Tư Vấn Đầu Tư Eco Green Q7 và The Infiniti Q7 nên đầu tư dự án nào?

[Huyen.doan]

Tôi không phải là sale, Tôi đã mua 1 căn ở Eco green giai đoạn 1 và cũng đã tìm hiểu rất kỹ về pháp lý của dự án và khẳng định 100% dự án rất ổn vể pháp lý. Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và giấy phép bán hàng đều có đủ đặc biệt chủ đầu tư đã làm bảo lãnh thực hiện hợp đồng đến từng căn hộ nên người mua an tâm nếu chủ đầu tư ko thực hiện đúng hợp đồng thì xách bảo lãnh ra ngân hàng lấy lại xiền. Tiến độ thực hiện công trình khá ổn đối với Block Hr1 đã lên sàn tầng 2, công nhân vẩn chia 3 ca làm 7 ngày trong tuần (vì nhà tôi ở phía trong khu dự án nên đi ra đi vào suốt). Hr2 đang đặt chổ cũng xong móng rồi, có giấy phép bán hàng luôn

Còn tiếng tăm chủ đầu tư nói thật chủ đầu tư nào cũng bị phốt cả, ngay cả Nam long uy tín thế mà vẫn bị tiếng xấu ở dự án quận 6. chủ đầu tư này lần đầu nam tiến mà làm ăn không đàng hoàng ở cái dự án này kể như "xóa sổ" tên mình ở khu vực phía Nam vì vậy chúng ta nên có niềm tin với cdt

về thiết kế mạt bằng căn hộ ở đây tôi thấy rất ổn với diện tích nhỏ, diện tích được tận dụng tối đa không bị phí diện tích làm hàng lang đi. cuối cùng còn lại quyết định của chủ thớt thôi a

 

[Mexi]

Tôi không phải là sale, Tôi đã mua 1 căn ở Eco green giai đoạn 1 và cũng đã tìm hiểu rất kỹ về pháp lý của dự án và khẳng định 100% dự án rất ổn vể pháp lý. Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và giấy phép bán hàng đều có đủ đặc biệt chủ đầu tư đã làm bảo lãnh thực hiện hợp đồng đến từng căn hộ nên người mua an tâm nếu chủ đầu tư ko thực hiện đúng hợp đồng thì xách bảo lãnh ra ngân hàng lấy lại xiền. Tiến độ thực hiện công trình khá ổn đối với Block Hr1 đã lên sàn tầng 2, công nhân vẩn chia 3 ca làm 7 ngày trong tuần (vì nhà tôi ở phía trong khu dự án nên đi ra đi vào suốt). Hr2 đang đặt chổ cũng xong móng rồi, có giấy phép bán hàng luôn

Còn tiếng tăm chủ đầu tư nói thật chủ đầu tư nào cũng bị phốt cả, ngay cả Nam long uy tín thế mà vẫn bị tiếng xấu ở dự án quận 6. chủ đầu tư này lần đầu nam tiến mà làm ăn không đàng hoàng ở cái dự án này kể như "xóa sổ" tên mình ở khu vực phía Nam vì vậy chúng ta nên có niềm tin với cdt

về thiết kế mạt bằng căn hộ ở đây tôi thấy rất ổn với diện tích nhỏ, diện tích được tận dụng tối đa không bị phí diện tích làm hàng lang đi. cuối cùng còn lại quyết định của chủ thớt thôi a

dự án này em chỉ ngại CĐT phong cách ngoài ấy
chưa hòa nhập với trong này như TNR

 

[Mexi]

