Thảo Luật Chung Em xin ý kiến về khu Dân cư Phú Nhuận Q Thủ Đức

[A2.0]

Em ở khu Phú Nhuận này được 12 năm rồi, nhìn chung là thông tin như bác vo_danh, bổ sung thêm tí:
- Dự án Bình Lợi - TSN khoảng 2 năm nữa hoàn thành.
- Giá 18tr/m2 quá tốt, theo em biết vị trí ngon, đường số 3, 12, giá cao hơn nhiều, tuy nhiên tùy vị trí, đường lớn nhỏ, các nền gần kênh nước ngập sâu hơn, đường chính thì hầu như ko ngập.
- Độ lấp đầy khá, an ninh (dân phòng 100k/tháng/hộ)
- Hệ thống điện, điện thoại ngầm (khu quy hoạch sát bờ sông cột điện nổi thuộc dự án q10)
- Hiện đi lại vất vả, nhưng yên tĩnh, nhiều tiện ích trong khu như trường mẫu giáo, cấp 1, chợ, sân tennis, nhà hàng Bên Sông nổi tiếng ngon bổ rẻ.
Em ko có ý định lăng xê, nhưng ngon trong tầm tiền, nếu giàu hơn em qua PMH, hết!

 

[nắng]

dạ em cảm ơn ý kiến của bác .

 

[anhtrang1]

Ở khu này em thấy khoảng cách đi vào trung tâm rất tiện, tuy nhiên việc giao thông vào giờ cao điểm thì khá là cực hình, em có một
số thắc mắc về kết nối giao thông giữa khu này vào trung tâm thành phố, bác nào có cao kiến và thông tin xin chỉ giáo:
- việc xây cầu kết nối giữa khu này và bán đảo Thanh Đa đã có lộ trình chưa? khi nào triển khai
- khi nào thông xe chính thức đường TSN - Bình Lợi đoạn này?
- kế hoạch di lời BX Miền Đông ra Q9 đã có thông tin gì mới chưa ạh?
Thanks các bác.

 

[anhtrang1]

các pak có thông tin gì mới về việc di dời bên xe Miền Đông không ạh?

 

[Mr.N]

Khi thông đường toàn tuyến TSN-Thủ Đức thì giá cũng lên theo ( dự cuối năm nay bỏ, giữa năm tới )
Khi dời bến xe miền Đông ra xa lộ Hà nội thì giá cũng lên theo ( dự 3 đến 5 năm nữa )
Khi bán đảo Thanh đa thành khu ăn chơi xịn thì giá khu này cũng sẽ lên ( chắc 10 năm nữa )
Chỉ có việc ngập nước là khó binh vì phải nâng nền toàn bộ, còn vụ kẹt xe thì tránh giờ cao điểm là xong. PMH cũng kẹt xe thôi.

 

[anhtrang1]

cảm ơn chia sẽ của pak. theo comment của bác thì chí ít khu này khoảng 03 năm trở nữa thì sống ở khu này sẽ tốt hơn.
khi nào đường TSN-Bình Lợi làm xong thì các đường nhánh vào (đường 23,25) có khả năng làm lại không ạh? nếu các đường nhánh này làm lại cùng độ cao với cốt đường của TSN-BL thì tình trạng ngập có lẽ sẽ giảm thiểu đi bớt...