Gửi bác:
- Bồn tắm nằm: NVS căn 3PN diện tích trung bình 8-8.5m2, bồn tắm nằm dài 1.8 - 1.9m nên với thiết kế và diện tích căn 2PN tòa HR1 khả năng là không gắn được. Nếu gắn được thì nhìn cũng rất kỳ và đi lại bất tiện.
- Phí quản lý dự tính 10.000-15.000 VNĐ/m2
- Phí gửi xe hơi: chiếc đầu tiên 1.2tr, chiếc thứ 2 1.8tr. Mỗi căn hộ 2 suất xe máy, 1 suất xe hơi.
- BLQ đang thầu CBRE và Savills. Xuân Mai đã làm việc với CBRE. Khi nào chốt thì em chưa biết.
Bác ơi, thời nay dung bồn tắm xưa rùi bác ạ, chiếm dịch tích, nếu co điều kiện hốt căn 3 phòng ngủ rùi lấy 1 căn làm phòng sauna bao ngon. Nói that, nhà em lúc xây nhà cũng xí xọn gắn bồn tăm nhưng lắp xong rùi thi tháo ra để trồng rau luôn ạ. Tắm bồn vừa tốn nước lại vừa tốn thời gian tắm xong vệ sinh cái bốn tắm. Bác cứ hỏi 500 anh em trên nay 1 năm tắm bồn đươc bao nhiêu lần
Về phí quản lý những block sau thì mềnh ko nắm rõ, mểnh mua ở Hr1, trong hợp đồng có rang buộc chi phí quản lý 10000đồng/m2. Giá này, so với những tiện ích của eco green thì rất phải chăng
Nếu bác mua để an cư và đã fix eco ròi thì theo mềnh bác chọn lựa và xuống tiền nhanh ạ, chứ chờ xuân mai nó khởi công cái khách sạn và nhận QĐ làm chủ đầu tư cái nút giao thông cầu tân thuận 2 thì bác tụt quần chạy theo giá đó. Nhìn xa hơn nữa (chắc ít nhất cũng phải giữa năm sau mới có thông tin chính thức) là viêc duyet thay đổi quy hoạch của khu đó thì chăc là bác phải xách xiu xe chạy theo giá đây
Ngoài chung cư ở q4 thì ko nói làm gì, các chung cư con lại như eco, sunrise, acsent,... có khoảng cách về trung tâm q1, phố đi bộ cực gần, đây là điểm cộng ko phải chung cu nào cũng có đâu
Em ko tung hỏa mù nhưng thông tin về Grand Hyatt độ tin cậy rất cao nhé. Cuối năm nay hoặc đầu năm sau sẽ ký kết hợp tác.
Ngoài chung cư ở q4 thì ko nói làm gì, các chung cư con lại như eco, sunrise, acsent,... có khoảng cách về trung tâm q1, phố đi bộ cực gần, đây là điểm cộng ko phải chung cu nào cũng có đâu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mình đang chờ cái chung cư 40 tầng bên Q4, view sông Sài Gòn triển khai lại đây - sẽ sớm thôi (xong móng rồi nên lên tầng sẽ rất nhanh, nếu hoàn tất thủ tục để tiếp tục triển khai).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mình đang chờ cái chung cư 40 tầng bên Q4, view sông Sài Gòn triển khai lại đây - sẽ sớm thôi (xong móng rồi nên lên tầng sẽ rất nhanh, nếu hoàn tất thủ tục để tiếp tục triển khai).
Em xin quảng cáo nhẹ xíu. Bác nào quan tâm ib em nhé!
Căn hiếm & hot
1. Căn nội bộ rớt cọc: tầng đẹp, view hồ bơi & công viên Hương Tràm. Theo giá gốc cũ và chính sách ưu đãi mới (chiết khấu 5% & tặng 01 cây vàng). Giá sau ưu đãi chỉ khoảng 3,8 tỷ.
2. Căn sang nhượng
Căn góc tầng trung view công viên Hương Tràm ck 6% ngày mở bán. Do khách không xoay được tiền cần ra gấp chênh rất nhẹ nhàng. Nếu đóng thuế phí nữa tính ra bị lỗ. Giá 3,960 tỷ.
Căn hiếm & hot
1. Căn nội bộ rớt cọc: tầng đẹp, view hồ bơi & công viên Hương Tràm. Theo giá gốc cũ và chính sách ưu đãi mới (chiết khấu 5% & tặng 01 cây vàng). Giá sau ưu đãi chỉ khoảng 3,8 tỷ.
2. Căn sang nhượng
Căn góc tầng trung view công viên Hương Tràm ck 6% ngày mở bán. Do khách không xoay được tiền cần ra gấp chênh rất nhẹ nhàng. Nếu đóng thuế phí nữa tính ra bị lỗ. Giá 3,960 tỷ.
Giỏ hàng ngày 21/10. CĐT đã bung hết giỏ hàng để mở bán vào big event 27/10. Sau đó sẽ đóng giỏ hàng để mở booking HR3
M2 đẹp nhất là căn số 8, sau đó đến căn số 13, hai vị trí theo mình là đẹp nhất M2.
Dạ đúng bác. 2 căn góc này gần như ôm trọn công viên Hương Tràm. Ghé thêm cái view hồ bơi nữa.
Sau này khi bàn giao nhà, các căn view Q1 sẽ có giá bán nhỉnh hơn (dự án nào cũng vậy).
