Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B1
16/2/12
84
111
48
Các bác cho em hỏi tình hình khu ADC thế nào rồi ? Đã được phép xây dựng chưa ạ ? Em có tham khảo 1 lô 5x20 giá là 24.5tr/m2, có nên xúc không các bác ? Thanks !

Xong đường lô này có khả năng từ 3,5 đến 4 tỉ. tổng thể toàn khu nếu hoàn thiện giá còn cao hơn nữa.
 
Tập Lái
20/5/14
0
95
12
52
Tiến độ tốt quá. Chỉ là nhìn đám dừa nước ngưa mắt quá đi hehe
Mấy anh em trên trang này cùng nhau phá đám dừa nước giúp bên nhà thầu để nhìn cho sướng con mắt he he ...
 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
98.542
113
Sài Gòn
Anh Chuột đúng không hiểu đất nền.
Bên đây tương lai giá có khả năng cao hơn VPH vì:
- VPH không có sổ đỏ. Bên đây có.
- VPH xây nhà phải theo quy hoạch, bên đây xd tự do.
- VPH xd bị chỉ định thầu
- Yếu tố quan trọng nhất: bên đây đất nhỏ 80-100-120 m2 vừa nhu cầu và túi tiền nhiều người, bên VPH toàn lô to 6x20, 6x24 ... xây cái nhà quá to vừa dư vừa tốn tiền xây mất mấy tỷ.
Nói như anh tám thì em hỏng bình lựng được vì mô hình anh nói là mô hình khu dân cư tự phát chỉ dành cho người ích tiền, xây tự do, nhà xây 5 tầng, nhà xây 2 tầng, thậm chí làm cái chòi nuôi gà cạnh căn biệt thự cũng hỏng sao. Nếu vậy thì pó chân. Còn VPH thì anh tám yên tâm. Sổ ra rồi nghen, xây là phải theo qui cách nghen, phân loại đẳng cấp dân cư rõ ràng nghen :3dcuoi:
 
  • Like
Reactions: nthieu
Tập Lái
7/10/15
0
53
12
TP.HCM
Các bác cho em hỏi tình hình khu ADC thế nào rồi ? Đã được phép xây dựng chưa ạ ? Em có tham khảo 1 lô 5x20 giá là 24.5tr/m2, có nên xúc không các bác ? Thanks !
Xúc thì được rồi đó, nhưng xúc xong rồi lên CĐT không cho sang tên cũng = 0
 
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
Nói như anh tám thì em hỏng bình lựng được vì mô hình anh nói là mô hình khu dân cư tự phát chỉ dành cho người ích tiền, xây tự do, nhà xây 5 tầng, nhà xây 2 tầng, thậm chí làm cái chòi nuôi gà cạnh căn biệt thự cũng hỏng sao. Nếu vậy thì pó chân. Còn VPH thì anh tám yên tâm. Sổ ra rồi nghen, xây là phải theo qui cách nghen, phân loại đẳng cấp dân cư rõ ràng nghen :3dcuoi:
Dời ơi, anh cứ đi hỏi dá dổ khắp Q7, Q2, Q9 mà xem cho mở mắt ... đất dân cư tự phát, chó ị được, có sổ đỏ bao dờ tính ra mét vuông cũng cao hơn đất dự ớn Đẳng Kap, Kao Kap các loại nhoen ...
 
Hạng B2
9/9/12
449
8.907
93
Sổ đỏ chỉ có giá trị với mấy bác đầu tư, găm đất. Người mua nhà để ở thì mua đâu rẻ hơn là nên mua. Xây nhà bên VPH hay bên đây xong thì cũng phải ra sổ hồng thôi.

Có điều người ít tiền nhưng thích tự do làm gì thì làm, thích xây kiểu gì thì xây, luôn phải chịu thiệt: Mua miếng đất nhỏ hơn, nhưng giá mắc hơn. Sau này xây lên thành khu phố tạp nham, mỗi anh một kiểu, nhà cửa lô xô, giá trị thấp.

Cũng là miếng đất, PMH nó xây nhà xấu hoắc giống nhau, vậy mà nó bán được giá cao là nhờ cái sự chỉn chu, đồng bộ.
Lúc trước tôi cũng mua đất nền dự án ở Q7. Có mẫu nhà, điện nước âm. Nhưng chủ đầu tư quản lý lỏng lẻo, gần như bỏ mặc. Nhà xây muốn thiết kế mặt dựng kiểu gì cũng được, nhà nào cũng xây quá diện tích, đến lúc làm sổ thì phải chi tiền vì sai mẫu nhà. Nhìn kiến trúc tổng thể cả khu nát bét.
 
Status
Không mở trả lời sau này.