Mình cầm khoảng 1 tỷ 2 trong tay đi kiếm mua nhà trong hẻm 3.5-4m, khoảng 16-22 m2, trong bán kính từ quận 8 về trung tâm, hơn 2 tháng nay vẫn kiếm chưa ra căn nào tươm tất trong tầm giá đó cả bác à. Đọc muaban.net, batdongsan v.v. tìm trong tầm này đi xem nhà và kiểm tra toàn gập củ chuối, củ đậu không à bác...
Anh cho e xin ý kiến được không ?
E thấy vị trí ok . Giờ tầm tiền này không kiếm được căn nào hơn cả . Có thể dt lớn nhưng xa trung tâm .
Vì đắt, nhỏ, khó bán lại, giá khó tăng.
Mình không biết tại sao bác phải mua chỗ đó, gần nhà bố mẹ? chứ nếu không ràng buộc gì về vị trí và muốn tìm nhà hẻm thì cứ tìm thêm rộng phạm vi ra, đặt tiêu chí ít nhất cũng phải 4 x 10. Luật giờ chia lô không được ít hơn 36m2.
Mua nhà hẻm thì xác định tầm giá 30 tr /m2 trở xuống thôi, phù hợp budget 1,2 tỷ. Bác nên nhớ nhà hẻm giá đất chỉ bằng 60% giá mặt tiền thôi là hợp lý với hẻm rộng, hẻm nhỏ còn ít nữa.
Nói chung tìm thêm đi chứ cái bác đưa ra thì không nên mua.
Nhà e định mua thì an ninh ạ , bên q8 tiền nhiều thì mua nhà ngon nhưng tiền ít ỏi , mua nhà hẻm rộng dt thì được nhưng lại phức tạp .
