cái phong thủy bạn nói k thuyết phục cho lắm với chung cư, chung cư chỉ là tầng đẹp, view đẹp và căn góc thì sẽ mắc thêm chính vì vậy mà A3 lôc B khi mở bán đều cháy mặc dù CĐT set giá cao nhất. Ở đây nói thật là xui gặp CĐT Xun Mai cùi bắp làm cái CV mãi 2.5 năm rồi mà chưa thấy hình hài gì hết ngoài tiếng ồn và bụi công trình, cộng với giá cao hơn các căn khác cả 150-200tr nên khó bán lúc này thôi! ngoài ra các yếu tố về tiện ích và vận hành thì nói thật ai nhận nhà đều đang k hài lòng với những gì đc quảng cáo nó cũng ảnh hưởng lớn đến độ lời của thứ cấp, chứ xin lỗi nếu có cái CV + Vận hành tốt phí Ok thì mọi chuyện sẽ khác liền. Giống câu chuyện M2 và HR3 về giá thì lúc này khó mà cạnh tranh với HR1.2 đang ra hàng nên đa số là lời rất ít, huề vốn hoặc lỗ (bán huề là đã lỗ cả trăm triệu thuế phí rồi)
Em đã nói từ lâu cái vụ vận hành rất rất quan trọng. Đừng bao giờ ke re cắt rắt với phí hàng tháng. Nếu như cơ sở vật chất là cái xác thì dịch vụ vận hành là linh hồn. Nó ảnh hưởng đến giá mua bán lẫn giá thuê rất lớn.
Luôn luôn ngã theo ý kiến dịch vụ cao cấp dù giá có mắc chút đỉnh (nó lấy mắc là làm ẹ quá thì quất nó).
Luôn luôn ngã theo ý kiến dịch vụ cao cấp dù giá có mắc chút đỉnh (nó lấy mắc là làm ẹ quá thì quất nó).
Đồng ý quan điểm này ,phương châm tiền nào của ấy ko hề sai ,nếu nó làm ẹ quá thì mình còn góp ý này nọ đc ,chứ bỏ ra phí quản lý mà dưới 10k/1m2 ,mà ý kiến này nọ thì thua ,cộng với thằng ql savill gì đó nó cũng có tiếng ,ai vào thuê cũng thích và có giá thuê khá hơn ,
Ở đâu cũng vậy bác ơi ,cđt là cha mẹ mà ,nhưng ít ra nó cũng còn thuê đc thằng savil ,cũng có chút tiếng tăm ,chứ nó thuê thằng cùi bắp thì thôi rồi luôn .
Không biết do khâu nào, chủ đầu tư hay công ty quản lý nhưng vài chung cư có độ phủ tin rất tốt. Nước ngoài cũng biết đến, dẫn đến nguồn khách ngoại (đang ở Việt Nam hoặc sắp qua Việt nam) rất khá.
Bác xem lại sđt .đâu có zalo đâu mà add bác ,bác bớt giỡn nhé .
Attachments
