Thảo Luật Chung Giá cho thuê căn hộ Sunrise - South tầm bao nhiêu?

[tuando]

Đôi khi mình tự hỏi, đã thuê nhà ở mà cần chi phải bỏ 35tr/tháng nhỉ? Những người đi thuê này, họ là người thía lào? Mặc dù em cũng mua Sunrise cho thuê, có khách hỏi nhiều. Mà mình thật sự cũng ko hiểu tại sao họ lại bỏ số tiề lớn vậy chỉ để đi thuê nhà ở? Sao ko tiết kiệm mà mua luôn cái nhà cho lâu dài, cũng như có tài sản

Bỏ 5,7 tỷ mua căn nhà chung cư.
Cho thuê 35tr/tháng.
Nhà thì không lên giá.

Anh tính kỹ coi kinh doanh vậy lời hay lỗ?

 

[tuando]

Tiền thuê thì mỗi năm mất 1 tháng cho môi giới.
Nếu có đóng thuế TNCN thì mất thêm khoảng 4% nữa.
Mỗi 2 năm lại tốn tiền sửa chữa.

Nếu cho thuê 35 chai thì thực thu được 30 chai thôi.

 

[euro car]

cho nên mình theo quan điểm anh Gà. Nếu mua ở thì mua căn to 3 PN tận hưởng dịch vụ cao cấp cho đã. Còn cho thuê thì mình cứ chơi căn nhỏ 1 PN thôi. 5.7 tỉ thì mua được 3 căn 1PN, cho thuê 15tr/ căn. 3 căn được 45tr/ tháng, mà chắc dễ hơn vì giá trị nhỏ.

 

[CivicX]

có 1 ông khách thuê căn cantavil Q2, có lần mềnh ghé ăn buffer ở Dmaris gặp ổng cũng ngồi chung và thăc mắc hỏi anh thuê 3 năm dồi tiền thuê tính ra đủ mua 1 căn ở quận 2 sao anh ko mua đi. Hắn bẩu mỗi tháng tui trả 1300 trump để ở căn 3pn trị giá hơn 4 tỏi và tôi không mất 4 tỏi tiền vốn, với số tiền vốn đó tôi dư sức kiếm ra nhiều hơn 1300$ 1 tháng.

 

[118 người]

Cũng tính làm vậy nhưng bận quá!

Dạ, con chào cô chip

 

[koonjang]

Bên box BĐS em cũng đặt câu hỏi như anh bị chửi hội đồng quá trời hehehehe, chắc toàn sale

Tỷ suất cho thuê căn hộ hiện nay rơi vào khoảng 0.5-0.6%/tháng, ngang lãi ngân hàng mà giá trị căn hộ không lên. Đầu tư để đa dạng hóa tài sản thì được, không hiểu sao vẫn có người đầu tư

Chưa kể VN mình quy hoạch như cccc cứ nén dân vào, thậm chí chủ đầu tư cũng xem cam kết số lượng căn hộ như bọt nước, chả mấy chốc mà chung cư ngập chợ

Bỏ 5,7 tỷ mua căn nhà chung cư.
Cho thuê 35tr/tháng.
Nhà thì không lên giá.

Anh tính kỹ coi kinh doanh vậy lời hay lỗ?

 

[ngoinhaxanh]

35tr mới đủ trả lãi
Tiền gốc thì sao?

Ờ ha.

 

[tuando]

có 1 ông khách thuê căn cantavil Q2, có lần mềnh ghé ăn buffer ở Dmaris gặp ổng cũng ngồi chung và thăc mắc hỏi anh thuê 3 năm dồi tiền thuê tính ra đủ mua 1 căn ở quận 2 sao anh ko mua đi. Hắn bẩu mỗi tháng tui trả 1300 trump để ở căn 3pn trị giá hơn 4 tỏi và tôi không mất 4 tỏi tiền vốn, với số tiền vốn đó tôi dư sức kiếm ra nhiều hơn 1300$ 1 tháng.

1300x36 tháng = 46,800 đô.
Làm sao đủ mua nhà được bác?

 

[CivicX]

1300x36 tháng = 46,800 đô.
Làm sao đủ mua nhà được bác?

Trả góp.

 

[tuando]

Bên box BĐS em cũng đặt câu hỏi như anh bị chửi hội đồng quá trời hehehehe, chắc toàn sale

Tỷ suất cho thuê căn hộ hiện nay rơi vào khoảng 0.5-0.6%/tháng, ngang lãi ngân hàng mà giá trị căn hộ không lên. Đầu tư để đa dạng hóa tài sản thì được, không hiểu sao vẫn có người đầu tư

Chưa kể VN mình quy hoạch như cccc cứ nén dân vào, thậm chí chủ đầu tư cũng xem cam kết số lượng căn hộ như bọt nước, chả mấy chốc mà chung cư ngập chợ

Anh nghĩ họ cần sự an toàn, như 1 dạng cất tiền bảo hiểm thì cũng OK.

Lãi bank bây giờ cao hơn tiền cho thuê nhà. Nhưng ít người dám bỏ nhiều tiền trong bank.
Đem tiền đi làm ăn thì không phải ai cũng biết cách. Làm ăn mà lỗ khéo mất hết tiền.

Sắp tới có thể tiền thuê còn phải hạ nữa, vì CC nhiều quá.