- Status
Gửi các bác mấy ảnh chụp ngày hôm nay (25/5/2014). Chủ nhật nhưng máy xúc vẫn làm việc.
thanks bác vì anh em nhiều
để mình copy cho nhanh
[xtable=border:0|cellpadding:0|cellspacing:0|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td}Bất động sản tăng giá tại khu vực phường Phú Mỹ quận 7{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Cập nhật: 21/05/2014{/td}
{/tr}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Mặc dù việc xây dựng tuyến đường Nguyễn Lương Bằng (đường 15B) nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng với đường Phạm Hữu Lầu (quận 7, TP HCM) mới chính thức khởi công vào đầu tháng 5/2014 nhưng bất động sản khu vực này đã tăng giá.
[xtable=border:0|cellpadding:0|cellspacing:0|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td=left}
Khởi công sau mấy năm “treo” Năm 2005, Công ty Vạn Phát Hưng đã bỏ tiền ra xây dựng cầu Ông Đội với vốn đầu tư lúc đó trên 37 tỉ đồng để nối liền đường Nguyễn Lương Bằng (đoạn chạy qua khu Phú Mỹ Hưng) đến đường Phạm Hữu Lầu. Từ đây, con đường chạy ngang qua Chợ Phước Long và dự án Era Town của Công ty Đức Khải qua cầu Phú Xuân 2 để nối với huyện Nhà Bè tạo thành tuyến đường giao thông xuyên suốt chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ và Huỳnh Tấn Phát nối quận 7 với huyện Nhà Bè.
Ông Trần Minh Điện, Giám đốc Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình quận 7 (UBND quận 7, TP HCM), cho biết dự án kéo dài quá lâu do vướng khâu giải phóng mặt bằng. Dự án đã khởi công vào đầu tháng 5/2014 và 1 năm sau sẽ xong. Cũng theo ông Điện, tổng vốn đầu tư của con đường gần 270 tỉ bằng nguồn vốn của nhà nước và vốn của doanh nghiệp góp vào.
Theo thiết kế, đường rộng 40 m, dài gần 1 km nối từ khu Phú Mỹ Hưng qua đường Phạm Hữu Lầu đến dự án Era Town. Từ đây nối với cầu Phú Xuân 2 chạy qua huyện Nhà Bè. Khi tuyến đường này hoàn thành sẽ giúp người dân khu vực quận 7 và đặc biệt Nhà Bè di chuyển dễ dàng hơn vào khu trung tâm TP. Đặc biệt, nó sẽ giúp hàng loạt dự án bất động sản chạy dọc con đường này phát triển.
Bất động sản hưởng lợi.
Theo ghi nhận của nhiều sàn giao dịch BĐS, hiện giá nhà, đất khu vực quận 7, nơi tuyến đường Nguyễn Lương Bằng nối dài đi qua đã tăng khoảng từ 10%-20%. Đơn cử như giá bán nhà tại dự án Era Town (quận 7) đã tăng khoảng 1-2 triệu đồng/m2. Còn khoảng gần 100 căn hộ của dự án khách hàng đang tranh mua.
Đất nền khu dân cư Phú Mỹ cũng được khách hàng quan tâm đặc biệt. Giá đất nền khu vực này cũng tăng từ 2-5 triệu/m2. Tuy nhiên số lượng người muốn bán rất ít vì còn kỳ vọng vào việc đất khu vực sẽ còn tăng giá khi đoạn đường 15B này sẽ làm xong.
Không nằm ngoài xu hướng tăng của nhà đất trong khu vực này, số lượng khách hàng quan tâm tới sạp kinh doanh tại Chợ Phước Long cũng tăng rõ rệt. Giá sang nhượng sạp tại Chợ đã tăng trung bình 20-30% so với tháng 3/2014. Theo thông tin của Ban quản lý Chợ, gần 180 sạp đã bán và cho thuê vào tháng 4 và 5 vừa rồi. Hiện nay chỉ còn gần 30 sạp trống tại Chợ (trên tổng số 650 sạp).
(Theo vnmoney){/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Chỉ sợ là không có khách mua thôi, nếu có thì em sẵn sàng đẩy hàng lấy tiền làm chuyện khác chứ không mong găm hàng chờ lên 1-2 triệu/m2 làm chi. Đất nền và căn hộ quanh khu vực này còn nhiều lắm, găm hàng chờ giá lên là không khả thi các bác ạ. Vài dự ớn đất nền trong khu vực vốn đắp chiếu, nay đang thấy rục rịch tái khởi động để đẩy hàng.
Bữa giờ khách đi coi căn hộ Belleza thì ít mà giá thì khăng khăng đòi giảm 400-500 so với giá gốc cty. Đất nền cũng vậy.
Em cũng đồng ý với bác. Giá cả thực ra không quan trọng, quan trọng là thanh khoản, mà em thấy với mức giá cao, có giao dịch gì đâu.
Ôm lô đất hay căn hộ gần 2 tỷ, chỉ để lời 1, 2 trăm triệu, theo em là khá mệt mỏi và không mấy hấp dẫn. Làm BĐS, phải lời trên 30% mới bù được rủi ro ôm hàng.
Mở bán 23 lô nền nhà phố đối diện khu phức hợp La Casa, quận 7 giá 18tr/m2 liên hệ PKD 0933210008 Mr Trọng
Công bố mở bán 23 lô nền đối diện khu phức hợp La casa do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư:
Diện tích: 7x30m, 7x20m, giá 18 triệu/m2
PTTT linh hoạt
- Đặt cọc 50 triệu
- Thanh toán trong vòng 18 tháng, mỗi đợt thanh toán 15%. mỗi đợt cách nhau 03 tháng.
hỗ trợ lãi suất ngân hàng.
Nằm ngay cạnh khu La Casa, tiện ích gắn liền, ngay KDC Phú Mỹ, kế cạnh Phú Mỹ Hưng
"vị trí Vàng, nhưng giá Bạc"
Chỉ 23 lô duy nhất, nhanh tay sỡ hữu
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ PKD 0933210008 Mr Trọng
Công bố mở bán 23 lô nền đối diện khu phức hợp La casa do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư:
Diện tích: 7x30m, 7x20m, giá 18 triệu/m2
PTTT linh hoạt
- Đặt cọc 50 triệu
- Thanh toán trong vòng 18 tháng, mỗi đợt thanh toán 15%. mỗi đợt cách nhau 03 tháng.
hỗ trợ lãi suất ngân hàng.
Nằm ngay cạnh khu La Casa, tiện ích gắn liền, ngay KDC Phú Mỹ, kế cạnh Phú Mỹ Hưng
"vị trí Vàng, nhưng giá Bạc"
Chỉ 23 lô duy nhất, nhanh tay sỡ hữu
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ PKD 0933210008 Mr Trọng
- Status
