Thảo Luật Chung Empire City

[Bé Mập]

Giờ check NH nào bảo lãnh cho an tâm xong rồi bụp chớ lịch thanh toán như thế có mất cũng không là bao.

Ai đã chuyển cọc rồi thì an vị chờ ngày mở bán.

Ai đang tham khảo thì cứ coi đi rồi nếu thích thì vào nhóm mua chung cho vui nhe. Tui bảo kê vụ chọn căn nếu mua chung nhóm. Không được thì tui xả nhóm.

 

[Bé Mập]

Chưa thấy ông Tiến Phước với ông Trần Thái làm cái dự án nhà ở hay khu đô thị hoành tráng nào cả.

Ông Gâu Gâu vương quốc Anh thì hình như là quỹ đầu tư tài chính chứ không phải chuyên gia phát triển BDS?

Băn khoăn ...

Trời. Tiến Phước mà không có dự án lớn hả?

 

[Hunghenry]

Em đi ngang thấy rào lại Empire City nhưng ghì là "the new district 1.2" là sao hả mấy anh

 

[plam]

Nói gì kì vậy. Giờ ai làm dự án hình thành trong tương lai ai cũng thu tiền theo tiến độ mà. Nói TP là không đúng nhe. Không ai qua NVL hết. Vì thu vượt xa tiếp độ xây dựng nhiều.

Lịch thanh toán 6 tháng 10% rồi 5% trong vòng 3 năm mới có 50% cho đến khi nhận nhà thì đóng 45% còn lại thì quá hợp lí rồi còn gì. Tui mua bên PMH 2 tháng đầu là 20 - 30%. NVL chưa cọc móng gì đã 30%.

Đừng nhầm Kep và TP nhé. Mấy cái TP núp bóng thì nói làm gì. À mà vụ nhận tiền đặt chỗ rồi mà dời ngày mở bán hoài cũng là 1 hình thức chiếm dụng vốn đó Mập à

 

[plam]

Trời. Tiến Phước mà không có dự án lớn hả?

ý bác này nói là tự phát triển dự án ấy, chứ toàn núp sau lưng Kep ko à.
TP mới tự làm cái Senturia Vườn Lài thôi, chưa xong chưa biết thế nào nhưng lòi ra cái dở là giá PR 3,1 ty luôn vat nhưng khi mở bán giá rẻ nhất là hơn 3,6ty. Ko giữ uy tín, chỉ chụp giật thôi!

 

[Bé Mập]

Đừng nhầm Kep và TP nhé. Mấy cái TP núp bóng thì nói làm gì. À mà vụ nhận tiền đặt chỗ rồi mà dời ngày mở bán hoài cũng là 1 hình thức chiếm dụng vốn đó Mập à

Nhầm gì đâu. Mập biết mà. Kể cả hợp tác thì nhà thầu phụ cũng làm. Keppel Land xây gì từ thi công tới giám sát.

Chuyện cọc đó ai bỏ vào vẫn lấy ra được mà. Có điều người ta không lấy thôi. Cọc thiện chí cũng có mặt tích cực cho cả 2 bên mua bán. Người bán biết chắc số lượng người mua. Người mua chọn được căn ưng ý để thanh khoản tốt hơn. Fair. Còn không thích lấy lại. Đấy. Phía trên có bác ăn hộp bánh trung thu xong mát lòng chả nói năng chi đâu.

ý bác này nói là tự phát triển dự án ấy, chứ toàn núp sau lưng Kep ko à.
TP mới tự làm cái Senturia Vườn Lài thôi, chưa xong chưa biết thế nào nhưng lòi ra cái dở là giá PR 3,1 ty luôn vat nhưng khi mở bán giá rẻ nhất là hơn 3,6ty. Ko giữ uy tín, chỉ chụp giật thôi!

Trong tất cả dự án làm chung thì Sale TP luôn nói rõ dự án hợp tác giữa nhà đầu tư TP và Keppel Land và bên kia cũng vậy. Hợp tác chứ không phải núp bóng. Keppel Land 1 mình làm dự án ở VN đâu có được nên núp bóng 1 doanh nghiệp VN nghe hợp lí với Mập hơn á.

Về vụ giá thì nếu mình tỉnh táo thì mình rút thôi. Lúc chào bán có cam kết với tui giá cao nhất 2.8k/m2. Nếu ra bảng giá cao hơn là tui rút. Tất cả khách mua đều đủ tĩnh táo không bị hút vào dự tính lợi luận tăng giá thì CĐT sẽ không dám chụp làm ăn giật nữa. Có khi chính tâm lí mua bằng mọi giá đó mà Mập thấy dự án nào gần đây cũng có cách làm tương tự: không cần bán, giá vượt ngưỡng thị trường. Thế mà vẫn nhào vô mua.

Nói chung là tĩnh táo. Còn nếu không thì rủi ro tăng lên vậy thôi.

 

[Hunghenry]

Về năng lực của TP yên tâm...mẹ em chơi với bà vợ ông phước....Bật mí là nhà đi lên từ buôn bán trầm hương gỗ (và điều đặc biệt nhất ông Phước là abcxyz của đồng chí X- người tử tế)

 

[Bé Mập]

Cái Le Merdien cũng là của TP làm đó bác,còn Kep rút hay chưa rút khỏi bên Empire thì phải xác nhận bên chủ đầu tư chứ dựa trên báo cũng chưa chắc được .
The newdistrict 1.2 nghĩa là quận 2 sau này sẽ được ví như quận 1 version 2 vì họ hi vọng sẽ biến quận 2 thành nơi đông dân hiện đại và không thua kém quận 1 bậy giờ , cảm nghĩ của em là vậy,mấy bác đừng chặt chém quá ạ

He he he

 

[Bé Mập]

Về năng lực của TP yên tâm...mẹ em chơi với bà vợ ông phước....Bật mí là nhà đi lên từ buôn bán trầm hương gỗ (và điều đặc biệt nhất ông Phước là abcxyz của đồng chí X- người tử tế)

Tin này ai đầu tư bđs cũng tìm hiểu và biết được. Cho nên Mập nói nếu có cơ sở thì mình quyết nó nhanh hơn chớ đầu tư - kinh doanh đều có rủi ro hết.

 

[DD_Do]

Về năng lực của TP yên tâm...mẹ em chơi với bà vợ ông phước....Bật mí là nhà đi lên từ buôn bán trầm hương gỗ (và điều đặc biệt nhất ông Phước là abcxyz của đồng chí X- người tử tế)

Ông Phước là ông nào? Đại ca của TP là chú 4 Lập chứ..

Thân tín với X quá nên sẽ khó khăn hơn, giai đoạn này đang "rộng" để đó chưa xử