Thảo Luận Chung Ga ra XE O TRONG NHA PHO

[vndnguyen]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Trích đoạn: STINGER

@vndnguyen: cầu thang nhà bác rộng 1.2m phải ko ? bác cắt thì cắt nhưng phải đảm bảo thông thủy tối thiểu là 0.9m nha bác !
Về lý thuyết thì bức tường dưới gầm cầu thang được xây trên tường móng đấy bác ạ ! bây giờ bác xây lệch vào trong là ko ổn (về lý thuyết thôi nhé ) tuy nhiên may cho bác là nhà bác xây lâu rồi (em đoán thế) nên bức tường dự kiến xây dưới gầm cầu thang là xây chen nên, có thể chấp nhận được, cái này bác có thể nhờ đội thợ thi công cho bác tư vấn thêm cách xử lý sao cho ổn thỏa.
.....

Chào bác STINGER. Cám ơn bài tư vấn bổ ích của bác, nhất là 2 chi tiết tường xây trên móng và vị trí của bể nước ngầm, bể phốt

. Em sẽ xem xét kỹ các vấn đề này.
Về vấn đề chiều cao của nền nhà là 0.5m so với mặt đường thì em nghĩ chắc cũng ổn, vì em thấy mấy nhà xung quanh cũng cao tương tự nhưng họ cũng cho xe vào được, bằng cách xây dốc lên xuống trên vỉa hè ngay trước nhà (vỉa hè rộng 2.55m, còn lòng đường rộng 5.5m)

 

[vumap]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

@vndnguyen : Theo tôi
1. việc đập cầu thang như vậy không ảnh hưởng đến kết cấu nhà của bác (không lún, nứt,...) phần cắt bỏ này không cần gia cố gì hết. phần tường xây dưới bụng thang chỉ là để che cái tủ bên hông thang thôi, hổng có chịu lực gì hết bác à ...!
2. Còn việc hoàn thiện cầu thang bây giờ củng khá phong phú, bác thích làm như cũ vẫn được (nhà bác là cách đây chừng hơn 2năm thôi). phần đá mài có thể làm lại đoạn bỏ hay cả 1 cầu (trệt - lầu 1) là tùy do túi tiền của mình. nếu bác chịu chơi thì đập bỏ hết (phần cầu thang từ tầng trệt lên lầu 1) thiết kế lại toàn bộ cầu thang này lại theo ý mình là hay nhất : bác có thể sử dụng sắt + gỗ thanh thoát hay bê tông + đá mài (như cũ) khá nặng nề.
3.Còn về các bể tự hoại ít ai bố trí ơi phòng khách bác ơi, thường là vào ô cầu thang hay vào nhịp sau (bếp).
4. Độ dốc như vậy là ok, chuyện nhỏ . khỏi bàn ...
5. chiều rộng vỉa hè + lòng đường như vậy là vô tư gần 8m , Mec 16chỗ ra vô thoải mái !!!

Vấn đề của bác là chổ cái cầu thang ... nhìn là đẹp xe rồi còn phải đẹp nhà nữa chứ ...
Nếu bác muốn mình sẽ giúm bác thêm ý kiến . Bác cho số đo củ ô cầu thang , chiều rộng bậc thang, chiều cao bậc thang , bao nhiêu bậc hay chiều cao từ nền tầng trệt lên lầu 1 !?

 

[vumap]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

@TMS : bác có ý định chừa gara như vậy là ok , 6m chiều dàu là vô tư, bác có thể để 1sedan và thêm 2b trước đầu xe, đừng tiết kiệm không gian này. Riêng chiều rộng 3m, phần cửa lọt lòng cũng phải 2,6m sử dụng cửa cuốn mới có thể rộng được tối đa như vậy. khoảng đường nhà bác 5m là phù hợp cho các loại xe vào được. thật ra phải 6m nhưng 5m mình xào 1 cái . không quan tâm đến khoảng sân nhà kế bên của bà chị luôn.

