Hồi đó nhà 3x7 là thuộc dạng siêu nhỏ rồi. Họ hay bán có 350 - 450tr/căn thôi. Và mình cũng nghĩ như bác. Giờ mấy căn đó toàn 2-3 tỷ.
cám ơn bác nhé, phân tích của bác cung cấp 1 cái nhìn tổng quan về giá trị tốt quá.
Gia đình em dự tính đến căn thứ 2 thì sẽ mua chung cư để hưởng thụ. Bây giờ đang thắt lưng buộc bụng tiết kiệm bác ạ.
Giá này bác mua là cao và bác nghĩ nó còn cửa lên được chút nào không. Bác nghĩ có người bỏ gần 3 tỷ mua 1 chỗ không còn không bỏ nổi 2-3 chiếc xe máy cho 1 gia đình, đường ra vô chật hẹp ngóc ngách, không có khả năng kinh doanh kiếm lời. Nó đúng nghĩa chỉ để về ngủ chứ không xây đủ các phòng công năng khách bếp ngủ vệ sinh như một ngôi nhà được. Nếu là thắt lưng buộc bụng với hi vọng tài sản lên giá nên chọn vị trí khác có tiềm năng hơn, nhà đất thì chí ít cũng phải được 40m2.
Thiết kế tốt thì vẫn ok đó bác. Mình thích chung cư, nhưng không thể phủ nhận ưu điểm của nhà mặt đất. Nhà mặt đất nó có sự tự do, riêng tư mà chung cư rất khó để có được. Nhà phố bác chỉ cần đầu tư cửa cách âm thôi, là sau cánh cửa đó bác yên tĩnh trong không gian của bác. Chung cư thì rất khó vì chung đụng hàng xóm nhiều: bên trái, bên phải, bên trên, bên dưới. Nếu bác khó tính cần 1 môi trường tôn trọng riêng tư & yên tĩnh thì chung cư thường khó đáp ứng nổi.
hẽm xô viết nghệ tĩnh bình thạnh có căn nhà công nhận 23m2 3x12 nở bụng 5m,, sổ cũ bị quy hoạch còn 23m2 nhưng giờ cập nhật sổ mới đc 42m2- bác có thể lên quận tra,, giảm giá bán nhanh 2ty150. sổ hồng riêng đàng hoàng nhà 1 trệt,, bác quan tâm add zalo e gửi,khong 9765khong 76 ba bon nha
khu này cho thiết kế 1 lửng 2 lầu nên mình nghĩ vẫn đầy đủ công năng, được cái hẻm rất yên tĩnh, mình chỉ thấy hàng xóm sáng đi làm chiều tối về thôi, khác với hàng xóm hay ngồi lê đôi mách ở nhà mình hiện tại nên cũng thích. Sự tự do với tích lũy vốn là 2 cái mình chú trọng khi tham khảo mua căn này.
5 năm sau nhìn lại bác sẽ thấy bác mua rẻ. VND mất giá trầm trọng, đất Sài Gòn không sinh ra thêm, dân số tăng thì bác ko cần lo mua mắc rẻ đâu.
