Hạng B2
5/7/12
197
196
63
Đúng là quá nhiều điều khó hiểu trong vụ này. Em định tuần sau làm đơn kiện nguyên băng này. Bác nào luật sư tư vấn giúp e nhé. Em cám ơn ạ.
Phí ls 20 chẹo. Phí nộp tòa 10 chẹo. Đi đi lại lại mất thời gian khoảng 60 chẹo anh chủ coa thể kiếm đc. Ăn nhạo buồn bã khoảng 10 chẹo nữa. Vị chi 110 chẹo. Cơ hội lấy số còn lại 50/50 hoặc lâu.
Thôi kiu 500 ae cho nhanh.
Em đùa chút. Kkkk
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng F
22/10/09
8.170
32.435
113
sau này có mua nhà, kêu chủ trình luôn các biên lai đóng thuế nhà đất trước đó. Khi bán nhà thì cả hai ra phòng thuế đóng thuế TNCN và trước bạ.. Nếu ko có biên lại này thì khỏi đóng thuế trước bạ. Nếu thằng cu nào lượm dc sổ hồng thì củng ko thể hoàn tất thủ tục mua bán nhà dc vì đâu có biên lai thuế đất đâu, trừ phi bỏ chung 1 bìa chemise và mất nguyên bìa.
 
Diamond Hand
28/7/09
1.615
16.729
133
sau này có mua nhà, kêu chủ trình luôn các biên lai đóng thuế nhà đất trước đó. Khi bán nhà thì cả hai ra phòng thuế đóng thuế TNCN và trước bạ.. Nếu ko có biên lại này thì khỏi đóng thuế trước bạ. Nếu thằng cu nào lượm dc sổ hồng thì củng ko thể hoàn tất thủ tục mua bán nhà dc vì đâu có biên lai thuế đất đâu, trừ phi bỏ chung 1 bìa chemise và mất nguyên bìa.
Nhà đang ở, cho thuê còn có nhiều cái xem.
Đất nền thì làm gì có thao tác như chủ thread mà đi hỏi người đang ở. Tính ra đất nền rũi ro mua đất lụi cao hơn vụ này. :)
 
Hạng B2
5/12/10
211
62
28
34
Trước đây mua nhà đang thế chấp thì "pháp lý" an tâm nhất. Vì bọn NH đã check 1 lần.
Anh nói vậy hơi quá. Hàng rẻ mà pháp lý tốt ai ko ham. :(

Ngân hàng với người thế chấp là giao dịch dân sự mà anh. Có phải là cơ sở pháp lý duy nhất đâu, an tâm là do các anh nghĩ thế thôi.

"Cách đây khoảng 2 tuần, cò báo với em có một căn nhà đang cầm ngân hàng cần bán gấp với giá 4.5 tỉ. Căn này mặt tiền đường Nguyễn Thái Sơn, 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê 25tr (theo lời cò báo cũng như em hỏi lại chủ nhà). Giá này theo em thực sự là quá tốt, em qua cò làm việc được với một tay tự nhận là chủ nhà tên Hùng (sau này mới biết là Phương) nhờ em gái đứng tên trên sổ dùm. Cô em tên là Châu và sổ đang cầm ở NH Vietcapital chi nhánh Gia Định (Phú Nhuận).[BCOLOR=#ff0000] Em có lấy toàn bộ giấy tờ nhà gồm sổ hồng photo[/BCOLOR], trước bạ, giấy tờ vay NH là 3 tỉ đứng tên bà Châu. (Nếu một số bác hay mua qua NH thì kênh này khá an toàn vì nhà phải ok NH mới cho cầm). Trên sổ hồng trang 1 là chủ cũ tên Ngọc, trang biến động là đã chuyển nhượng cho bà Châu 6/2016"

Không biết sổ hồng thực tế có trang biến động không?
 
Hạng B1
18/6/15
62
252
83
E thấy mấy bác cứ nhè chủ nhà ra chửi cũng tội người ta. Em cũng từng bị rồi nên hiểu, khác cái em trong vai chủ nhà.
E có nhà cho thuê. Khi đến thuê thì bọn nó kéo tận 3 ng, nói chuyện rất nhiều nên e cũng phân tâm. Sau đó thì bọn nó cọc tuy nhiên hẹn hạn nhận nhà khá xa, ~3 tuần lận nhưng e cũng k để tâm mấy miễn cho thuê có xèng chăm rau là đc rồi. Trong lúc thuê thì bọn có có y/c cho mượn sổ đỏ coi, e thấy kì kì nên hỏi thì cò nó nói để tránh nhà phức tạp, có tranh chấp. Nên e hẹn lại mấy bữa tới cọc r cho coi sổ luôn, tụi nó coi rồi thì e lụm lại cất vô bìa hồ sơ, nhưng sơ ý quên cất vô xe mà ngồi nói chuyện tiếp, do bọn nầy nó cũng muốn nói thì e chủ nhà chiều lòng khách nên tiếp chuyện chút. Nói đc một hồi thì có thêm 2 đứa nữa đến và tụi nó nhận là ng quen chung của đám đó và nhờ e dẫn lên coi, e thì k suy nghĩ j nhiều cả nên dẫn lên coi mà quên k cất bìa hồ sơ vô xe. Xong việc thì thôi, e đi vìa ngồi rung đùi đợi lụm tiền hàng tháng thoai mà cũng k coi lại bìa hồ sơ mang về coi có j thiếu k mà cũng cất tủ. Tới ngày thì e cũng giao nhà bt mà tụi nó cũng k biểu hiện j ai ngờ chừng hơn 1 tháng sau công an mò đến nhà e đề nghị hợp tác điều tra chuyện lừa đảo. Hóa ra bọn nó đã đem nhà e đi cầm mấy anh ạ, vụ đó ra sao và tay chủ tiệm cầm đồ e cũng k biết có lụm dc tiền lại k nhưng rốt cuộc sổ về lại tay e an toàn ạ
Nói chung e bị nhiều vụ r, nên kn mấy vụ lừa đảo bị hại thường do lòng tham mà thiếu suy tính thiệt hơn nên mới có ch. Tỉnh táo chút sẽ khó bị lừa, vì hàng ngon thường khó tới tay mình lắm
 
Hạng B2
5/7/12
197
196
63
Nhà đang ở, cho thuê còn có nhiều cái xem.
Đất nền thì làm gì có thao tác như chủ thread mà đi hỏi người đang ở. Tính ra đất nền rũi ro mua đất lụi cao hơn vụ này. :)
Thì ra xã hay ra huyện kiu đo đạc bàn giao ranh 3 bên. Mà giờ mua đất phải có bản vẽ hiện trạng ranh rồi mới cc.
 
Tập Lái
3/3/13
12
111
28
Vâng, dĩ nhiên xxx sẽ làm nhưng vấn đề là sẽ làm ntn?

Tiếp nhận hồ sơ: có
Điều tra: thời gian bao lâu? Bao lâu có kết quả

Vụ án thì cả đống, nếu không là án điểm giết người cướp của thì quên đi. Nếu không quen biết thì cũng quên đi. Về thiệt hại: 210tr chưa phải là quá lớn (tuy lớn với dân đen)
chưa kể bọn nó có vẻ chuyên nghiệp: nó chịu trả 90tr rồi & không bỏ trốn tức không đủ yếu tố hình sự đối với bọn nó

anh thấy kèo này liên quan đến ngân hàng + công chứng viên (chưa kể đường dây chuyên nghiệp)
Mình là xxx mình thấy thơm :D (nhưng ko biết anh chủ có chỉ ra cho xxx thấy được không thôi)
 
  • Like
Reactions: plam