Thảo Luật Chung Empire City

[hunghtl]

Sale thì bảo với em mảng đó là tường đặc, vì CDT chỉ làm view hướng ban công và phòng ngủ. Làm thêm một hướng thì chi phí phát sinh nhiều???

Tuy nhiên, theo bản thiết kế (2BR-2a) thì một nửa là tường, một nửa giáp ban công là kiếng. Em nghĩ vậy mới hợp lý vì căn góc, tự nhiên nguyên cái view mà dùng tường che hết, thì mấy tay kiến trúc có vấn đề.

Trên sa bàn mới, nó có cái cầu đi bộ, bắc ngang qua đại lộ vòng cung đi dọc đến tòa 88, hình như trục đó có thể đi bộ xuyên suốt từ tòa 88 đến bờ sông Sài Gòn.

bác nghĩ đúng rồi đó ạ, vì thông tin nhanh và mới nên không phải bạn sêu nào cũng biết cái vụ này

 

[Bé Mập]

Sale thì bảo với em mảng đó là tường đặc, vì CDT chỉ làm view hướng ban công và phòng ngủ. Làm thêm một hướng thì chi phí phát sinh nhiều???

Tuy nhiên, theo bản thiết kế (2BR-2a) thì một nửa là tường, một nửa giáp ban công là kiếng. Em nghĩ vậy mới hợp lý vì căn góc, tự nhiên nguyên cái view mà dùng tường che hết, thì mấy tay kiến trúc có vấn đề.

Trên sa bàn mới, nó có cái cầu đi bộ, bắc ngang qua đại lộ vòng cung đi dọc đến tòa 88, hình như trục đó có thể đi bộ xuyên suốt từ tòa 88 đến bờ sông Sài Gòn.

bác nghĩ đúng rồi đó ạ, vì thông tin nhanh và mới nên không phải bạn sêu nào cũng biết cái vụ này

Sau khi nghe anh sếp bên thiết kế thuyết trình thì Mập phán đoán ngay là căn góc sẽ có đủ view 2 mặt.

Câu này Mập nhớ rất rõ luôn. Đó là: Chúng tôi có nhiệm vụ thiết kế để đảm bảo mỗi căn hộ đều có view thông thoáng.

Sau đó nhớ đến mấy công trình của Cty thiết kế ở bên Singapore và Saigon Center thì Mập đoán 95% là căn góc có tường kính.

 

[Bé Mập]

Chúc mừng các anh đã mua được nhà ngày hôm qua.... nghe nói cdt còn rất ít hàng...

Có bác bảo căn 3PN còn 90%. Thông tin không biết chính xác tới đâu. Ngày hôm qua Mập vào là đỏ hết màn hình chỉ còn những căn thấp tầng view nội khu.

 

[Bảo Đức]

Có bác bảo căn 3PN còn 90%. Thông tin không biết chính xác tới đâu. Ngày hôm qua Mập vào là đỏ hết màn hình chỉ còn những căn thấp tầng view nội khu.

3PN ngủ còn, mà còn ít nhé bác, vẫn chọn được. 90% thì hơi quá

 

[Bé Mập]

3PN ngủ còn, mà còn ít nhé bác, vẫn chọn được. 90% thì hơi quá

Hay là bên CđT nắm nhu cầu khách 3PN số lượng ít nên chủ động quá bớt. Mập nhớ lúc chọn căn phía trên đỏ hết trơn.

 

[Bảo Đức]

Căn đó đẹp rồi bác, chỉ ngại lúc bên kia khi TP xây dựng bụi thôi, xây xong rồi thì okie. Em cũng chọn toà thấp tầng giống bác nhưng view hồ bơi. Không thấy căn số 8 nhỉ, thiết kế lạ chỉ bị đường về sao xa quá

Căn số 8 đóng lại rồi đó bác, cú này không có mở

 

[Bảo Đức]

Hay là bên CđT nắm nhu cầu khách 3PN số lượng ít nên chủ động quá bớt. Mập nhớ lúc chọn căn phía trên đỏ hết trơn.

Tùy tháp nữa bác, nghe mấy đứa nhỏ mật báo, cái tháp cao 2A (cạnh hầm đi lên) thì 3PN còn tạm chứ tháp cao còn lại còn ít hàng 3PN lắm, 2 tháp có 2 rổ hàng đó bác

 

[Bé Mập]

Tùy tháp nữa bác, nghe mấy đứa nhỏ mật báo, cái tháp cao 2A (cạnh hầm đi lên) thì 3PN còn tạm chứ tháp cao còn lại còn ít hàng 3PN lắm, 2 tháp có 2 rổ hàng đó bác

Chính sách bán hàng của CĐT thôi chớ Mập thấy dự án rất đáng để đầu tư. Căn 3PN tập trung đánh khách NN là hợp lí hơn.

 

[Tám]

Căn của Mập nè: diện tích 93.2/ thông thủy 83.4.

Nếu tính giá bán chưa thuế là 56.8 tầng 6 căn góc ngắm cảnh nội khu, ra ban công ngước lên trời ngắm toà 88, còn như vách miếng trong suốt bên hông thì ngắm mảng xanh.

Nếu tính luôn thuế và phí thì 63.5tr/m2. Đây là căn hộ bàn giao full nội thất ngoại trừ...cái tủ lạnh. Giá làm nội thất theo mẫu thiết kế này chắc tầm 12-16tr/m2.

Vậy tính ra tổng cộng khoảng 5,9 tỏi căn 2pn tầng 6 view nội khu.

Cũng khá hợp lý, có điều không biết từ nay đến 2020 thị trường diễn biến ra sao.

 

[Bé Mập]

Vậy tính ra tổng cộng khoảng 5,9 tỏi căn 2pn tầng 6 view nội khu.

Cũng khá hợp lý, có điều không biết từ nay đến 2020 thị trường diễn biến ra sao.

Gói trong 1 câu thế nghe rất vô lí.

Đến 2020 trị giá của đồng tiền nó còn bao nhiêu? Đây là dự án theo tiến độ chớ không phải trả tiền mặt.