Chào bác chủ thớt,
Em có nhỏ bạn làm sales ở đây, nên Em có biết chút ít thông tin:
- Tiện ích: rất ổn, vì có siêu thị (rất thuận tiện, khi ở mới nhận ra), khuôn viên rộng, hồ bơi, chỗ để 4B rộng và rẻ (490K/tháng), v.v…
- Đường xá: Đoạn đường từ NVL đến HAGL chưa đến 1km, nên xe tải, container không đáng lo ngại. Quan trọng là bác nên chọn căn nào không hướng về Kenton (tránh bụi và cản view sau này), không hướng về đường NHThọ (buổi tối container chạy và bấm còi khá ồn, nhất là từ lầu 10 trở xuống)
- Chất lượng xây dựng: Theo Em cái này hên xui, nếu bác tham khảo kỹ, may mắn, sẽ gặp căn không thấm nước (theo sales ở đây, 10 căn hết 7-8 căn thấm nước trần hoặc tường).
Nói chung, nếu là Em, ngại nhất là chất lượng xây dựng, không biết khi nào cái hầm để xe bị “lụt”. Đầu tư cho thuê thì không khả quan lắm, vì ở đây nhiều nhà, nên tìm khách thuê ổn định, sạch sẽ cũng hơi mệt. Có người mua năm 2009, bán 2010, giá bán = giá mua, tính ra lỗ hơn bỏ tiền vào ngân hàng. Vì cho thuê căn 2PN chỉ khoảng 8tr, số tiền đó bỏ ngân hàng mỗi tháng 18tr.
Em có nhỏ bạn làm sales ở đây, nên Em có biết chút ít thông tin:
- Tiện ích: rất ổn, vì có siêu thị (rất thuận tiện, khi ở mới nhận ra), khuôn viên rộng, hồ bơi, chỗ để 4B rộng và rẻ (490K/tháng), v.v…
- Đường xá: Đoạn đường từ NVL đến HAGL chưa đến 1km, nên xe tải, container không đáng lo ngại. Quan trọng là bác nên chọn căn nào không hướng về Kenton (tránh bụi và cản view sau này), không hướng về đường NHThọ (buổi tối container chạy và bấm còi khá ồn, nhất là từ lầu 10 trở xuống)
- Chất lượng xây dựng: Theo Em cái này hên xui, nếu bác tham khảo kỹ, may mắn, sẽ gặp căn không thấm nước (theo sales ở đây, 10 căn hết 7-8 căn thấm nước trần hoặc tường).
Nói chung, nếu là Em, ngại nhất là chất lượng xây dựng, không biết khi nào cái hầm để xe bị “lụt”. Đầu tư cho thuê thì không khả quan lắm, vì ở đây nhiều nhà, nên tìm khách thuê ổn định, sạch sẽ cũng hơi mệt. Có người mua năm 2009, bán 2010, giá bán = giá mua, tính ra lỗ hơn bỏ tiền vào ngân hàng. Vì cho thuê căn 2PN chỉ khoảng 8tr, số tiền đó bỏ ngân hàng mỗi tháng 18tr.
