Em xin tư vấn xây nhà.

[cutiantham]

Re:HELP ! EM XIN TƯ VẤN XÂY NHÀ. XIN MOD VÀI NGÀY

em cám ơn bác caddd nhiều. Vậy là làm con sole hả bác. . . Nhưng về lâu dài thì có bị ảnh hưởng gì không ạ. Ví dụ như nghiêng, nứt hay gì đó. . .

 

[PHAN THÁI]

Chào anh,

Với mặt bằng như vậy, anh nên làm hầm lửng, sâu khoảng 1m, hầm làm không quá sát nhà bên cạnh. Nên khoang cọc nhồi nếu địa chất yếu. Khi thi công cần chống tạm nhà cấp 4, chụp hình hiện trạng. Em làm nhà phố thường gặp việc phải xử lý như thế này lắm anh ạ. Em đang xử lý cái 2.5 tấm ở Mỹ Tho, cũng 1hầm, nhà bị nghiêng do trước chủ nhà kêu thầu tay ngang vô làm, không biết tính móng, cứ phang móng băng cừ tràm mà gặp đất yếu, mới 1 năm mà nghiêng mất 20cm, khủng.

 

[huybm]

Em có các giả pháp sau, nhưng còn tuỳ vào tình hình địa chất của khu vực.
1. Nếu là hầm lững (sâu chừng >1m) đất yếu đóng cừ tràm dọc hết tường nhà cấp 4 bên cạnh để chống sạt đất. Sau đó đào đất thi công bìng thường.
2. Dùng cọc thép bản chử u ép thuỷ lực xuống dọc tường nhà bên. Sau khi thi công xong phần ngầm rút cọc lên lại bằng thuỷ lực.
3. Nếu hầm sâu giải pháp khoan cọc nhồi sát nhau hết chu vi diện tích xd. Cọc khoan nhồi sâu này sẽ là vách cho tầng hầm chi cần xây ốp tường chống thấm kg cần phải đổ tường bt nữa.
4. Dùng thép hình, hàng thanh khung để chống đở nhà bên cạnh.
Tuỳ tình hình thực tế, bác cho thông tin cụ thể hơn em sẽ tư vấn chi tiết hơn, hoạt cung cấp cho em thiết kế em sẽ tính cho bác kết cấu và giải pháp thi công.

 

[jeany.huynh]

Chà chà, phương án bác huybm đưa ra là khẳm à nghen

 

[cutiantham]

chân thành cám ơn các bác nhiều. Cũng vì kẹt nhà bên cạnh mà nhà em cứ đợi hoài. Chứ nếu mà nhà hàng xóm xây nhà tấm luôn thì cũng đỡ rùi.

 

[tranvietanhtuan]

bác nghe em, phương án ngon bổ rẻ nhứt đó.

 

[cutiantham]

cám ơn bác Tuấn nhiều . Chắc cũng nghĩ tới phương án xây lại nhà cho hàng xóm thui. Ôi ! Ước gì hàng xóm của em trúng số nhỉ

 

[Alabama]

Em có các giả pháp sau, nhưng còn tuỳ vào tình hình địa chất của khu vực.
1. Nếu là hầm lững (sâu chừng >1m) đất yếu đóng cừ tràm dọc hết tường nhà cấp 4 bên cạnh để chống sạt đất. Sau đó đào đất thi công bìng thường.
2. Dùng cọc thép bản chử u ép thuỷ lực xuống dọc tường nhà bên. Sau khi thi công xong phần ngầm rút cọc lên lại bằng thuỷ lực.
3. Nếu hầm sâu giải pháp khoan cọc nhồi sát nhau hết chu vi diện tích xd. Cọc khoan nhồi sâu này sẽ là vách cho tầng hầm chi cần xây ốp tường chống thấm kg cần phải đổ tường bt nữa.
4. Dùng thép hình, hàng thanh khung để chống đở nhà bên cạnh.
Tuỳ tình hình thực tế, bác cho thông tin cụ thể hơn em sẽ tư vấn chi tiết hơn, hoạt cung cấp cho em thiết kế em sẽ tính cho bác kết cấu và giải pháp thi công.

 

[cpkhanhhung]

Em có các giả pháp sau, nhưng còn tuỳ vào tình hình địa chất của khu vực.
1. Nếu là hầm lững (sâu chừng >1m) đất yếu đóng cừ tràm dọc hết tường nhà cấp 4 bên cạnh để chống sạt đất. Sau đó đào đất thi công bìng thường.
2. Dùng cọc thép bản chử u ép thuỷ lực xuống dọc tường nhà bên. Sau khi thi công xong phần ngầm rút cọc lên lại bằng thuỷ lực.
3. Nếu hầm sâu giải pháp khoan cọc nhồi sát nhau hết chu vi diện tích xd. Cọc khoan nhồi sâu này sẽ là vách cho tầng hầm chi cần xây ốp tường chống thấm kg cần phải đổ tường bt nữa.
4. Dùng thép hình, hàng thanh khung để chống đở nhà bên cạnh.
Tuỳ tình hình thực tế, bác cho thông tin cụ thể hơn em sẽ tư vấn chi tiết hơn, hoạt cung cấp cho em thiết kế em sẽ tính cho bác kết cấu và giải pháp thi công.

Người ta ko chịu ra khỏi nhà thì phải cừ larsen thôi chứ biết sao? Vách hầm sẽ phải dịch vào trong nhà vài tấc, cột thì có thể ép sát nhà họ (ngay vị trí cột ko ép cừ larsen). Làm xong vách hầm thì nhổ cừ lên, long cát vào từng vị trí ngay sau khi nhổ.

 

[phucminh]

Quan trọng là phải khoan khảo sát địa chất, khoan 2 lỗ. Chi phí khoan không nhiêu tiền.