Nhà em căn thần thánh 02 đây. Em bán chênh 1.5t cho bác nhé. Inbox pls
Bác @beken_2002 rong đuổi Thủ Thiêm mấy năm trời chưa chọn đc căn nào có thắc mắc thì tôi ko ngạc nhiên, nhưng anh có mua Sala mà thắc mắc giá chênh tôi thấy cần phải nhắc cho anh nhớ như sau :
- Dự án thần thánh Sadora mà tôi, người nhà lẫn bạn bè trong đó có hơn chục ng sinh hoạt trên OS này có sự chênh lệch khủng ngay từ giá gốc giữa các view, các tầng. Cụ thể block B mặt ngoài lầu khá trở lên cao hơn căn nội khu rẻ nhất tròm trèm 2 tỉ đồng. Vậy mà đợt mở bán đầu tiên các căn đẹp nhất và xấu nhất (theo đánh giá của CĐT) bán hết sạch.
- Thời gian Sadora chưa có sự tăng giá liên tục rất nhiều khách đã đến đổi trả cho CĐT để lấy căn khác hoặc lấy tiền lại (bt Saroma và nhà phố cũng bi đổi trả). Nếu như ai cũng bán chênh đc thì hà cớ gì phải trả lại CĐT như vậy?
- Về sau khi đã hình thành mức giá mới, Sadora những căn bl B ngoài đã có giao dịch khớp lệnh chênh đến 1,8 tỉ dù đã chênh với căn rẻ nhất từ giá gốc 2 tỉ rồi. Và có căn thấp tầng hơn cùng vị trí đó nhưng bán chênh chỉ đuoc 1 tỉ trong cùng thời điểm
- Dự án Linden mà bác Kia morning nói có giá gốc CĐT chênh lệch giữa căn đẹp và căn xấu (theo đánh giá CĐT) chỉ khoảng 500 hay 600 tr. Đó là lý do các căn view sông dc giao dịch thứ cấp nhanh và giá chênh cao hơn căn lầu thấp hay view nội khu.
- Cũng như Sala, EC có vô số trường hợp trả lại CĐT do ko xoay đc tiền đóng (tập trung nhiều ở đối tượng VIP) mà ko rao bán thứ cấp được kể cả là view sông. Có cậu em Sala thân thiết của tôi cũng mua đc một căn bị VIP trả lại và đã bán thứ cấp sau đó ko lâu chênh 800 tr
Thế mới gọi là thị trường BĐS!
Hahaa thôi mình thua. Thớt này bây giờ toàn các Bác “thứ dữ” trùm thông tin không!, chênh này còm mục đích gì anh cũng hiểu mà còn vô đá đểu, để ngta làm ăn nữa anh
Cảm ơn Bác. Bác giữ mà dùng nhé. Mình ko phải Sales. Mình biết thông tin thì viết cho mọi người biết thôi.
Dành cho các Bác thật sự có căn này thì cứ liên hệ các bạn sales chuyên sản phẩm Empire City thì sẽ biết đúng hay không thôi.
Mình mới nghe sale xác nhận đã giao dịch thành công căn 2A 3x02 giá gốc all in 6,658 tỉ chênh 2 tỉ.
Có điều đây là suất nước ngoài, thường là giao dịch cao hơn suất nước trong
Nghe tin thấy zui thiệt là zui
Có điều đây là suất nước ngoài, thường là giao dịch cao hơn suất nước trong
Nghe tin thấy zui thiệt là zui
tks chị đã bỏ thời gian khai sáng về tt bđs cho tôi, do chưa được trải qua 1 khoá đào tạo về nghiệp vụ buôn căn hộ kiếm tiền chênh nên công tác thu thập dữ liệu còn sơ sài, ko tạo mối quan hệ với sale nên ko cập nhật giá, về cá nhân thì tự bản thân cũng thấy trí tưởng tượng của mình cũng hơi yếu
định reply lại từng mục nhưng chị viết 1 mạch nhiều nội dung quá, tôi lại ko có thói quen viết dài, bỏ thời gian theo đuổi những vụ việc ko liên quan nên thôi, ai chênh 2 tỷ cứ chênh, ai bán hoà vốn thì cứ bán, ai bán ko được cứ trả, vậy đi ha
Tôi phải bỏ thời gian ra viết để ng quan tâm thớt này hiểu đúng bản chất sự việc , tránh bị ảnh hưởng bởi những nhận xét nghiệt ngã của nhũng người ko có nhiều thời gian nhưng sẵn sàng dẫn tin từ chỗ khác đến nhằm mục đích bôi bác dự án người ta mua.
Like chị! Mong những người hay chê bai dự án của người khác thấy mà làm gương. Đừng vì đồng tiền mà khen dự án mình, chê dự án của người khác, thất đức lắm, có hậu vận kg tốt đâu.
thấy có người hỏi tìm căn chênh thấp, tôi gặp thì tôi chỉ, vậy là bôi bác dự án?
tôi mà muốn bôi thì ko chỉ bấy nhiêu, tôi cũng là người book cọc mua Linden, cũng có người nhà là cdt dự án bds nên mấy chiêu trò bán hàng, tạo cung cầu ảo tôi ko lạ
tôi hy vọng những người ko biết gì lỡ lạc vào đây thấy được "thành ý" của chị
Thỉnh thoảng có ham vui chọc ghẹo chút chỗ bên kia sông của anh thiệt
. Tuy nhiên tôi chưa bao giờ kéo tin tức hình ảnh qua thớt khác dìm dự án ng ta mua cả vì biết quý trọng đồng tiền mồ hôi nước mắt anh à!
