Em làm gì với 4 tỷ VN obama [ Cần sự tư vấn]

[Emdangtaplai]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Xin lỗi, ước gì em được . . . như cô ấy

 

[vuonggiabao]

Xin chào các Cô/Chú/Anh/Chị
Số là gia đình em vừa bán đất được 4 tỷ, nay muốn lên SG sống. Vậy em nên làm gì với số tiền trên, em thì muốn mua căn chung cư cho ba mẹ ở nhưng ba em thì không chịu. Ông bảo gởi ngân hàng lấy lãi cũng được khoảng hơn 50 tr/ tháng sống OK. Em sẽ đi mướn nhà ở khoảng 1 năm. Em thiệt đuối với các cụ nhà ta. Em thì đang làm công ăn lương cho người ta nên không chuyên môn kinh tế gì hết.
Em mong được sự tư vấn nhiệt tình từ các Oser ạ.

 
Em cũng xin bon chen đóng góp ý kiến ạ.
- Vì có hai bác lớn tuổi cùng ở, nên em thấy chị nên tìm chỗ ở nào mà có thể có được cái vườn nhỏ nhỏ (ở dưới đất hay ở sân thượng) có thể nuôi thêm một con chó hay mèo gì nữa, cũng là để hai bác có nơi hoạt động chân tay cho khuây khỏa. Yêu cầu như vậy thì em nghĩ trong khoảng 1,5 tỷ là sẽ tìm được nhà ở trong KDC hiện hữu, diện tích không cần lớn lắm, chừng 40m2 đất đổ lại là được. Hoặc nếu chịu khó ra xa xa, chị có thể tham khảo thêm mấy khu như Long Hậu gì đó mà em nghe các bác trên OSFI hay bàn đến.
- Còn lại 2,5 tỷ: chị gửi NH 1,5 tỷ để lấy lãi một tháng chừng 20tr là cũng đủ sống rồi. Sau đó dùng 1 tỷ còn lại hùn vốn kinh doanh hay làm ăn gì đó với các bác trên này.

 
Chúc chị sớm tìm ra giải pháp vẹn toàn.

 

[online_seller123]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

2 cụ đã khổ nhiều rồi,cho các cụ đi du lịch ăn chơi xả láng đi,để dành ít tiền thầu banh thầu đề,mua xe hơi...các cụ còn đất ở quê o tính tiếp cho

.chuc thanh cong

 
Bác Bimauto này tếu thiệt... thầu đề bao lô đánh lớn nhỏ chẵn lẻ 1-ăn 74 hả bác. )

 

[acma]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Em cũng bon chen phát : theo em thì  bác chủ thớt mua nhà và đất ở vùng ven vừa rẻ vừa rộng có vườn ao ... đảm bảo cả nhà sống thoải mái = duyệt chi 1,5 tỷ, gửi ngân hàng dài hạn 1,5 tỷ lấy lãi dư dùng cho 2 cụ Còn lại 1 tỷ thì đầu tư cho ông em tiệm sửa xe hoành tráng chút (300tr???), mua sắm linh tinh (200tr???), mua một em 4 bánh cho thoã ý thích và đưa gia đình đi chơi cuối tuần (400tr), 100tr sau cùng để ...đổ xăng vì nhà xa trung tâm quá mà ..

 

[anhbocau]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Em nghĩ 4 tỷ đó ở tỉnh lẻ mà gửi NH thì 1 tháng xài không hết tiền lãi đó chứ (với điều kiện đừng vừa xài vừa phá), vì nếu có tiền nhiều trong tay mà mình hiện chưa có vốn tay nghề cao hay tạm nói là "bãn lãnh kinh doanh" riêng, thì nếu vội buông ra làm ăn thì cũng hơi nguy hiểm. Vì thế từ từ thận trọng mà chắc mợ à!

Em đồng quan điểm với bác .

 

[Hanh.Pham]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Dạ chuyên môn chính của ba má em là mần ruộng và năm nay ba em 72 tuổi, má em 70 tuổi rồi ạ. Gia đình em có 2 chị em, em trai em sửa xe máy ở tỉnh. Nay lên SG chắc làm thuê cho tiệm nào đó.

