Thảo Luật Chung em muốn hỏi thăm căn hộ SAMLAND khu Hoàng Anh Giai Việt QUận 8

[hieubds_happyreal]

em thấy bên Samland giá cao quá, mà bên quốc cường giờ nó bán lại cho ai đó, giá chỉ 16 chưa VAT. Ở bên này có gì khác so với samland ko hả các bác ?

Sở dĩ giá bên QC rẻ là do chưa giao nhà và đa số khách hàng nghe tới QC đều sợ anh Cường lấy tiền mua siêu xe mà hết tiền xây dựng(Em nói vậy thôi chứ bây giờ mua là mua của anh Nguyên Giáp(đầu tư thứ cấp của QC).Nếu Bác nào mê em nó quá mà muốn mua với giá rẻ thì nhào vô thôi.

 

[meocon2002]

Đường Phạm Hùng chưa bao giờ em thấy ngập các bác ơi. Kẹt xe thì cầu Chánh Hưng buổi sáng có kẹt khoảng 5 phút, vẫn đi được chứ không phải đứng im đâu ạ.

Cầu Nguyễn Văn Cừ kẹt xe mới dã man, đứng im cả buổi luôn mới sợ.

 

[panasonic]

ko thấy bác nào quan tâm khu này nhỉ ??

 

[hieubds_happyreal]

Sắp có Block mới của Giai Việt sẽ mở bán,giá tầm khoảng 1tỷ6/căn(bao gồm vat).Bác nào quan tâm thì phone em nhé.

 

[truongngo1967]

Samland giá trên trời nên không bán được gần đường phạm hùng nên ồn ào. Đi vào trong có quốc cường gia lai hay hoàng anh gia lai giá rẻ hơn và yên tĩnh hơn

 

[hangonBH1989]

hên xui đi @@



0933516396 - ngôn
mua-bán chung cư, nhà phố !

 

[panasonic]

Samland gần đường nên chắc chắn là ồn hơn, điều này em xác nhận. Giá cao hơn người ta 3,4 triệu 1m2: điều này em xác nhận. Quốc Cường ở trong chỉ 15.5 tr /1m2, Samland báo giá gần 21tr.
TUy nhiên, pháp lý của Quốc Cường thì có vẻ hơi rủi ro các bác nhỉ ?
Ko biết pháp lý của Samland như thế nào..

 

[nhutminh]

đang ở samland và có vài chia sẻ cùng các bác :
Ưu :
Ngay trung tâm q.8, đi lại thuận tiện 10p ra Q.5 20p ra Phú Mỹ Hưng
Đường phố tấp nập, nhộn nhịp đi sớm về khuya thoải mái
Ngay Siêu thị, nhà hàng sinh thái, nhà thờ lớn, chợ, băng qua đường là tới (chợ tự phát, giá
phải chăng và bán cũng đầy đủ các thứ).
View quận 1, lễ tết tha hồ xem được pháo bông
Nhà mới tinh, nền gạch sáng sủa, cảm giác thoáng hơn bên HAGV (cảm nhận cá nhân)
Ban quản lý, bảo vệ lịch sự vui vẻ
Có thể đi Tạ Quang Bửu đi cầu chữ Y để đỡ kẹt xe cầu Chánh Hưng

Nhược :
Gần đường + nhiều quán nhậu --> ồn ào, nhiều bụi
Chưa có tiện ích nội khu (không biết tới khi nào mới được đầy đủ như bên HAGV)
Giá đắt (nên hiện vẫn loe hoe chục hộ, đa số toàn là thuê)

Liệt kê ra thấy cũng nhìu ưu điểm ghê, nhưng mình chỉ thuê thôi, mua sẽ chọn chỗ khác )

 

[bravia]

Đường Phạm Hùng chưa bao giờ em thấy ngập các bác ơi. Kẹt xe thì cầu Chánh Hưng buổi sáng có kẹt khoảng 5 phút, vẫn đi được chứ không phải đứng im đâu ạ.

Cầu Nguyễn Văn Cừ kẹt xe mới dã man, đứng im cả buổi luôn mới sợ.

Đúng rồi!
Hôm đỉnh triều lịch sử 1.68m em đi coi thì khu này không ngập, mưa lớn thì không biết nhưng do thế đất cao thoát nhanh nên khả năng bị ngập cục bộ là không có.

Cầu Nguyễn Tri Phương, Phạm Hùng thì chỉ bị tắc do có cái đèn đỏ ngay giữa 2 cái cầu thôi. Đường đông nhưng xe vẫn di chuyển tốt. Do có nhiều đường ngang nên phân tán được áp lực giao thông ở đường Phạm Hùng. Dân Q8 chủ yếu sinh hoạt tại địa bàn không có nhu cầu đổ dồn về trung tâm như Q7 nên cũng khoẻ.
Đường Phạm Hùng và cầu NTP, PH còn có khả năng mở rộng chứ như cầu Kinh Tẻ, NVC là kịch.
Ngoài ra nếu xử lý được cái hông nhà thờ Nam Hải thì đường về Q1 hướng cầu chữ Y nhanh hơn

 

[hieubds_happyreal]

Tình hình Quốc Cường đang triển khai nửa Block A1 chưa xây với giá bán từ 1tỷ6/Căn 77m2(Giá 19.5tr/m2 chưa vat).Còn nửa Block A1 đang hoàn thiện khoảng tháng 9 giao nhà thì đã tăng giá lên 16tr/m2(Giá trước 15.5)