Tư Vấn Mua Bán Duplex Himlam Riverside q7 28tr/m2,CĐT bán có nên mua?

[nvquangcm]

Thấy năm trước rao 6 tỷ, qua đợt dịch này thành 6.3 tỷ
Vậy xem ra cũng có tăng giá đó chứ


Bán căn hộ duplex Him Lam Riverside P.Tân Hưng, Q7 DT 200m2 nhà thô, giá 6 tỷ 0909076***
Dự án Him Lam Riverside, Đường D1, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

• Mức giá:6 tỷ
• Diện tích:200 m²

Thông tin mô tả
Bán gấp căn duplex tầng 18 Block C chung cư Him Lam Riverside trong khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ. Phường Tân Hưng, Q7.
Diện tích: 200m2 thông tầng.
Hiện trang nhà thô.
Pháp lý sổ hồng.
Giá 6 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí.
LH 0909076*** Nguyên.

 

[nvquangcm]

Mình ở đây 5 năm. Cái giống gì mình cũng biết. Anh muốn hỏi cái gì nhớ tag mình vào.
Riêng block C là Block Đẹp nhất dự án này.

Anh Chuột ở căn hộ giá có 28tr/m2 thôi àh ? Rẻ quá vậy

 

[JerryMouse]

Anh Chuột ở căn hộ giá có 28tr/m2 thôi àh ? Rẻ quá vậy

2014 lúc mua là 31 chưa Thuế. Mua lại của chủ đầu tư thanh lý hợp đồng của 1 người mua giá 33 không đủ khả năng thanh toán. mình mua rẻ hơn gần 300 củ. Giá chào bán lúc làm móng 2012 là 40 triệu/1m2. Dự án này để ở rất Ok nhưng để đầu tư thì thua trắng.

 

[SGDL]

Mình ở đây 5 năm. Cái giống gì mình cũng biết. Anh muốn hỏi cái gì nhớ tag mình vào.
Riêng block C là Block Đẹp nhất dự án này.

Giá 28tr thì ổn không Bác, chất lượng công trình, ban quản lý ổn không.
Sao cdt lại giờ mới bán????
Đa tạ!

 

[JerryMouse]

Giá 28tr thì ổn không Bác, chất lượng công trình, ban quản lý ổn không.
Sao cdt lại giờ mới bán????
Đa tạ!

Giá 28 thì quá ổn nhưng vì DT lớn nên đóng khung hơn 6 tỏi tính ra hơi cao chứ giá mặt bằng chung cho căn 95 101 110 145 hiện tại đâu đó 35-40 triệu/1m2. ( mình chỉ nói giai đoạn 1 cho A-B-C, giai đoạn 2 D E F rất tệ và DT rất nhỏ từ 60-82m2 max). Dự án này Giai đoạn 1 do Posco E&C Hàn Quốc xây cực tốt, giai đoạn 2 thầu VN làm. Dự án đầu tiên phân khúc xịn xò của Himlam, BQL hoàn toàn yên tâm, đâu ra đó, luôn tiếp thu ý kiến, mà thật ra cũng chả có ý kiến gì để tiếp thu vì mọi thứ rất ổn. Căn Duplex lý do để đến giờ là hầu như Không bán được vì chả có ai hỏi mà CĐT cũng không quan tâm, nhưng thời điểm họ làm lại duplex cho block A B C là từ 2018 chứ không phải đến giờ. Rao hoài có ai mua đâu. Một phần là giao nhà thô, nếu về làm lại tính ra cũng 35 triệu/1m2 mới dọn vô ở. Bây giờ khách rất kén dạng duplex và penhouse do lỗi mốt rồi.

 

[nvquangcm]

2014 lúc mua là 31 chưa Thuế. Mua lại của chủ đầu tư thanh lý hợp đồng của 1 người mua giá 33 không đủ khả năng thanh toán. mình mua rẻ hơn gần 300 củ. Giá chào bán lúc làm móng 2012 là 40 triệu/1m2. Dự án này để ở rất Ok nhưng để đầu tư thì thua trắng.

Sao a ko ở duplex cho ku Tèo khỏi xỏ xiên, ku gà khỏi lèm bèm

Ở chi căn thường chưa tới 4 tỏi bọn đó khinh ra mặt

 

[JerryMouse]

Sao a ko ở duplex cho ku Tèo khỏi xỏ xiên, ku gà khỏi lèm bèm

Ở chi căn thường chưa tới 4 tỏi bọn đó khinh ra mặt

Lúc đó mới thoát khỏi hẻm Quận 4, có cái chung cư xịn xò ở 100m2 là mừng thí mụ nội rồi.

 

[nvquangcm]

Lúc đó mới thoát khỏi hẻm Quận 4, có cái chung cư xịn xò ở 100m2 là mừng thí mụ nội rồi.

Chời ơi ai lại bỏ nhà mặt phố giá 200tr/m2 leo lên cái chuồng cu chỉ 30 trẹo/m2
Bởi vậy giàu mà hông có sang hè

Nhất là cái vụ duplex với penhouse mà chê lỗi mode

 

[SGDL]

Giá 28 thì quá ổn nhưng vì DT lớn nên đóng khung hơn 6 tỏi tính ra hơi cao chứ giá mặt bằng chung cho căn 95 101 110 145 hiện tại đâu đó 35-40 triệu/1m2. ( mình chỉ nói giai đoạn 1 cho A-B-C, giai đoạn 2 D E F rất tệ và DT rất nhỏ từ 60-82m2 max). Dự án này Giai đoạn 1 do Posco E&C Hàn Quốc xây cực tốt, giai đoạn 2 thầu VN làm. Dự án đầu tiên phân khúc xịn xò của Himlam, BQL hoàn toàn yên tâm, đâu ra đó, luôn tiếp thu ý kiến, mà thật ra cũng chả có ý kiến gì để tiếp thu vì mọi thứ rất ổn. Căn Duplex lý do để đến giờ là hầu như Không bán được vì chả có ai hỏi mà CĐT cũng không quan tâm, nhưng thời điểm họ làm lại duplex cho block A B C là từ 2018 chứ không phải đến giờ. Rao hoài có ai mua đâu. Một phần là giao nhà thô, nếu về làm lại tính ra cũng 35 triệu/1m2 mới dọn vô ở. Bây giờ khách rất kén dạng duplex và penhouse do lỗi mốt rồi.

Cám ơn Bác, e đang cân nhắc với căn 135m2 bên infiniti 6,5ty. penhouse Golden Star 200m2 6,8ty.
Khả năng cao e chọn him lam vì vị trí tốt hơn 2 thằng kia

 

[JerryMouse]

Cám ơn Bác, e đang cân nhắc với căn 135m2 bên infiniti 6,5ty. penhouse Golden Star 200m2 6,8ty.
Khả năng cao e chọn him lam vì vị trí tốt hơn 2 thằng kia

Anh có thể lấy căn 165m2 bên Sunrise khu South 4Pn 6.5 tỷ, Vị trí, tốt hơn 3 thằng kia và hạ tầng/quản lý cao hơn himlam 1 bậc.