Giá cho thuê bđs bao nhiêu là hợp lý?

[Jeans]

Tùy thời điểm mà tỉ lệ khác nhau, hiện giờ giá bđs tăng liên tục, nếu bây giờ mua bds cho thuê thì tiền cho thuê bao nhiêu là hợp lý nhỉ.

Hóng các anh địa chủ, bá hộ, landlord vào cho ý kiến.

Chủ bds mà hỏi kì! Nay buồn chứ zui zui thì chửi hổ nhữ cqq nửa thì kì

 

[HappyGrass]

ví dụ cụ thể chút anh

Giá thuê căn hộ chung cư tiếp tục trượt dốc
Thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM tiếp tục ghi nhận đà giảm giá trong ba tháng đầu năm 2019 do nguồn cung lớn và nhu cầu thuê gần như không tăng.

 

[HappyGrass]

cc được 6% hả anh?
ví dụ giá 2 tỉ
6% là 120tr 1 năm hả?
cũng hơi căng

Không, ở q2 chỉ tầm 90t năm.

 

[orderchung.com®]

Hỏi chung chung như kẹt, CC thì tầm 6% năm, nhà phố thì 2-3%, nhà trọ tự quản lý thì 10%

Cc giờ e thấy 4-5% thôi anh ơi
Dạng 6% chắc 1pn trung tâm

 

[tuando]

Cho thuê nhà bây giờ như làm từ thiện thôi các anh!

Chủ yếu là giúp người chưa có nhà có được chỗ ở ... Tiền nong có đáng bao nhiêu đâu

 

[richman84]

Đơn giản là giá BĐS đang quá ảo so với giá trị thực của nó (Giá cho thuê chẳng hạn), BĐS sắp tới phải xì hoặc bùm để thiết lập lại tỉ lệ của 2 giá trị trên

 

[ngkim2010]

Lại ảo ảo ảo, hàng đẹp hở ra là bị hốt trong nốt nhạc, mua không kịp thì cũng coi như ảo vậy. Giá bđs nó theo vị trí và ngày càng lên trừ khi có chiến tranh, còn thuê đc nhiêu là tùy thị trường.

 

[beken_2002]

Em liệt kê ra mấy anh tự tính phần trăm giúp em (các số liệu là đã cho thuê từ cuối năm 2018 đến nay)
- 1 pn giá gốc 3,3t + 200tr nt : thuê 21tr net
- 2 pn giá 4,9t + 300tr nt : thuê 1,200$ net
- 1 pn giá 3,5t + 150tr nt : thuê 23tr net
- 2 pn (2 căn) giá 4,1t + 400tr nt : thuê 25tr net
- 1 pn (2 căn) giá 2,55t + 200tr nt : thuê 19tr net
Các bác trừ giúp 1 tháng tiền sale giúp em

 

[tuando]

Em liệt kê ra mấy anh tự tính phần trăm giúp em (các số liệu là đã cho thuê từ cuối năm 2018 đến nay)
- 1 pn giá gốc 3,3t + 200tr nt : thuê 21tr net
- 2 pn giá 4,9t + 300tr nt : thuê 1,200$ net
- 1 pn giá 3,5t + 150tr nt : thuê 23tr net
- 2 pn (2 căn) giá 4,1t + 400tr nt : thuê 25tr net
- 1 pn (2 căn) giá 2,55t + 200tr nt : thuê 19tr net
Các bác trừ giúp 1 tháng tiền sale giúp em

Đó là anh tính giá mua nhà từ gốc, nhà mua từ lúc mới mở bán.
Chứ giá thị trường thì lấy giá gốc cộng thêm 20-30% nữa

 

[zezzy]

Em liệt kê ra mấy anh tự tính phần trăm giúp em (các số liệu là đã cho thuê từ cuối năm 2018 đến nay)
- 1 pn giá gốc 3,3t + 200tr nt : thuê 21tr net
- 2 pn giá 4,9t + 300tr nt : thuê 1,200$ net
- 1 pn giá 3,5t + 150tr nt : thuê 23tr net
- 2 pn (2 căn) giá 4,1t + 400tr nt : thuê 25tr net
- 1 pn (2 căn) giá 2,55t + 200tr nt : thuê 19tr net
Các bác trừ giúp 1 tháng tiền sale giúp em

Qua mỗi năm có lên giá thuê 5-10% ko anh?