bác xem bàn giao của tòa maldives chưa? bàn giao ko cao cấp bằng chỗ nào bac? 8-10 căn/1 sàn, 4 thang máy.
giá/ m2 sao anh? bàn giao có những gì? 4 thang máy tính luôn thang hàng chưa anh? có bao nhiêu tầng?
khung kính thấy dỏm quá!
Tôi thích cả Diamond Island và cả Sadora vì tôi có mỗi nơi 1 căn 2pn nên tôi nghĩ ý kiến của tôi chắc là công tâm nhất.
Về giá cả: 2 thằng này giờ same same nhau rồi, căn 2pn 82m block C của tôi bên Sadora sales nói khoảng 5t, căn 90m block Bora Bora của tôi bên ĐKC sale nói giờ được khoảng 5.2t, 2 căn đều view nội khu. Sadora bàn giao hoàn thiện có bếp máy lạnh, trong khi căn bên ĐKC giao cơ bản chưa bếp chưa máy lạnh (tôi mua tháp Bora Bora).
Vị trí: đương nhiên là Sadora là Thủ Thiêm, ngon hơn TML, nhưng thực tế là 2 đứa con học VAS SALA thì tôi thấy đi từ nhà cái thì 2 phút, cái thì 5 phút không chênh nhau mấy.
Mật độ: Sadora đông hơn vì diện tích nhỏ mà hơn 600 căn, ĐKC 1250 căn nhưng diện tích lớn đất hơn gấp 4. Chiều cao thì bên Sadora 22, 25 tầng, ĐKC quên đếm nhưng chắc 29 tầng. Sadora sàn 8 căn thì có 3 tháng máy + 1 thang hàng, sàn 10 căn thì 4 tháng máy + 1 thang hàng. ĐKC thì Hawaii sàn 8 căn, 4 thang máy + 1 thang hàng, Bora thì 10 căn/sàn có 4 thang máy + 1 thang hàng.
Tiện ích nội khu: Cái này thì phải ai qua tới bên trong ĐKC mới cảm nhận được là ở VN không có cái nào thứ 2 mà có nội khu đẹp như vậy, còn Sadora thì cũng đẹp nhưng nói thật là tôi không thấy bằng, và 2 con tôi đương nhiên là chọn ở ĐKC vì chúng nó thích cái tàu hải tặc to đùng. Căn hộ chúng tôi view nội khu nhưng lại căn góc nên toilet view sông sài gòn, ban công view cả nội khu, và lọt khe (cũng view lớn lắm nha) được cái view sông Giồng và Mai chí thọ.
Tôi chọn ở đâu: Chỉ sau 1 lần đến thăm thực tế 2 nơi, thì tôi và vợ và 2 con đều quyết định không 1 giây tính toán: Đảo Kim Cương. Như thế thì Sadora tôi sẽ làm cho thuê kiếm tiền chợ.
À, có 1 cái quan trọng mà sau khi tôi mua Masteri mới thấm đó là chỗ đậu xe hơi, như bây giờ chỗ đậu xe bên Masteri là vấn nạn, điều này thì bên Đảo KC khẳng định 2 hầm nổi của nó với diện tích gần bằng cả cái đảo thì đủ cho 1300 chiếc xe, tôi không thấy bên Sadora khẳng định điều này, mà xem bãi đậu xe thì không lớn lắm.
Nói chung là cả đời tôi toàn ở căn hộ giờ cũng hơn 15 năm rồi, cũng là do ý thích cá nhân. Sở hữu cũng nhiều và cũng đi xem nhiều nơi rồi, tôi vẫn thấy ĐKC là ngoài kỳ vọng của tôi về nơi chốn ở lý tưởng để ở. Còn thì việc mua căn hộ là mỗi nhà 1 mục đích, khó nói cái nào hơn cái nào lắm.
Bonus anh em vài tấm hình chụp vội cách đây 2 tuần. Còn thì về sống thực tế thế nào thì chưa biết vì chưa ở. Nhưng hàng ngày hít khí sông xung quanh, sáng chạy quanh đảo với đường chạy 1.3km vòng quanh, chiều bơi hồ bơi olympic 50m thấy cũng khá ổn cho tuổi trung niên sắp già.
Thân ái,
Tùng
Về giá cả: 2 thằng này giờ same same nhau rồi, căn 2pn 82m block C của tôi bên Sadora sales nói khoảng 5t, căn 90m block Bora Bora của tôi bên ĐKC sale nói giờ được khoảng 5.2t, 2 căn đều view nội khu. Sadora bàn giao hoàn thiện có bếp máy lạnh, trong khi căn bên ĐKC giao cơ bản chưa bếp chưa máy lạnh (tôi mua tháp Bora Bora).
