Hoang tưởng hay không thì không biết. Nhìn thì thấy rõ ràng là Hqv đẹp hơn cao cấp hơn , nhưng về hiệu suất kinh doanh thì chưa biết thằng nào ăn thằng nào nhé. Các tiệm bán đồ ăn ở PhL đông nghẹt trọng khi mặt tiền HQV thì lèo tèo vài mống. Giá bán ở PHL cũng không rẻ hơn HQV. Bây giờ bác ra quận 1 đường Nguyễn Công Trứ xem, trước bạn mình thuê ở đấy mà bảo sau 7h thì đường không một bóng người.Thứ 7, CN thì thảm luôn. Trong khi đó thử lên Tân Phú, Gò vấp xem???
- Status
Phạm Hữu Lầu nó là đường thông liên khu sang phía Nguyễn Hữu Thọ anh ơi. Mật độ lưu thông qua dất cao. Đang có tin mở rộng đường PHL và cầu Phước Long ra lộ giới 30m nữa.
Còn Hoàng Quốc Việt nó là đường ngắn, vắng người. Mà mấy lô mặt tiền HQV giá còn cao hơn nhiều.
Công thêm cái chợ Phước Long ngày càng đông nghẹt nên cho thuê cực nhanh và được giá. Theo bác Tám liệu đường này tương lai có trở thành " nguyễn thị thập" của khu Nhà Bè không?
Em tin là con đường này sẽ ngày càng kinh doanh sầm uất. Thậm chí kinh doanh ở đây có thể đông khách hơn cả đường lớn Nguyễn Lương Bằng (ví dụ như mặt tiền Nguyễn Văn Linh kinh doanh sẽ kém hơn mấy đường cắt ngang NVL như Phạm Văn Nghị chẳng hạn.)
Chỉ tiếc là năm ngoái tìm mua thì không có hàng. Năm nay thì nhân dịp mở đường, chủ đất tung hàng ra thì dổ dá đã tăng cao quá.
Em thấy là nếu mặt tiền Nguyễn Thị Thập 100 tr thì giá đường nội bộ phía trong khoảng 50tr. Vậy nếu đường nội bộ mấy khu Phú Mỹ Chợ Lớn, ADC là 25 thì mặt tiền Phạm Hữu Lầu có thể có giá 50 ...
Đúng là năm ngoái không ai tung hành thật. Chắc ai cũng chờ. Nói gì thì nói, con đường này có quá nhiều lợi thế. Nối ra huỳnh tấn phát về nhà bè, nếu qua Nguyễn Hữu Thọ, nối qua PMH bằng đường NLB. Ngoài ra đường tuy nhỏ nhưng lại có hai khu Chung cư rất lớn là Belleza và Era, hai trường học, 1 chợ lớn nên tiềm năng đường này quả không nhỏ. Mới nghe mấy chủ nhà góc ngã tư PHL với NLB đã được gọi lên họp. Thông báo là khoảng ...6 năm nữa mới mở đường.
Chà, vậy là còn lâu mới mở rộng đường. Được cái đường hiện nay cũng khá to dồi.
Dự án cầu Phước Long thì có trong kế hoạch 2016-2020 của Q7. Chưa biết bao giờ mới khởi công được.
Em sợ là còn lâu đó bác. Chưa thấy đưa vào kế hoạch ngân sách.
- Status
