Thảo Luật Chung Giá đất gần Hà Huy Giáp ,Q.12 ?

[Mot thoi de nho 2]

Dù gì từ 2012 TL TX tăng mạnh quá ,hơn Q9 .Còn TV sao giá ko tăng nổi
Có ng rao TX52 , 4300m2 TV giá 1,1 t/m2 .1100 m2 thì 1,7 tr/m2 ,vg vức chứ ko dài
Có lô gần QL1A giá 3 tr/m2
Đang muốn mua mà ko đủ tiền.M ngâm đó ,chờ có tiền mua

 

[koonjang]

Hồi đó mình mua để xây nhà vườn nghỉ hưu nên điều kiện số 1 là xe hơi phải để được trong nhà. Hẻm sẽ rộng từ 4-5m trở lên và phải thẳng. Đúng như bác nói giá loanh quanh khoảng 4-5tr, lên 2014-2015 đã thành 7-8 và giờ là 20-26tr

So với độ tăng của Q9 thì Q12 không bằng tuy nhiên Q12 có ưu thế là giá trị định cư, mình mua và xây nhà ở từ 2012, sau đó 2013 có thêm đứa nữa. Chắc nhà ở tốt nên khả năng làm tình cũng khỏe hơn hehehe chứ thời đó lên Q9 dể gặp hình vẽ người đang nằm sõng soài trên XLHN, ghê chết bà

Giờ giá khu mình nó lên trên 20 thì ồn ào xô bồ như cái chợ. Giá cả lên thì vui nhưng giá trị sống thì giảm sút

Bác ơi ,hẻm to ?
8-2010 ,m bán 1000m2 TV hẻm to ( giờ đg nhựa) ở đình An Phước sát MT giá 3t/m2 cao vượt mấy ng mua khác. Họ rao TV 1000m2 giá 3,6 t/m2 ????
Hẻm đó ,1m2 lô vườn nhỏ 200m2 ( tầm tiền bá tánh ) cỡ 70 % lô 1000m2
=> 7/10 x 2,9 = 4,14 tr/m2 => TC 4,4 t /m2 sát MT .Lô xa MT hơn 4,2 t/m2
Hẻm nhỏ TC 3,5- 4 t/m2 .
3-2011 TC 4-5 tr => từ 8-2010 giá CHỐT ko tăng nhiều
Vậy lãi nhiều ít thì chỉ m biết dc ,ko ai biết sống chết của ng khác

 

[koonjang]

TX52 dính quy hoạch công viên từ cầu số 4 trở về phía Lê Văn Khương, mua nó cũng như đánh bạc thôi

Dù gì từ 2012 TL TX tăng mạnh quá ,hơn Q9 .Còn TV sao giá ko tăng nổi
Có ng rao TX52 , 4300m2 TV giá 1,1 t/m2 .1100 m2 thì 1,7 tr/m2 ,vg vức chứ ko dài
Có lô gần QL1A giá 3 tr/m2
Đang muốn mua mà ko đủ tiền.M ngâm đó ,chờ có tiền mua

 

[qthanhbt]

Mình cũng ko hiểu sao giá đất gần đây khu vực này tăng cao ảo ghê, thực khó hiểu

 

[chevrolet_LT]

Em có gặp trực tiếp người đã mua căn hẻm TL15 sát vách nhà em,diện tích chưa tới 40m2 và là nhà cấp 4,họ xác nhận đã mua giá 1,1 tỷ.Hiện đang sửa chữa lại để ở.Vậy là giá từ ảo đã thành hiện thực rồi đó.

 

[Thi Đằng]

Em có gặp trực tiếp người đã mua căn hẻm TL15 sát vách nhà em,diện tích chưa tới 40m2 và là nhà cấp 4,họ xác nhận đã mua giá 1,1 tỷ.Hiện đang sửa chữa lại để ở.Vậy là giá từ ảo đã thành hiện thực rồi đó.

27 Tr/m2. Kuynh

 

[selene]

đất Thạnh Xuân 52, lô khoảng 53m2 sổ riêng hẻm 6m sale báo 950-970tr.

 

[vuongit]

đất Thạnh Xuân 52, lô khoảng 53m2 sổ riêng hẻm 6m sale báo 950-970tr.

Cao quá nhỉ, không biết có ai mua không

 

[koonjang]

Đứa bạn trước đây mua của mình đang rao bán lại 15tr/m2 nhưng diện tích hơn 200, cách TX52 50m, hẻm 6m

Có bác nào muốn xúc không ?

đất Thạnh Xuân 52, lô khoảng 53m2 sổ riêng hẻm 6m sale báo 950-970tr.

 

[koonjang]

Thú thiệt là mình không hiểu mọi người dựa vào tiêu chí nào để gọi là ảo hay không ảo. mình chỉ biết là khi sang tên ra sổ hồng thì hết gọi là ảo rồi, ví là tiền tươi thóc thật và trả đủ 100%. Hình dưới là chụp từ FB của 1 bạn môi giới ở UBND quận 12. 6:30 mà phải xếp hàng đến 7AM mới có số thì những người lấy số đầu tiên chắc phải có mặt trước 6AM

Em có gặp trực tiếp người đã mua căn hẻm TL15 sát vách nhà em,diện tích chưa tới 40m2 và là nhà cấp 4,họ xác nhận đã mua giá 1,1 tỷ.Hiện đang sửa chữa lại để ở.Vậy là giá từ ảo đã thành hiện thực rồi đó.