Vị trí: đương nhiên là Sadora là Thủ Thiêm, ngon hơn TML, nhưng thực tế là 2 đứa con học VAS SALA thì tôi thấy đi từ nhà cái thì 2 phút, cái thì 5 phút không chênh nhau mấy.
Mật độ: Sadora đông hơn vì diện tích nhỏ mà hơn 600 căn, ĐKC 1250 căn nhưng diện tích lớn đất hơn gấp 4. Chiều cao thì bên Sadora 22, 25 tầng, ĐKC quên đếm nhưng chắc 29 tầng. Sadora sàn 8 căn thì có 3 tháng máy + 1 thang hàng, sàn 10 căn thì 4 tháng máy + 1 thang hàng. ĐKC thì Hawaii sàn 8 căn, 4 thang máy + 1 thang hàng, Bora thì 10 căn/sàn có 4 thang máy + 1 thang hàng.
Tiện ích nội khu: Cái này thì phải ai qua tới bên trong ĐKC mới cảm nhận được là ở VN không có cái nào thứ 2 mà có nội khu đẹp như vậy, còn Sadora thì cũng đẹp nhưng nói thật là tôi không thấy bằng, và 2 con tôi đương nhiên là chọn ở ĐKC vì chúng nó thích cái tàu hải tặc to đùng. Căn hộ chúng tôi view nội khu nhưng lại căn góc nên toilet view sông sài gòn, ban công view cả nội khu, và lọt khe (cũng view lớn lắm nha) được cái view sông Giồng và Mai chí thọ.
Tôi chọn ở đâu: Chỉ sau 1 lần đến thăm thực tế 2 nơi, thì tôi và vợ và 2 con đều quyết định không 1 giây tính toán: Đảo Kim Cương. Như thế thì Sadora tôi sẽ làm cho thuê kiếm tiền chợ.
À, có 1 cái quan trọng mà sau khi tôi mua Masteri mới thấm đó là chỗ đậu xe hơi, như bây giờ chỗ đậu xe bên Masteri là vấn nạn, điều này thì bên Đảo KC khẳng định 2 hầm nổi của nó với diện tích gần bằng cả cái đảo thì đủ cho 1300 chiếc xe, tôi không thấy bên Sadora khẳng định điều này, mà xem bãi đậu xe thì không lớn lắm.
Nói chung là cả đời tôi toàn ở căn hộ giờ cũng hơn 15 năm rồi, cũng là do ý thích cá nhân. Sở hữu cũng nhiều và cũng đi xem nhiều nơi rồi, tôi vẫn thấy ĐKC là ngoài kỳ vọng của tôi về nơi chốn ở lý tưởng để ở. Còn thì việc mua căn hộ là mỗi nhà 1 mục đích, khó nói cái nào hơn cái nào lắm.
Bonus anh em vài tấm hình chụp vội cách đây 2 tuần. Còn thì về sống thực tế thế nào thì chưa biết vì chưa ở. Nhưng hàng ngày hít khí sông xung quanh, sáng chạy quanh đảo với đường chạy 1.3km vòng quanh, chiều bơi hồ bơi olympic 50m thấy cũng khá ổn cho tuổi trung niên sắp già.
Thân ái,
Tùng
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
Căn anh view nội khu sadora 5ty ai mua? 4ty8 thôi
bên kia 5ty2 mắc hơn rồi. + thêm nội thất bằng sadora chắc phải thêm 4-500tr.
Vậy 5ty7 vs 4ty8 mắc hơn gần 1 tỷ rồi
còn sado block nào 10 căn/ 4 thang 1 thang hàng vậy anh? Cao nhất 9 căn à, dkc nếu 5 năm về trước mình rất thích, bây h thì nó xây thêm vậy làm giảm giá trị quá.
sadora là phường thủ thiêm, đkc là phường thạnh mỹ lợi. Từ sado đi bộ ra quảng trường trung tâm được, còn đkc thì ko thể.
sadora trong hđ cam kết 1 căn hộ 1 chỗ đậu xe hơi, 2 xe máy và 1 xe đạp đó anh!
Cám ơn anh,
Sadora ngon thì tôi cho thuê ngon thôi, càng thích. Cái bếp và tủ bếp Teka, Casta và máy lạnh multi Daikin bên Sadora ban giao thì tôi nghĩ bỏ 200tr là mua được rồi, không có giá 500tr đâu, vì bếp và máy lạnh là điểm khác biệt duy nhất trong bàn giao thôi.
