ví dụ như hiện nay là khi lập phương án chi tiết, giá đền bù được cty thẩm định khảo sát (thường dựa trên những hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của cơ quan thẩm quyền trong thời gian gần nhất), có ý kiến thành viên hội đồng,... mới đưa ra những đơn giá thực tế, và thành phố sẽ thông qua nếu hợp lý (tuy nhiên đều phải hợp lý, kg hợp lý cũng sẽ kg làm đc); về hỗ trợ thì đc cộng thêm nếu là đất nông nghiệp bị thu hồi trên 70% là lấy đơn giá nhân với hệ số (cao nhất là 5 lần), nhiều khi còn cao hơn giá đất và 1 điều chắc chắn là kg thể bằng giá thị trường do còn nhiều chi phí chủ đầu tư phải làm như hạ tầng, .... mới ra được giá như thị trường sau khi đền bù.
Tuy nhiên, do từ khi thành lập hội đồng, thu hồi, ra phương án chậm nên giá đất "chạy" theo không kịp giá thị trường, nhưng nếu đứng như hiện nay thì đền bù ngon hơn, mấy khu dưới e, dân muốn lãnh tiền mà kg có tiền để trả ??!!
Last edited by a moderator:
Như vậy là các bác có đủ thông tin về đường 15B - Nguyễn Lương Bằng nối dài và cầu Phú Xuân 2 rồi nhé.
Các dự án ăn theo đường 15B và cầu PX2 có lên giá không nhỉ???
By the way, Happy Lunar New Year to all...
Các dự án ăn theo đường 15B và cầu PX2 có lên giá không nhỉ???
By the way, Happy Lunar New Year to all...
Last edited by a moderator:
Em nghĩ giá chắc chắn sẽ lên, vì có con đường ta có thể làm nhà rồi... còn lên như thế nào thì.... em chịu. Ai có ý kiến gì không ?
- Status
