à quên, cung cấp cho bác cái mốc thời gian của Hr1 để bác tham khảo thêm ạ, tháng 7/2018 xong hầm móng, kế hoạch mở bán lần 1 là ngày 8/8/2018, sau đó delay đến 16/9 thì phải (lâu quá ko nhớ nữa chả biết có chính xác không). đến tháng 10/1/2019 mới lên tới tầng 4 và cdt thông báo nộp xiền. từ tháng 1 đến 20/4/2019 chủ đầu tư làm 1 lèo thu tiền thêm 3 đợt thì có thể biết khả năng xây vượt tiến độ của cdt thế nào
à quên, cung cấp cho bác cái mốc thời gian của Hr1 để bác tham khảo thêm ạ, tháng 7/2018 xong hầm móng, kế hoạch mở bán lần 1 là ngày 8/8/2018, sau đó delay đến 16/9 thì phải (lâu quá ko nhớ nữa chả biết có chính xác không). đến tháng 10/1/2019 mới lên tới tầng 4 và cdt thông báo nộp xiền. từ tháng 1 đến 20/4/2019 chủ đầu tư làm 1 lèo thu tiền thêm 3 đợt thì có thể biết khả năng xây vượt tiến độ của cdt thế nào
hihhi làm gì đến Q1/2021, hr1 chủ đầu tư cam kết quý 3/2020 giao nhà rùi, ko giao nhà đúng tiến độ phạt lãi ghê lắm. dự án này có ngân hàng bảo lãnh thanh toán đến từng căn hộ nên cdt có lèng èng thì đã có bác ngân hàng giài quyết. Em mua hr1 nên chỉ tìm hiểu cái Hr1 còn những cái còn lại các bác muốn biết lên phòng bán hàng cdt hỏi giúp nhé
M2 đẹp và hot thiệt đó bác, ních 1 tí kiếm 1 căn đi bác chứ ko sao này tiếc đó nhất là sang năm 2020 1 số dự án giao thông ở q7 khởi động lại không biết giá cả như thế nào
vị trí của eco như hiện nay có thể gọi là vị trí đẹp, với lại diện tích căn hộ nhỏ, hòa giá ra tầm khoảng hơn 2ty số đông vẫn chấp nhận được. theo dự đoán của tôi tiến độ thanh toán M2 sẽ nhẹ nhàng chứ ko dồn dập như Hr1 và hr2 nên các bác cân nhắc
Em chào các bác ạ. Em xin cập nhật giỏ hàng Eco ạ. Sau 9 ngày đầu tiên của Tháng 4 thì đã có thêm 15 căn cọc mới ạ. Căn 2PN sắp cạn kiệt và căn 3PN bắt đầu lên ngôi ạ.
Sau 2 tuần im ắng thì Sáng ngày Thứ 7 (13/9/2019) này bên em tổ chức Mini event với cơ cấu giải thưởng hấp dẫn:
01 Giải nhất: 14 triệu đồng
01 Giải nhì: 7,5 triệu đồng
02 Giả ba: 5 triệu đồng
Bác nào có nhu cầu tìm hiểu về dự án ib em sẽ hỗ trợ nhiệt tình ạ. Em cám ơn ạ!
Sau 2 tuần im ắng thì Sáng ngày Thứ 7 (13/9/2019) này bên em tổ chức Mini event với cơ cấu giải thưởng hấp dẫn:
01 Giải nhất: 14 triệu đồng
01 Giải nhì: 7,5 triệu đồng
02 Giả ba: 5 triệu đồng
Bác nào có nhu cầu tìm hiểu về dự án ib em sẽ hỗ trợ nhiệt tình ạ. Em cám ơn ạ!
Attachments
Dạ chào các bác ạ. Em cập nhật lại sự hoành tráng của Mini event sáng Thứ 7 (13/4/2019) và tiến độ xây dựng ạ. 
1. Mini event Thứ 7 ngày 13/4/2019
* Khách đặt cọc mua căn hộ:
01 Giải nhất : 16.000.000 VNĐ
01 Giải nhì: 9.500.000 VNĐ
03 Giải ba: 5.500.000 VNĐ
06 Giả khuyến khích: 1.800.000 VNĐ
* Khách tham dự:
Vòng quay may mắn 300.000-1.000.000 VNĐ
Tổng giá trị vòng quay phát sinh: 20 triệu đồng
2. Tiến độ
* HR1: tầng 17
* M2: đang làm hầm
1. Mini event Thứ 7 ngày 13/4/2019
* Khách đặt cọc mua căn hộ:
01 Giải nhất : 16.000.000 VNĐ
01 Giải nhì: 9.500.000 VNĐ
03 Giải ba: 5.500.000 VNĐ
06 Giả khuyến khích: 1.800.000 VNĐ
* Khách tham dự:
Vòng quay may mắn 300.000-1.000.000 VNĐ
Tổng giá trị vòng quay phát sinh: 20 triệu đồng
2. Tiến độ
* HR1: tầng 17
* M2: đang làm hầm
Attachments
Bản tin thị trường: Giá nhà bình quân tại TP.HCM tăng 15%. Theo CBRE:
+ Quý I, giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp đạt 1.764 USD mỗi m2, tăng 3,1% so với quý trước và 14,9% so với cùng kỳ năm trước.
+ Năm 2019 nguồn cung chào bán đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm.