 

[vndnguyen]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Trích đoạn: vumap

@vndnguyen : Theo tôi
1. việc đập cầu thang như vậy không ảnh hưởng đến kết cấu nhà của bác (không lún, nứt,...) phần cắt bỏ này không cần gia cố gì hết. phần tường xây dưới bụng thang chỉ là để che cái tủ bên hông thang thôi, hổng có chịu lực gì hết bác à ...!
2. Còn việc hoàn thiện cầu thang bây giờ củng khá phong phú, bác thích làm như cũ vẫn được (nhà bác là cách đây chừng hơn 2năm thôi). phần đá mài có thể làm lại đoạn bỏ hay cả 1 cầu (trệt - lầu 1) là tùy do túi tiền của mình. nếu bác chịu chơi thì đập bỏ hết (phần cầu thang từ tầng trệt lên lầu 1) thiết kế lại toàn bộ cầu thang này lại theo ý mình là hay nhất : bác có thể sử dụng sắt + gỗ thanh thoát hay bê tông + đá mài (như cũ) khá nặng nề.
3.Còn về các bể tự hoại ít ai bố trí ơi phòng khách bác ơi, thường là vào ô cầu thang hay vào nhịp sau (bếp).
4. Độ dốc như vậy là ok, chuyện nhỏ . khỏi bàn ...
5. chiều rộng vỉa hè + lòng đường như vậy là vô tư gần 8m , Mec 16chỗ ra vô thoải mái !!!

Vấn đề của bác là chổ cái cầu thang ... nhìn là đẹp xe rồi còn phải đẹp nhà nữa chứ ...
Nếu bác muốn mình sẽ giúm bác thêm ý kiến . Bác cho số đo củ ô cầu thang , chiều rộng bậc thang, chiều cao bậc thang , bao nhiêu bậc hay chiều cao từ nền tầng trệt lên lầu 1 !?

Cám ơn bác vumap đã quan tâm. Nghe bác nói là em an tâm rùi . Bác có nói "nếu bác chịu chơi thì đập bỏ hết (phần cầu thang từ tầng trệt lên lầu 1) thiết kế lại toàn bộ cầu thang này lại theo ý mình là hay nhất" nghĩa là sao, tức là mình chỉ đập lớp đá mài bên ngoài và lát lại, hay là đập bỏ luôn cả phần lõi bên trong và xây lại cầu thang mới? Nếu đập bỏ luôn cả lõi của cầu thang thì em e rằng rất rất khó.

Em muốn hỏi thêm là việc cắt gọt bớt bê-tông để thu hẹp cầu thang như vậy có khó lắm không? Cần phải kêu thợ như thế nào và thợ phải có những thiết bị chuyên dụng gì thì mới làm được?

 

[vumap]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Nếu làm theo ý bác thì không có cái gì hoàn chỉnh cả !!! Làm thì thợ nào làm củng được miển là người coi cai rành về kỹ thuật (biết kinh nghiệm) máy móc củng không có gì chỉ cần 1 súng tỉa bê tông là xong .
Nếu làm theo ý tôi thì có thể thay đổi toàn bộ để có hoàn toàn 1 không gian mới -> cầu thang bằng vật liệu hiện đại , tôi có thể làm cầu thang bằng sắt bậc kính hay cầu thang sắt bậc gỗ cũng đựơc ! Điều này là bác trước mắt phải chịu chơi cái đã (phải nhiều đạn mới giám bắn). nghĩa là đập bỏ cầu thang cũ rồi hoàn thiện các bức tường, nền xung quanh rồi làm 1 cầu thang khác đặt vào !!!

 

[hoatran]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

heheheheh,

 

[HKM]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Ối,thé nghĩa là trong thời gian thi công thì phải mua tạm cái thang tre để còn lên gác ăn uống ngủ nghỉ ạ?
Em đùa tí,đọc một lèo từ đầu hoa cả mắt,đau cả đầu nhưng bổ ích kinh khủng!

Theo em thì cứ cắt cái cầu thang vào như ý định ban đầu bác ạ,công việc rất dễ dàng.Trước nhà em đập cái bể bê tông trên trần từ đầu cũng lo,sau thợ vào làm ngọt ngào hết chỗ chê.Về mặt hình thức thì nhìn từ ngoài vào khó phát hiện cầu thang bị hẹp,không gây cảm giác gì đâu ạ,còn khi đỗ cái xe vào rồi thì khỏi nhìn luôn miễn bàn hình thức.