Đảo KC đất 8 hecta ai mà làm chỉ mỗi Brilliant được anh, từ hồi đầu thấy nó chừa đất vậy là tôi biết nó sẽ xây thêm rồi, nhưng giờ vào trong thì thấy cũng thoáng không như mình đã nghĩ.
Sadora đi bộ được ra quảng trường thì khách thuê càng thích, giá càng cao vì sau này khu đó office nhiều. Còn tôi ở thì mấy khi đi bộ ra tới đấy, đi bộ có 1.3km đường bao sông bên ĐKC mỗi ngày đã là 1 lời hứa với lòng rồi.
Sadora ngon thì tôi cho thuê ngon thôi, càng thích. Cái bếp và tủ bếp Teka, Casta và máy lạnh multi Daikin bên Sadora ban giao thì tôi nghĩ bỏ 200tr là mua được rồi, không có giá 500tr đâu, vì bếp và máy lạnh là điểm khác biệt duy nhất trong bàn giao thôi.
Đảo KC đất 8 hecta ai mà làm chỉ mỗi Brilliant được anh, từ hồi đầu thấy nó chừa đất vậy là tôi biết nó sẽ xây thêm rồi, nhưng giờ vào trong thì thấy cũng thoáng không như mình đã nghĩ.
Sadora đi bộ được ra quảng trường thì khách thuê càng thích, giá càng cao vì sau này khu đó office nhiều. Còn tôi ở thì mấy khi đi bộ ra tới đấy, đi bộ có 1.3km đường bao sông bên ĐKC mỗi ngày đã là 1 lời hứa với lòng rồi.
Mình bỏ bếp ko cđt trừ 130tr, ra casta lấy bản báo giá giống vậy 200tr, hệ máy lạnh multi cgv đó theo anh giá bao nhiêu. Anh dùng từ tủ bếp teka tứ cười quá. Sadora ai mà thuê anh? Chưa giao sao cho thuê?
Hệ multi 1 mẹ 3 con Daikin giá 60tr bạn. Sadora khi nào nhận nhà, mua đồ nội thất nữa rồi cho thuê. Sao anh có vẻ khó tính nhẩy, đàn ông mà bắt bẻ từng chữ. Hay anh là đàn bà mà tôi lại tưởng là đàn ông cũng nên. Vậy thì cho xin lỗi nha chị.
cái gì cũng có giá của nó, giá TML mà tính ra còn đắt hơn TT là có lý do, nội khu rộng và đẹp hơn nhiều, tòa đầu tiên xây theo phong cách nước ngoài phòng nào cũng to rộng 2pn mà 120m2 thì phải, rất kén khách nền hầu như trong này toàn Tây Hàn ở,thiết kế cũng sang, lối vào khu căn hộ rất đẹp, mấy tòa còn lại xây theo style VN nhìn như kiểu TĐC, mà giá tận 60tr/m2 thì với chưa tới 2/3 số đó, em chịu khó đi thêm vài trăm mét và chờ anh hàng xóm có nội khu cũng hơi bị đẹp xây xong hihi
Có điều DKC có vẻ giá nó ko tăng sau khi có cầu, nói mua đề ở thì quá ok, còn đầu tư thì ko nên, nhiều option ngon hơn. còn sadora thì xấu quá, vị tri đẹp nhưng tổng thể xây dựng hơi thường, khi ở căn hộ thì bạn nên quan tâm chất lượng sốgn xung quanh, có sông, yên tĩnh, tiện ích công viên đầy đũ, còn đã đầu tư cho thuê thì mấy chỗ ồn ào, gần Quận 1. Nói vậy để hiểu 2 toà chung cư dc hình thành bởi 2 style khác nhau rồi. Còn ai nói có tiền mà mua căn hộ gần sát đường để ở, tiện đi làm thì chắc chưa thấm dc cái sự hưởng thụ của tài sản mang lại. Vì những ng có tiền họ mua cc ở trung tâm như vincom, thì chủ yếu công việc họ di chuyển nhiều, ko thường xuyên ở , hoặc đề cho thuê. Còn ở thường xuyên thì độ ồn ào khi ngũ về đêm là 1 nỗi ám ảnh. Đừng bác nào nói sao có tiền mà ko xây nhà mà phải ở cc nhé, những câu hỏi ấu trĩ đó ko nên đề cập ở diễn đàn này. xã hội giờ qua cái thời có tiền là xây biệt thự to đùng hoặc mua 1 bộ bàn ghế gỗ 1-200 triệu rồi. Người có tiền giờ cần sự đầu tư về tinh thần hơn vật chất.