E vừa cọc Eco Green nhưng vẫn hơi ái ngại chủ đầu tư lạ hoắc từ HN vào, mặc dù vị trí cũng khá ok, tiện ích nội khu khá cao cấp như có TTTM lớn, công viên Ngoại khu 22 hecta nhưng lo ăn bánh vẽ giao thông vì đường thắt cổ chai kẹt xe có nghe quảng cáo mở rộng (k hiết khi nào!?)
infiniti thì nó ghi 584 huỳnh tấn phát nhưng đến đó thì thấy là địa chỉ quán mì quảng !? Trước cũng địa chỉ đó là dự án The View, giờ là infiniti. Muốn vô dự án phải rẽ vô hẻm khá xa. Nghe nói sẽ làm đường thông thẳng ra huỳnh tấn phát, v ko lẽ đập nhà dân? Chủ đầu tư uy tín mà thấy đường xá bất tiện qá đỗi. E thik Keppel Land vì trc nó làm Estela heigh chỗ dì e ở rất toẹt vời.
e có nên rút lại eco sang infiniti ko? Đang khá phân vân.

eco green giá 4x
infinity giá 5x
eco vị trí ngon hơn , giá mềm hơn mà CDT còn mới lạ trong này quá
tiền nào của nấy , Keppeland làm chuẩn , vẽ sao làm vậy , có khi đẹp hơn

em nhai lại bài cũ
ít tiền thì lựa thằng nào uy tín mà chơi, tối về ngủ ngon, nhiều tiền thì liều ăn nhiều thích thì liều

đừng để như dự ớn của thằng Đức Long gia Lai cách đó 200m giá có 3x nhỏ mà KH khóc ròng kìa

 

[Huyen.doan]

Đồng quan điểm với bác Mexi. Tuy nhiên so sánh với giữa 2 chủ đầu tư Đức Long Gia Lai và Xuân Mai Sài Gòn chưa ổn bởi xuất phát điểm
- Đức Long Gia Lai bán dự án từ khi chưa giải tỏa xong, chưa xong pháp lý, chưa khoan cọc thử tải, chỉ ký thỏa thuận đặt cọc. Vì vậy dự án bị thanh tra tới thanh tra lui, mãi đến đầu năm 2018 mới cơ bản xong pháp lý, tài chính ko đủ, với tiến độ thế này thuyết phục người mua tiếp tục đóng tiền không phải đơn giản và đến nay chưa ký hợp đồng mua bán. Tôi biết điều này vì lỡ chen chân đặt mua 1 căn nhưng may quá mới rút chân ra được. giá ban đầu chủ tư bán (năm 2016) chỉ có 28tr với căn view sông thôi. Cty tôi đang làm cũng đã ký hợp đồng hợp tác cung cấp dịch vụ viễn thông cho dự án của Đức Long nhưng chờ lâu quá cũng rút lun rồi
- Xuân mai sài gòn: xong móng với mở bán, mở bán là ký hợp đồng mua bán luôn, về giấy tờ pháp lý nếu khách có nhu cầu xem phòng QLBH sẵn sàng open. Đặc biệt phần hợp đồng mua bán có thể deal được một số điều khoản không hợp lý. cuối cùng tôi thích nhất là có bảo lãnh thực hiện hợp đồng đến từng căn hộ nên rất yên tâm, chủ đầu tư chỉ cần trễ tiến độ theo như các điều khoản hợp đồng người mua mang bảo lãnh ra ngân hàng lấy lại tiền. Rất ít chủ đầu tư làm thực hiện bảo lãnh hợp đồng đến từng căn hộ nhé các mem

Tôi mua để ở nên Tôi tìm hiểu khá kỹ, hy vọng là ko sai lầm
mong các mem chia sẽ thêm thông tin để mở mang kiến thức

 

[vo_cong_roi_nghe]

eco green giá 4x
infinity giá 5x
eco vị trí ngon hơn , giá mềm hơn mà CDT còn mới lạ trong này quá
tiền nào của nấy , Keppeland làm chuẩn , vẽ sao làm vậy , có khi đẹp hơn

em nhai lại bài cũ
ít tiền thì lựa thằng nào uy tín mà chơi, tối về ngủ ngon, nhiều tiền thì liều ăn nhiều thích thì liều

đừng để như dự ớn của thằng Đức Long gia Lai cách đó 200m giá có 3x nhỏ mà KH khóc ròng kìa

