Mình thường nghe mấy cái luận điểm thế này. Bên kia đường là trung tâm mới Global City 400 triệu/m2, bên này đường 200 triệu mới xứng. Bên kia thằng Vin bán biệt thự 1 trẹo đô, miếng đất chó ỉa Long Phước của mình phải 20 tỉ.
Luận điểm đó chỉ đúng khi anh đang ở đầu con sóng chứ không phải đít sóng. Theo anh, giá 400 triệu/m2 cho căn nhà liền kề và 150 triệu/m2 cho cái chuồng cu là đầu sóng hay cuối sóng?
Em cứ tính giá mua vào bán ra thôi anh mình.
1) giá anh mua vào cao ko thể ánh bán rẻ đó là nguyên tắc
2) nếu anh xét nguồn gốc giá đất và mức độ lầy lội của mảnh này được cầm không biết bao nhiêu ngân hàng đến thời điểm này, thì anh phải hiểu tại sao giá nó như thế.
3) Trung tâm ko phải do anh nói là được trung tâm phải là do mọi thứ định hình, nhà em biên hoà thì quận 2 đâu phải trung tâm, nhà em ở nhà bè hì quận 2 là trung tâm, các tay hay dùng cái lận điểm trung tâm ( bản chất là việc tự cho mình là trung tâm sau đó suy rộng ra các thằng lân cận là vùng ven).
4) Như em vẫn hay nói khi em đã bán đất ở ngoài ko chui vào các doanh nghiệp dĩ nhiên em phải có thế mạnh ( chắc chắn là giá em tốt hơn) em mới có thể bán được còn anh bán ở ngoài thì giá Setup vừa vừa thôi ko nên sét theo giá bọn doanh nghiệp lớn làm gì ?
viettimes.vn
