Nhân tiện thớt này nói 1 thủ đoạn rất căn bản, đảm bảo là lọt hết, cơ mà không nên phổ biến, nói ra để cảnh giác và hiểu thêm thôi
I. Đầu bài:
Thằng đang có nhà muốn lợi dụng chính cái nhà nó đang có để làm mồi xúc tiền của thiên hạ, xúc tiền của bank.
- Thường là những thằng chả có gì để mất ngoại trừ cái nhà, có ý đồ giật tiền,...
- Vốn dĩ xuất phát từ những thằng có kinh nghiệm và từng trải qua sự việc nên sẵn sàng chơi tất tay
- Chấp tất cả các thể loại đi hỏi han lung tung
II. Cách thức
- Bản chất là sẽ Dân sự hoá 1 vấn đề Hình sự
- Chọn 1 thằng "ất ơ" nào đó để sang thẳng tên nhà mình qua cho nó. Sau đó dùng chính nó để bán hay cắm bank
- Trước khi thực hiện bán thì luôn thủ sẵn 1 bài "Mất sổ" , đã khai báo. Thậm chí đã khai báo với CA và cả phòng tài nguyên. Mục đích là sau này phân xử thì Toà án họ buộc phải huỷ tất cả các phía sau.
- Lợi dụng công chứ tư, công chứng đến tận nhà , chỉ cần 1 ai đó cầm cái CMND ( cái này còn dễ giả hơn sổ đỏ nha) ký 1 cái chữ ký giả vào HĐMB - cái này bố thằng CC cũng đếch biết - bài chữ ký không khớp sau này chứng minh là người chủ gốc vô can.
- Nhiều thằng cao tay hơn nó chơi bài là có hợp đồng thuê nhà cho một bên nào đó, hoặc thằng lừa đảo nó thuê nhà rồi khách mua nhà tới cứ tưởng nhà đó là của chủ thật ( CMND thể hiện địa chỉ, Sổ đỏ đúng địa chỉ, nhà thì vào tận nơi, gặp chính chủ ,.. thì thử hỏi lấy gì chậc...) Em lưu ý là cái CMND rất dễ giả nha các bác, và cái CMND lại éo check online được như cái sổ , cho nên công chứng, bank, ... sẽ bó tay trong cái vụ này.... thậm chí là thằng CAKV luôn nếu như không nắm.... tuy nhiên thường những ca lừa này thì CMND nó không bao giờ để trùng địa chỉ, mà chỉ trùng tên trùng số giữa CMND giả và CMND nó chỉ trùng trên sổ đỏ đã cập nhật biến động.
- Một vụ lừa tiền sau khi đã ký công chứng xong , thanh toán 100%, nộp hồ sơ đăng bộ chờ thụ lý thì phát hiện ra là phần cập nhật là do tự in bằng máy in lazer thường, rồi đóng dấu đỏ của phòng đăng ký đất đai vào - mịa, cái dấu đỏ này giả cực dễ luôn..... cho nên thằng công chứng tại thời điểm đó cũng đếch biết, thằng thụ lý của VPDK cũng đếch biết, chỉ biết khi vào chỉ khi chuyển hồ sơ qua bộ phận đăng bộ thì nó check lên hệ thống thì không có cập nhật qua một cái tên nào,... trong trường hợp này thì VPĐK nó lại phải làm công văn chuyển lên Sở để xin xác nhận,.... nội chuyện văn bảnn chuyển đi chuyển lại là mất mẹ nó 1 tháng,... sau đó VPĐK sẽ trả hồ sơ ra vì .... Thế là thằng mua sau cùng chết toi - Vụ này Hà Nội có rồi nha.
- Trong trường hợp nếu bị phát hiện, thường là phát hiện quả tang thì thằng Lừa nó luôn thòng cái văn bản là sẽ trả lại tiền, đồng có trả 1 số tiền tượng trưng ,... sau đó là "Biến mất". Trong trường hợp này nạn nhân sẽ không thể Hình sự hóa vấn đề được vì đây đã chuyển sang vấn đề dân sự - Cái này thì phải DKM, Luật với chả Pháp - vì nó đã có thiện chí trả nợ rồi nên bây giờ gì thì gì CA hay Toà án thì nó cũng bảo nạn nhân tự đi tìm đi, đíu có lệnh truy nã trong trường hợp này được đâu. Mà cho dù bắt được nó mà nó éo có tiền trả thì cũng cười trừ... vì dù sao nó cũng éo có tiền, mà cái hợp đồng giao kèo này nọ cũng éo đúng tên , đúng tuổi ( như trường hợp của bác chủ thớt này là xét về yếu tố hình sự là không xác định đúng chủ thể.... bó tay) Và rốt cuộc lại là Dân Sự.
- Ngân hàng cũng thế, cũng là 1 nạn nhân kiểu như thế này, dùng CMND giả sang tên rồi vay , cắm sổ thật, nhưng chỉ giải ngân ở 1 mức độ vừa phải. Ngân hàng thì thấy tài sản đảm bảo tốt, vay ít, hồ sơ nghiêm chỉnh lại được nhà nước xác nhận,... thế là bụp, dĩ nhiên là để duyệt hồ sơ tín dụng thì nhân viên bank thường hay "bùa phép". Đối tượng nó rắp tâm chơi bank cú này cũng chấp nhận lầy luôn - còn hơn mất nhà. Khi bể ra thì thu xếp cho thằng vay "biến mất" , bank đếch có cơ sở để phát mãi tài sản, để xảy ra to chuyện thì thằng nào duyệt hồ sơ này cũng chết, nên với các khoản vay nhỏ bank nó đưa vào diện rủi ro, thậm chí là bắt nhân viên nôn tiền túi ra đền hoặc im ỉm dấu đi...vì dù sao trong thủ tục cho vay thế nào cũng có 1 vệt trong đó.
III. Kết luận
Những thằng dám chơi kiểu này là những thằng lầy, có kinh nghiệm chiến trường về Pháp lý ( đặc biệt là trên Toà đối với các trường hợp như vầy)
Nắm bắt được tâm lý con mồi, để rồi diễn rất đạt
Nắm bắt được quy trình giải quyết hồ sơ mua bán, đăng bộ, công chứng.