Mua cc như là 1 cách để dành tiền tiết kiệm, đừng mong lợi nhuận lớn, an toàn là quan trọng nhất.
Nhiều tiền thì mua đất cho nhanh

 

[longdinh]

Đồng quan điểm với bác Mexi. Tuy nhiên so sánh với giữa 2 chủ đầu tư Đức Long Gia Lai và Xuân Mai Sài Gòn chưa ổn bởi xuất phát điểm
- Đức Long Gia Lai bán dự án từ khi chưa giải tỏa xong, chưa xong pháp lý, chưa khoan cọc thử tải, chỉ ký thỏa thuận đặt cọc. Vì vậy dự án bị thanh tra tới thanh tra lui, mãi đến đầu năm 2018 mới cơ bản xong pháp lý, tài chính ko đủ, với tiến độ thế này thuyết phục người mua tiếp tục đóng tiền không phải đơn giản và đến nay chưa ký hợp đồng mua bán. Tôi biết điều này vì lỡ chen chân đặt mua 1 căn nhưng may quá mới rút chân ra được. giá ban đầu chủ tư bán (năm 2016) chỉ có 28tr với căn view sông thôi. Cty tôi đang làm cũng đã ký hợp đồng hợp tác cung cấp dịch vụ viễn thông cho dự án của Đức Long nhưng chờ lâu quá cũng rút lun rồi
- Xuân mai sài gòn: xong móng với mở bán, mở bán là ký hợp đồng mua bán luôn, về giấy tờ pháp lý nếu khách có nhu cầu xem phòng QLBH sẵn sàng open. Đặc biệt phần hợp đồng mua bán có thể deal được một số điều khoản không hợp lý. cuối cùng tôi thích nhất là có bảo lãnh thực hiện hợp đồng đến từng căn hộ nên rất yên tâm, chủ đầu tư chỉ cần trễ tiến độ theo như các điều khoản hợp đồng người mua mang bảo lãnh ra ngân hàng lấy lại tiền. Rất ít chủ đầu tư làm thực hiện bảo lãnh hợp đồng đến từng căn hộ nhé các mem

Tôi mua để ở nên Tôi tìm hiểu khá kỹ, hy vọng là ko sai lầm
mong các mem chia sẽ thêm thông tin để mở mang kiến thức

Tiến độ thanh toán bên ấy sao bác?

 

[Mexi]

Mua cc như là 1 cách để dành tiền tiết kiệm, đừng mong lợi nhuận lớn, an toàn là quan trọng nhất.
Nhiều tiền thì mua đất cho nhanh

cũng có phân khúc riêng đó anh
uu điểm vốn ít so với đất trả 1 cục
nếu dự án ngon có thể lướt vài tháng hay HOT hơn là sang cọc nhưng phải cao tay , cái này anh rành hơn em rùi

 

[Huyen.doan]

Tiến độ thanh toán bên ấy sao bác?

bác lên google search 1 phát ra 1 đống contact sale để hỏi tình hình, cái này tui ko nắm rõ lắm. Tôi mua giai đoạn 1 thanh toán 60% đến khi nhận nhà, còn giai đoạn 2 hình như là thanh toán 70% đến khi nhận nhà thì phải.
bác ghé xuống dự án xem xem, sale đứng đầy dưới dự án

 

[trantuan1402]

ko hiểu sao q7 giờ vẫn có người mún mua, mui hôi thối bãi rác đa phước chắc thích lắm
với lại giao thông tệ ko thể nào chấp nhận nổi

 

[NgkLuan]

ko hiểu sao q7 giờ vẫn có người mún mua, mui hôi thối bãi rác đa phước chắc thích lắm
với lại giao thông tệ ko thể nào chấp nhận nổi

Em thấy chủ yếu thúi dưới khúc Era thôi à. Khúc gần NVL trên này vẫn thơm phức. Mỗi ngày đi làm vô trung tâm thì cực thiệt nhưng mà chiều tối về hoặc cuối tuần loanh quanh bên này thì lại thoáng mát đủ đồ chơi í.