Em cùng hội phụ nữ với mợ nên em nghĩ thế này, mợ thấy được không nhé:
Ba mẹ bán đất là coi như bán hết gia sản, nay tin tưởng mợ nên muốn để mợ định hướng tương lai cho cả nhà, vậy nên mới phó thác cho mợ. Mà đời ba mẹ thì chỉ có bấy nhiêu đó, nếu không cố giữ làm đòn bẩy phát triển thì cũng phải giữ cho cháu của ông bà chứ. Vậy nên theo thiển ý của em thì mợ nên mua một căn  chung cư nho nhỏ thôi, chừng 80m2 có 3 phòng ngủ chừng dưới 1 tỉ cho cả nhà, chọn cái nào gần bệnh viện nhé, 3 phòng là để ông bà một phòng, mợ 1 phòng và em trai 1 phòng để trừ hao sau này mỗi người có gia đình nhỏ riêng nữa. Chung cư có công viên cây xanh, có hội dưỡng sinh này nọ chắc cũng không tù túng lắm đâu. Ông bà già yếu cả rồi, cái mình cần là tiện nghi để chăm sóc ông bà cho tốt và mợ cũng còn phải giữ sức khỏe để đi làm nữa nên nếu mua nhà đất xa trung tâm chưa thấy ngày giá đất cát nó lên đã thấy ngày mình lao lực vào bệnh viện do chạy đi làm xa xôi, chạy đưa ông bà đi khám bệnh xa lắc xa lơ, trộm cắp viếng khi ông bà già yếu ở nhà một mình ... lo lắm khi ở nhà riêng. Mà nhà riêng khu an ninh tiện lợi thì mắc, dưới 1 tỉ chỉ có ra tuốt rìa Q12 hay Bình Tân khu lao động... đủ thứ phải lo.

Còn 3 tỉ còn lại thì mình tính đến việc làm sao để giữ vốn rồi sinh lời. Cách bảo tồn vốn và sinh lời của em có 2 bước. Bước 1 là trong thời gian chờ cơ hội đến thì nên giữ vốn cho chắc. Nếu mợ dám quyết thì mua vàng là cách bảo toàn vốn chắc chắn nhất, còn gửi ngân hàng thì thấy có lời trước mắt đó, nhưng lâu dài là lạm phát > lãi suất, tính ra mình thiệt đơn thiệt kép nhé.
Sau đó mợ tìm hiểu xem trong khu phố nào đông đúc đang có nhu cầu bán nhà gấp bán rẻ giấy tờ đầy đủ thì mua 1 căn nhỏ nhỏ 4m ngang chừng 2-2.5 tỉ, giữ 500 tr lại phòng hờ 2 ông cụ ốm đau bệnh tật sự cố này nọ có cái mà đắp, khi mua nhà ráng chọn nhà có mặt tiền hẻm ít nhất cũng 4m, nếu chưa ở đến thì cho thuê tạm để có người giữ nhà, sau khi cậu em lành nghề thì qua căn nhà đó phát triển kinh doanh vì thời gian đầu không khách quen không uy tín nên cầm cự hơi mệt,may mắn có mặt bằng nhà là nhất rồi. Em nói thiệt, em chỉ phấn đấu làm sao để sau này em để lại cho con em ít nhất mỗi đứa 1 căn nhà mặt tiền thôi là mãn nguyện vì tụi nó  có thất cơ lỡ vận thì cho thuê cũng đỡ vật vã qua ngày tháng, tự kinh doanh thì thoải mái tư tưởng không lo bị đuổi, em chuẩn bị thuê cái nhà thứ 3 để kinh doanh nên tính toán nát óc, em chỉ sợ đang làm đông khách bị đuổi mệt vô cùng. Tính cái gì để còn ra cần câu mà câu cơm, chứ không phải tính toán mua bao nhiêu cơm dự trữ mợ ạ.


Nói chung, giải pháp của em là khi cả nhà đồng thuận đồng lòng, và tính xa là tính cho em trai mợ. Còn mợ thì ở chung với 2 ông bà chăm sóc ông bà, nếu lập gia đình riêng thì sau này mợ lấy căn chung cư ở cho tiện nghi thoải mái, nhường cậu em căn nhà phố cho nó lập nghiệp sửa xe. Hai chị em nhường nhịn nhau và biết tích trữ lo lắng cho tương lai thì cha mẹ nào cũng mãn nguyện hết mợ ạ.

Cách khác nữa là thời gian đầu thuê chung cư ở tạm, gửi tiền ngân hàng cho an toàn. Tìm mua 1 căn nhà mặt hẻm to tầm 3 -3,5 tỉ để tiện kinh doanh,ban đầu em mợ chưa ra nghề thì  tầng trệt cho thuê, tầng trên người nhà ở. (Ví dụ tham khảo: đường Nguyễn Hồng Đào sầm uất rộng 8m em thấy nhà bán rao quá trời, chừng 4 tỉ là có căn nhà mặt tiền 4m dài gần 20m đó mợ)... nhưng cái này hơi khó là nhiều khi nhà cũ quá ảnh hưởng sức khỏe ông bà, rồi sau này mợ và em mợ lập gia đình khó chia không gian, đến khi con lớn lại tị nạnh cũng mệt.

