Em xây nhà Q7, xin tư vấn !!

[Maac]

Theo em thì bác nên để 1 nhà thầu thiết kế và thi công luôn thì tốt nhất, với khoảng tiền đó thì bác có thể xây được rồi. Nếu bác cần tư vấn gì thêm thì cứ gọi em hoặc gửi mail em nhé

Em đính chính là 1.5 tỷ là gồm giường tủ, bàn ghế...biết như vậy là ít nhưng Em vay thêm ngân hàng em sợ lắm

Nên 2 đi bác:
1. Thiết kế + dự toán.
2. Thi công (cọc + thô + nhân công hoàn thiện)
(Thi công nên báo giá theo dự toán, không báo giá theo m2)
Không nên đưa nhà thầu dư toán thiết kế mà chỉ đưa biểu khối lượng
Vật tư hoàn thiện bác mua

Em dự kiến là sẽ thuê nhân công phần xây và hoàn thiện, còn vật liệu và nội thất tự mua toàn bộ. Vì gần lô đất nhiều tiệm bán, hơn nữa, khoán gọn chi phí xây thô cho nhà thầu em sợ sợ về chất lượng vì không ai giám sát kỹ thuật

bác cho em xin số điện thoại của bác
số điện thoại của em 0907 773 790 em tên Nam

Thanks Bác

 

[Maac]

E đi ra, đông quá

em đang hoàn thiện căn nhà phố khu Nam Long. Hôm nào Bác qua quận 7 alo em uống cafe phát Bác nhé! số em: 097 hai ba sáu hay tám hay tám

Nam Long Phú Thuận hay Trần Trọng Cung hả Bác? Nếu Phú Thuận thì em sát nách nhà Bác rồi.
Em sẽ alo nếu Bác có thời gian rảnh vì rất cần sự tư vấn của các bác, tks Bác

 

[vsp74]

Bac Maac
chac cung mang Thuy giong em ne , vi thay sau tet moi khoi cong a, em cung tinh sau tet lam a. Chuc bac nhu y nhe ( sorry online by phone )

 

[vnarchitect]

Nhà em ở Phú Thuận ngay sát nách bác đây, em quen làm thiết kế + Thi công bao trọn gói luôn, nếu chỉ làm thiết kế thì phải làm luôn giám sát tác giả trong quá trình thi công. Gói chi phí 1,5 tỷ bao gồm luôn cả đồ nội thất nếu làm hoàn toàn theo thiết kế của em thì vẫn được. Vấn đề chính là bác không được thay đổi thiết kế.

 

[binhves_kts]

đông vui quá. ^^ chúc bác chủ chọn được nhà thầu tốt.

 

[chuong3dblock]

Chào bác,
Em chuyên xây nhà ở Q7,nếu có dịp bác ghé công ty em chơi và bàn cụ thể công việc.
DC: Cty XD-TTNT 3D.Block Nguyễn Lương BẰng ,SF06-khu phố Riverside Phú Mỹ Hưng ,Q7,
Vì Công trình nhỏ Nên Bác có thể thuê 1 đơn vị vừa thiết kế vừa thi công là Ok.
Và em(0983 013 648) là người có thể làm được điều đó.kha kha!

 

[Maac]

Chào bác,
Em chuyên xây nhà ở Q7,nếu có dịp bác ghé công ty em chơi và bàn cụ thể công việc.
DC: Cty XD-TTNT 3D.Block Nguyễn Lương BẰng ,SF06-khu phố Riverside Phú Mỹ Hưng ,Q7,
Vì Công trình nhỏ Nên Bác có thể thuê 1 đơn vị vừa thiết kế vừa thi công là Ok.
Và em(0983 013 648) là người có thể làm được điều đó.kha kha!

Em cần xây 1 trệt, 2 lầu, 1 chuồng cu và áp mái. Diện tích 5x14, diện tích đất 5x18. Em chừa lại 4m x 5 làm sân để xe hơi bên ngoài (có mái che).
Em thuê nhân công, tự lo vật liệu. Bác nào thầu xây dựng vui lòng báo giá giúp Em (có thể PM):
1. Thiết kế kỹ thuật, bản vẽ xin giấy phép và thiết kế nội thất.
2. Chi phí nhân công cho công trình (khoảng), vì cụ thể phải dựa trên bản vẽ (Bao gồm VAT để em hoàn công nhé)
Nhớ để lại số alo để em liên hệ lại.
Dưới đây là phác thảo qua mặt tiền mà Em thấy ok,

 

[Nhat Ha]

đất bác khu vực nào? có phải Era tái định cư kg?

 

[Solution]

Giao ông kts VIP thiế kế
Giao ông 3dblock thi công nhân công
Giao ông Black Storm giám sát.
Giao ông Tojohn làm đồ gỗ
Giao haobui dán giấy và làm sàn gổ
Giao bác Luwid làm Điện và máy lạnh
Giao bác Tuando làm đèn

 

[koonjang]

Em cũng đang xây nên hóng. Nhìn cái hình tiền cảnh bác đưa mà tổng chi phí 1.5T thì em cũng phục. Nhà em diện tích xây dựng cũng ngang ngang nhà bác (5x 15.5) mặc dù diện tích vườn + gara to hơn 1 chút (tổng diện tích đất là 5x30) vậy mà tiền xây thô + hoàn thiện đã hơn 1.5T rồi (thầu bao xây thô + công hoàn thiện, em mua đồ hoàn thiện), chưa có bếp và nội thất, riêng thiết kế + ép cọc đã hết 230 chai,. Em chán nên kệ, làm cái nhà xong rồi tính tiếp nội thất, xưa em ở nhà trọ 3x4 vẫn sống tốt, vẫn dắt gái về bem nhau ầm ầm.

Bác thích thì em gửi toàn bộ hồ sơ thiết kế cho bác tham khảo