Hiện bên khu 6b thì quy trình là vậy:
e cũng ko rõ lắm lúc ký hdmb thì Intresco có thòng điều khoản ép xây trong thời gian bao lâu hay ko. Chứ khu 6b 10 năm hơn rồi mà còn khoảng 20% đất chưa xây. 1 số lô sang nhượng thì có làm móng, nhưng nhiều lô đất trống hoàn toàn, cũng ko nghe nói bị ép xây gì.
1 số dự án khác của Intresco thì e ko rõ, mà nghe nói star village thì bị ép phải xây theo tiến độ. Nhà đầu tư bên đó đang khiếu nại tùm lum về vụ tiến độ.
Phía nhà đầu tư họ ko muốn xây thì e hiểu, nhưng việc ép xây của intresco e thấy hợp lý.
- người mua đợt đầu sẽ ký hđ góp vốn.
- Chuyển nhượng cho người khác bắt buộc phải làm móng, có nghiệm thu phần móng rồi tiến tới ký hdmb, sau đó sang tên hdmb cho bên mua.
- Nếu xây nhà thì xin phép xây, nghiệm thu, nộp hồ sơ rồi ra sổ hồng.
e cũng ko rõ lắm lúc ký hdmb thì Intresco có thòng điều khoản ép xây trong thời gian bao lâu hay ko. Chứ khu 6b 10 năm hơn rồi mà còn khoảng 20% đất chưa xây. 1 số lô sang nhượng thì có làm móng, nhưng nhiều lô đất trống hoàn toàn, cũng ko nghe nói bị ép xây gì.
1 số dự án khác của Intresco thì e ko rõ, mà nghe nói star village thì bị ép phải xây theo tiến độ. Nhà đầu tư bên đó đang khiếu nại tùm lum về vụ tiến độ.
Phía nhà đầu tư họ ko muốn xây thì e hiểu, nhưng việc ép xây của intresco e thấy hợp lý.
Có thể trong hợp đồng mua bán giữa hai bên đã có sẵn điều khoản chủ đầu tư có quyền hủy hợp đồng, hoàn tiền theo giá gốc nếu như bên mua không xúc tiến giai đoạn xây nhà.
à phí ở đây là e nói lúc chuyển nhượng, xin phép xây dựng.
Thu tùm lum phí (phí cắt cỏ, phí hạ tầng...) mà intresco ko hề có trách nhiệm.
Ko đóng phí thì ko dc chuyển nhượng, ko dc xây...
Vào ở thì đường xá bị hư, đèn đường hư... intresco cũng ko hề có trách nhiệm.
Cái này phải tìm hiểu thêm mới quy trách nhiệm được.
Nếu như Intresco đã bàn giao hạ tầng cho quận thì đường hư, đèn hư phải do giao thông, chiếu sáng sửa. Phí cắt cỏ thì hợp lý đối với những nền chưa xây. Phí hạ tầng thì chỉ nên thu một lần trước khi xây để sửa những hư hỏng do quá trình xây nhà.
Khi mua đầu tư thì phải lường trước rồi chứ.
Trong hợp đồng có điều khoản phải xây thì thua
Như đợt mình mua Vạn Phúc không có, bạn mình mua đợt sau thì có nên phải xây hoặc bán rẻ đi.
Mình mạnh dạn trả hơn cdt 500k. Nếu như cdt trả 24tr.
Trong hợp đồng có điều khoản phải xây thì thua
Như đợt mình mua Vạn Phúc không có, bạn mình mua đợt sau thì có nên phải xây hoặc bán rẻ đi.
Mình mạnh dạn trả hơn cdt 500k. Nếu như cdt trả 24tr.
Nếu bác thiệt tình thì inbox em sẽ cho số đt của bạn em để thương lượng trực tiếp với nó.
Em chỉ biết trong hđ có điều kiện phải xây mới ra sổ. Còn vụ nếu 0 xây xử lý sao em cũng 0 rõ.
anh phải cám ơn ITC nhiều nhiều
vì khu này anh còn có cơ hội để biết đất mình nó nằm chộ mô
chứ như những thằng khác
thì hô hô hô
@Meo Quay nhắn
Vẫn chưa bàn giao cho huyện Bình Chánh nha a.
bên đó nói chừng nào xây xong đủ mới bàn giao, e nghĩ chắc 50 năm nữa cũng chưa xong =))