 

[vndnguyen]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Trích đoạn: HKM

Ối,thé nghĩa là trong thời gian thi công thì phải mua tạm cái thang tre để còn lên gác ăn uống ngủ nghỉ ạ?
Em đùa tí,đọc một lèo từ đầu hoa cả mắt,đau cả đầu nhưng bổ ích kinh khủng!

Theo em thì cứ cắt cái cầu thang vào như ý định ban đầu bác ạ,công việc rất dễ dàng.Trước nhà em đập cái bể bê tông trên trần từ đầu cũng lo,sau thợ vào làm ngọt ngào hết chỗ chê.Về mặt hình thức thì nhìn từ ngoài vào khó phát hiện cầu thang bị hẹp,không gây cảm giác gì đâu ạ,còn khi đỗ cái xe vào rồi thì khỏi nhìn luôn miễn bàn hình thức.

Vâng, em cũng nghĩ như bác. Em cũng muốn cho nó hoàn hảo nhưng thấy khó nên cũng ngại lắm, chưa kể nếu mua xe xong cũng hết cả tiền. Bác có thể cho em biết nhà bác đập cái bể bê tông ấy bằng cái gì không? (búa tạ, khoan bê tông hay cưa bê tông...?). Và theo bác thì chỗ nhà em gọt bớt cái cầu thang và mông má lại cho đẹp như ban đầu thì hết khoảng bao nhiêu xiền không?

 

[HKM]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Bể nhà em nó ở trên trần tầng 4(nghĩa là coi như tầng 5 ý ạ),trên đấy có mỗi cái bể thôi,nhưng nó làm bê tông cốt thép rất chắc và ăn cả vào trụ chính của nhà.Vì trước khu nhà em phải bơm nước giếng khoan lên đâm ra phải làm bể kiên cố chia 3 khoang để lọc nước dùng khá phức tạp.Hơn nữa nó lại nằm sát rìa nhà (nghĩa là thành bể thẳng với tường sau nhà lên thẳng đứng luôn).Hơn nữa nhà phía sau nhà em nó lại kiểu nhà vườn,nhà bên phải thì có 2 tầng.Thành ra từ tầng 3 nhà em trở lên là nằm giữa bao la luôn,đập không khéo nó đổ hoặc rơi gạch xuống 2 nhà em nói ở trên thì toi.

Em nghỉ tí,bác có khó hiểu không?Túm lại cái bể nó nằm đúng góc vuông bác ạ.Lúc đầu nghĩ đơn giản,em thuê thợ về đập cái thành phía trong trước (vì chưa sợ đổ xuống nhà bên) bằng búa tạ.Tiền công có 500 nghìn cả vận chuyển xuống tầng 1 và đi đổ.Nhưng đập một hồi rung cả nhà nên choáng quá trả họ 200.Nhà em thuê thợ khoan cắt bê tông đàng hoàng (số điện thì nó đầy trên mọi ngõ ngách đường phố).Thợ mang súng,khoan bê tông,cưa bê tông,búa tạ.Làm rất nhẹ nhàng.Khoan từng lỗ cách nhau,rồi cưa nối các lỗi,đập nhẹ cho rời ra,hạ xuống từ từ.Không ồn ào,không văng gạch đá lung tung rất an tâm.Tiền công cả chia thành từng thúng mang xuống tầng 1 mang đổ là 2 triệu bác ạ (chắc vẫn đắt vì em không mặc cả).

Đấy,cái cầu thang nhà bác em nghĩ nó làm dễ như chơi,lại ở ngay đấy mang đổ cũng dễ chả đáng bao nhiêu tiền.Xong thì bác xây cái gầm lại như cũ,tiện xây luôn thành cầu thang lên làm tay vịn cũng được (che nửa người lối lên) đỡ lộ là cầu thang hẹp.Rồi đánh lại đá một tí.Mất mấy triệu là cùng,tiền công là chính.

Chúc bác hoàn thành còn đánh em xe vào nhà!

 

[vndnguyen]

RE: Ga ra XE O TRONG NHA PHO

Cám ơn bác HKM đã giúp em hình dung rõ công việc mà mình phải sẽ làm. Ở trên bác có nói súng tức chính là khoan bê tông phải không ạ? Còn cưa bê tông đúng là em chưa nhìn thấy bao giờ.