Anh nói chuẩn rồi. Kết cấu thép kết hợp sàn btct áp dụng cho 4000m2 thì thích hợp. Còn vài trăm mét vuông trở lại thì không có giá tốt đâu. Anh cứ trực tiếp thi công 1 lần sẽ thấy, kết cấu thép lắp ghép có giá thành thấp chỉ khi khối lượng lớn, còn khối lượng nhỏ thì lại cao hơn nhiều so với btct thông thường.
Anh thấy cái 4000m2 bằng thép, nhưng có thấy nhiều cái 40 m2 bằng thép chưa, hay thường xuyên thấy nhiều cái 40m2 bằng btct hơn.
Kết cấu thép áp dụng cho dân dụng còn liên quan nhiều đến phương án hoàn thiện bề mặt kết cấu, chất lượng liên kết tường xây vào cột, đà bằng thép... (chưa nói đến bảo trì).
Chào bạn, tất nhiên giá trên là cho công trình có diện tích lớn, còn công trình từ khoảng 300m2-500m2 nhân thêm hệ số 1,1- 1,2. Công trình có diện tích nhỏ quá thì không nhận làm. Tuy nhiên do quan hệ thì thỉnh thoảng vẫn làm. Vừa rồi có mở rộng quán bia khá nổi tiếng ở Q1 (xin phép không nêu tên) 200m2 giá cũng xêm xêm vậy. Còn bạn nói nhà 40m2, thì mình có minh chứng: nhà ông bạn ở đường số 6, phường 5, GV xây 38m2 lên 2 tấm rưỡi bằng kết cấu thép, sàn đổ bê tông giá thành phần thô cũng chỉ khoảng 170-180tr (mình đưa phương án, ông bạn - là dân thi công tự làm).
Giá đưa trên chỉ là để tham khảo sơ bộ, giá chính xác thì dựa vào từng công trình. Bên mình sẽ lựa chọn bước cột, nhịp dầm tối ưu, kích thước tiết diện hợp lý để làm sao lượng thép sử dụng là tối thiểu, sau đó sẽ làm dự toán báo giá.
Còn bạn nói "trực tiếp thi công một lần", hehe, mình làm trực tiếp thì nhiều chứ không phải một bạn ah.
Chỗ ông bạn em là số 1 đó bác.