 

[lenhuong]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Chắc 3 xạo quá. Nếu phụ huynh 70 tuổi thì cô này chắc cũng phải 40. Tuổi này thì OX quyết định tư vấn . Còn nếu chông có chừa...thì khó tu vấn vì tào lao lắm

Em đề nghị bác xuất ngôn có tính 'thẩm mỹ' chút nhé. Không ai rảnh mà đi thêu dệt nội dung rồi mời bác vào nói những lời như vậy. Ok em năm nay cũng băm rồi nhưng tình duyên thì không suông sẻ nên không có OX để mà tư vấn. Vì vậy em mới nhờ mọi người giúp em chứ. Ăn nói trên diễn đàn cũng phần nào thể hiện tính cách của bác ở ngoài đời mà.
Em cảm ơn bác đã ghé đọc vì thấy cái tiêu đề

 

[lenhuong]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Mợ còn độc thân không

Cảm ơn bác quan tâm về cái 'độc thân' của em. Em ế rồi bác ạ

 

[lenhuong]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Nếu là em và em là wú mần độc thân và có 4 tỷ trong tay, với kiến thức của em và gia cảnh của mợ thì em tạm đưa ra phương án thế này, mợ tham khảo xem có phù hợp nhé.
1, Lên hóc môn hoặc vùng ven mua 1 miếng đất cỡ 150 m2 tầm  1 tỷ.( chắc chắn có)
2.Mợ làm cái nhà cỡ khoảng 500-700 t đổ lại cho diện tích mặt sàn cỡ 60 m2x2,5 là 2 cụ+ mợ + em trai mợ ở vô tư luôn.(cái 500-700 với mặt sàn đó ko chính xác lắm bác nào conform lại hộ em)
3, Còn lại 2 xọi thì mợ tống vào ngân hàng ổn định cuốc sống trong lúc tìm ra hướng kinh doanh.Kinh doanh cái gì thì mợ pảhi tự tìm hiểu, tự quyết và tư chịu trách nhiệm, cũng như mợ phải thích kinh doanh cái món đó.( e ví dụ kinh doanh ăn uống có lời, nhưng mợ chỉ thích thời trang thì sao.
4,Thằng em sửa xe máy thì tuỳ mợ sửa ở đâu chả được.
Diện tích còn dư (150-60) thì 2 cụ nhà mợ đảm bảo dư để làm 1 cái vườn cây nhỏ đảm bảo các cụ chả suốt ngày khen con gái tinh ý đấy à.
Em xin hết

2 tỉ gửi ngân hàng, lấy tiền thuê chung cư và trang trải 1 số chi phí, 2 tỉ mua đất để dành chờ nước lên. Ở chung cư 1 thời gian nếu thấy khu đó tốt thì mua luôn.

Cách này là ok. Cứ từ từ chẳng có gì phải hấp tấp cả ........

Thật tình là nếu 2 bác không ở chung cư thì bác nên mua nhà khu nào xa trung tâm tý để ở (khoảng 2 tỷ), còn 1 tỷ mua đất đầu tư, 1tỷ kia gởi NH.

Em xin được ghi nhận và tri ân các ý kiến đóng góp của các bác trên. Chúc các bác mạnh khỏe và hạnh phúc.

 

[lenhuong]

Re:Em làm gì với 4 tỷ VN obama

Dạ chuyên môn chính của ba má em là mần ruộng và năm nay ba em 72 tuổi, má em 70 tuổi rồi ạ. Gia đình em có 2 chị em, em trai em sửa xe máy ở tỉnh. Nay lên SG chắc làm thuê cho tiệm nào đó.