+ Giá bán trung bình toàn thị trường được kỳ vọng tăng 5% theo năm. Trong đó:
Phân khúc trung cấp và bình dân: tăng 1-3% theo năm (do cạnh tranh khi nguồn cung lớn)
Phân khúc cao cấp: tăng khoảng 5% theo năm.
Dự án hạng sang được cấp phép tại quận 1 và quận 3, giá bán: tăng 5-7% theo năm (do sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm)
+ Xét về phân khúc: sản phẩm trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với lượng nhỏ nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp.
+ Xét về khu vực: phía Đông sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2, 9.
+ Thị trường thứ cấp dự kiến hoạt động sôi nổi hơn vào năm 2019 nhờ vào việc thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là các dự án hạng sang và cao cấp tại quận 1, 2 và khu vực Thủ Thiêm. Các căn hộ tại khu vực này có thể đạt mức tăng giá lên tới 15-20% so với giá chào bán ban đầu.
--> Khi nào bong bóng mới nổ?
Nguồn: https://vnexpress.net/kinh-doanh/gia-nha-binh-quan-tai-tp-hcm-tang-15-3907704.html
+ Quý I, giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp đạt 1.764 USD mỗi m2, tăng 3,1% so với quý trước và 14,9% so với cùng kỳ năm trước.
+ Năm 2019 nguồn cung chào bán đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm.
+ Giá bán trung bình toàn thị trường được kỳ vọng tăng 5% theo năm. Trong đó:
Phân khúc trung cấp và bình dân: tăng 1-3% theo năm (do cạnh tranh khi nguồn cung lớn)
Phân khúc cao cấp: tăng khoảng 5% theo năm.
Dự án hạng sang được cấp phép tại quận 1 và quận 3, giá bán: tăng 5-7% theo năm (do sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm)
+ Xét về phân khúc: sản phẩm trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với lượng nhỏ nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp.
+ Xét về khu vực: phía Đông sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2, 9.
+ Thị trường thứ cấp dự kiến hoạt động sôi nổi hơn vào năm 2019 nhờ vào việc thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là các dự án hạng sang và cao cấp tại quận 1, 2 và khu vực Thủ Thiêm. Các căn hộ tại khu vực này có thể đạt mức tăng giá lên tới 15-20% so với giá chào bán ban đầu.
--> Khi nào bong bóng mới nổ?
Nguồn: https://vnexpress.net/kinh-doanh/gia-nha-binh-quan-tai-tp-hcm-tang-15-3907704.html
Tin tức thị trường 10/4/2019: 70% giao dịch mua bán nhà của người nước ngoài ở Việt Nam tập trung tại TP.HCM
+ TP HCM dẫn đầu cả nước về lượng người nước ngoài mua nhà. Số giao dịch mua bán nhà theo tính toán của CBRE Việt Nam, chiếm 70% tổng lượng mua bán nhà của người nước ngoài ở Việt Nam.
+ Lý do: ưu điểm về quy mô, dân số, kinh tế. Ngoài ra, TP HCM là địa điểm đầu tư ưa thích của cộng đồng người nước ngoài, doanh nghiệp nước ngoài.
+ Từ xu hướng đầu tư và đặc điểm mua nhà của người nước ngoài cũng như các nhà đầu tư tại TP HCM hay các nhà đầu tư từ Hà Nội vào , CBRE đánh giá trong thời gian tới căn hộ cao cấp và hạng sang sẽ dẫn dắt thị trường TP HCM.
Nguồn: http://cafef.vn/cbre-70-giao-dich-m...am-tap-trung-tai-tp-hcm-20190410174041967.chn
Thông tin thêm:
+ Quận 7 hiện đang có 20.000 người nước ngoài sinh số. Thuộc top đầu TP.HCM
+ Các quận có lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc nhiều nhất TP.HCM: quận 1, quận 2, quận 7.
+ Vị trí Eco: trung tâm 3 quận 1 (đường Nguyễn Tất Thành) - quận 2 (cầu Thủ Thiêm 4) - quận 7
+ TP HCM dẫn đầu cả nước về lượng người nước ngoài mua nhà. Số giao dịch mua bán nhà theo tính toán của CBRE Việt Nam, chiếm 70% tổng lượng mua bán nhà của người nước ngoài ở Việt Nam.
+ Lý do: ưu điểm về quy mô, dân số, kinh tế. Ngoài ra, TP HCM là địa điểm đầu tư ưa thích của cộng đồng người nước ngoài, doanh nghiệp nước ngoài.
+ Từ xu hướng đầu tư và đặc điểm mua nhà của người nước ngoài cũng như các nhà đầu tư tại TP HCM hay các nhà đầu tư từ Hà Nội vào , CBRE đánh giá trong thời gian tới căn hộ cao cấp và hạng sang sẽ dẫn dắt thị trường TP HCM.
Nguồn: http://cafef.vn/cbre-70-giao-dich-m...am-tap-trung-tai-tp-hcm-20190410174041967.chn
Thông tin thêm:
+ Quận 7 hiện đang có 20.000 người nước ngoài sinh số. Thuộc top đầu TP.HCM
+ Các quận có lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc nhiều nhất TP.HCM: quận 1, quận 2, quận 7.
+ Vị trí Eco: trung tâm 3 quận 1 (đường Nguyễn Tất Thành) - quận 2 (cầu Thủ Thiêm 4) - quận 7