Em cùng hội phụ nữ với mợ nên em nghĩ thế này, mợ thấy được không nhé:
Ba mẹ bán đất là coi như bán hết gia sản, nay tin tưởng mợ nên muốn để mợ định hướng tương lai cho cả nhà, vậy nên mới phó thác cho mợ. Mà đời ba mẹ thì chỉ có bấy nhiêu đó, nếu không cố giữ làm đòn bẩy phát triển thì cũng phải giữ cho cháu của ông bà chứ. Vậy nên theo thiển ý của em thì mợ nên mua một căn  chung cư nho nhỏ thôi, chừng 80m2 có 3 phòng ngủ chừng dưới 1 tỉ cho cả nhà, chọn cái nào gần bệnh viện nhé, 3 phòng là để ông bà một phòng, mợ 1 phòng và em trai 1 phòng để trừ hao sau này mỗi người có gia đình nhỏ riêng nữa. Chung cư có công viên cây xanh, có hội dưỡng sinh này nọ chắc cũng không tù túng lắm đâu. Ông bà già yếu cả rồi, cái mình cần là tiện nghi để chăm sóc ông bà cho tốt và mợ cũng còn phải giữ sức khỏe để đi làm nữa nên nếu mua nhà đất xa trung tâm chưa thấy ngày giá đất cát nó lên đã thấy ngày mình lao lực vào bệnh viện do chạy đi làm xa xôi, chạy đưa ông bà đi khám bệnh xa lắc xa lơ, trộm cắp viếng khi ông bà già yếu ở nhà một mình ... lo lắm khi ở nhà riêng. Mà nhà riêng khu an ninh tiện lợi thì mắc, dưới 1 tỉ chỉ có ra tuốt rìa Q12 hay Bình Tân khu lao động... đủ thứ phải lo.

Còn 3 tỉ còn lại thì mình tính đến việc làm sao để giữ vốn rồi sinh lời. Cách bảo tồn vốn và sinh lời của em có 2 bước. Bước 1 là trong thời gian chờ cơ hội đến thì nên giữ vốn cho chắc. Nếu mợ dám quyết thì mua vàng là cách bảo toàn vốn chắc chắn nhất, còn gửi ngân hàng thì thấy có lời trước mắt đó, nhưng lâu dài là lạm phát > lãi suất, tính ra mình thiệt đơn thiệt kép nhé.
Sau đó mợ tìm hiểu xem trong khu phố nào đông đúc đang có nhu cầu bán nhà gấp bán rẻ giấy tờ đầy đủ thì mua 1 căn nhỏ nhỏ 4m ngang chừng 2-2.5 tỉ, giữ 500 tr lại phòng hờ 2 ông cụ ốm đau bệnh tật sự cố này nọ có cái mà đắp, khi mua nhà ráng chọn nhà có mặt tiền hẻm ít nhất cũng 4m, nếu chưa ở đến thì cho thuê tạm để có người giữ nhà, sau khi cậu em lành nghề thì qua căn nhà đó phát triển kinh doanh vì thời gian đầu không khách quen không uy tín nên cầm cự hơi mệt,may mắn có mặt bằng nhà là nhất rồi. Em nói thiệt, em chỉ phấn đấu làm sao để sau này em để lại cho con em ít nhất mỗi đứa 1 căn nhà mặt tiền thôi là mãn nguyện vì tụi nó  có thất cơ lỡ vận thì cho thuê cũng đỡ vật vã qua ngày tháng, tự kinh doanh thì thoải mái tư tưởng không lo bị đuổi, em chuẩn bị thuê cái nhà thứ 3 để kinh doanh nên tính toán nát óc, em chỉ sợ đang làm đông khách bị đuổi mệt vô cùng. Tính cái gì để còn ra cần câu mà câu cơm, chứ không phải tính toán mua bao nhiêu cơm dự trữ mợ ạ.


Nói chung, giải pháp của em là khi cả nhà đồng thuận đồng lòng, và tính xa là tính cho em trai mợ. Còn mợ thì ở chung với 2 ông bà chăm sóc ông bà, nếu lập gia đình riêng thì sau này mợ lấy căn chung cư ở cho tiện nghi thoải mái, nhường cậu em căn nhà phố cho nó lập nghiệp sửa xe. Hai chị em nhường nhịn nhau và biết tích trữ lo lắng cho tương lai thì cha mẹ nào cũng mãn nguyện hết mợ ạ.

Cách khác nữa là thời gian đầu thuê chung cư ở tạm, gửi tiền ngân hàng cho an toàn. Tìm mua 1 căn nhà mặt hẻm to tầm 3 -3,5 tỉ để tiện kinh doanh,ban đầu em mợ chưa ra nghề thì  tầng trệt cho thuê, tầng trên người nhà ở. (Ví dụ tham khảo: đường Nguyễn Hồng Đào sầm uất rộng 8m em thấy nhà bán rao quá trời, chừng 4 tỉ là có căn nhà mặt tiền 4m dài gần 20m đó mợ)... nhưng cái này hơi khó là nhiều khi nhà cũ quá ảnh hưởng sức khỏe ông bà, rồi sau này mợ và em mợ lập gia đình khó chia không gian, đến khi con lớn lại tị nạnh cũng mệt.

Em cảm ơn mợ Hanh.Pham nhiều lắm, có lẻ phụ nữ với nhau mới hiểu nhau

Em cũng sẽ nghĩ đến phương án của mợ trong thời gian sắp tới. Chúc mợ vui - khỏe - đẹp!