Thảo Luật Chung Giá đất nhà phố Gò Vấp

[TTDL]

Bạn em đang không ở Việt Nam, bán nhà Gò Vấp, bác nào rành tư vấn giá này đã sát chưa ạ? 320m2 12,8 tỷ.

Bán nhà P17, Quận Gò Vấp. Diện tích đất: 320m2, hình chữ L, chiều rộng mặt trước 8,6m, dài 28m, mặt sau rộng 15m.

Nhà chủ quyền hồng chính chủ. Mặt tiền hẻm 4m xe hơi vào được, cách đường chính Lê Hoàng Phái 80m. Nhà mới thông thoáng, hướng Đông Nam. Bao gồm: 1/ Nhà chính: 1 trệt, 1 lầu diện tích 215m2, 2 tấm đúc, 2 phòng khách, 5 phòng ngủ, 4 toilet, 1 phòng đọc sách/phòng học, 1 nhà để xe gắn máy, 1 bếp, 1 phòng ăn. Sân thượng có mái che, rộng 115m2 dùng làm sân phơi, trồng rau, nơi uống trà. 2/ Hai nhà phụ: Mỗi nhà có 2 phòng ngủ, 2 toilet và 1 bếp. Sân trước: 8,6m x 8,0 m đủ chỗ đậu cho 3 xe hơi. Cổng sắt rộng, thuận tiện cho xe hơi ra vào, tường rào cao. Gồm 3 đồng hồ điện chính, camera an ninh, nước thuỷ cục và giếng nước ngầm.

Các tiện ích: Gần trường Việt Úc, siêu thị Lotte, EMart, Auchan, Vincom, bệnh viện Gò Vấp, Vũ Anh và Hồng Đức. Nhà có đầy đủ tiện nghi, có thể dọn vào ở ngay. Thuận tiện cho đại gia đình sinh sống hoặc mở văn phòng công ty.

Hình ảnh ở đây ạ:

http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...ang-mat-duc-tam-co-san-rong-dau-xe-pr11526856

Bác sale nào bán giúp xin gửi tiền caphe 1%. Thanks.

 

[Mot thoi de nho 2]

Éo mịe, có vài người ở đâu đi xem nhà, nhà mình trong khu đất giá trị khoảng thấp nhất hiện tại 40tr/m, vào xem nhà rồi phán khu này chỉ tầm 30tr/m, haiz. Trc khi đi xem nhà, vui lòng dò xem khu đó đất bn tiền, có chênh lệch 1-2tr. Trả giá cho vui ròii lượn. Đến nản!! Gò vấp khu Hà Kiều P5

Hồi 6- 2011 vừa đóng băng dc 3,4 th ( theo báo nói ) họ xem nhà khu LH ,trả 80x30tr/m2 + nhà 800 tr = 3,2 tỷ trong 4 kì rao.
Ng thân m đi coi lại hẻm nhựa xh gần UB P9 có 12 tr/m2 ( - lộ g rồi ) mà ko chịu vì chê dãy nhà xấu sát 1 bên
Vì thế ko bán ,ng mua bên căn cứ 26 cứ nhắc lại 1 tuần 2 lần .Ko bán nữa
Hồi giá 2011 họ trả cao hơn TT lúc đó vì tầm tiền 3,2 tỷ nhưng giờ 5,4 tỷ lận nên khó bán
Tiền đâu tự in dc .Âm phủ à ?
@soheo lấy p5-GV đây tự so sánh nhé.Hẻm mà mắc hơn đg nhựa .Hài vl
M ko có nhà GV rẻ ,chỉ có đất mà giờ chăc cũng bán 1 nốt nhạc rồi

 

[laimaybay1212]

Bạn em đang không ở Việt Nam, bán nhà Gò Vấp, bác nào rành tư vấn giá này đã sát chưa ạ? 320m2 12,8 tỷ.

Bán nhà P17, Quận Gò Vấp. Diện tích đất: 320m2, hình chữ L, chiều rộng mặt trước 8,6m, dài 28m, mặt sau rộng 15m.

Nhà chủ quyền hồng chính chủ. Mặt tiền hẻm 4m xe hơi vào được, cách đường chính Lê Hoàng Phái 80m. Nhà mới thông thoáng, hướng Đông Nam. Bao gồm: 1/ Nhà chính: 1 trệt, 1 lầu diện tích 215m2, 2 tấm đúc, 2 phòng khách, 5 phòng ngủ, 4 toilet, 1 phòng đọc sách/phòng học, 1 nhà để xe gắn máy, 1 bếp, 1 phòng ăn. Sân thượng có mái che, rộng 115m2 dùng làm sân phơi, trồng rau, nơi uống trà. 2/ Hai nhà phụ: Mỗi nhà có 2 phòng ngủ, 2 toilet và 1 bếp. Sân trước: 8,6m x 8,0 m đủ chỗ đậu cho 3 xe hơi. Cổng sắt rộng, thuận tiện cho xe hơi ra vào, tường rào cao. Gồm 3 đồng hồ điện chính, camera an ninh, nước thuỷ cục và giếng nước ngầm.

Các tiện ích: Gần trường Việt Úc, siêu thị Lotte, EMart, Auchan, Vincom, bệnh viện Gò Vấp, Vũ Anh và Hồng Đức. Nhà có đầy đủ tiện nghi, có thể dọn vào ở ngay. Thuận tiện cho đại gia đình sinh sống hoặc mở văn phòng công ty.

Hình ảnh ở đây ạ:

http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...ang-mat-duc-tam-co-san-rong-dau-xe-pr11526856

Bác sale nào bán giúp xin gửi tiền caphe 1%. Thanks.

note lại.... số ddt trên web là số chủ nhà hay cò bác? cho em số chủ nhà, em giới thiệu nhé.

 

[laimaybay1212]

Mình đang cần tiền nên sang nhượng căn nhà đang cho thuê 6 phòng: 4x17, nở hậu, 1T 1L, mỗi phòng có đúc gác lửng, thu nhập khoảng hơn 12tr/tháng. Đường nhánh Dương Quảng Hàm xe taxi 7 chỗ vào thoải mái, gần nhà thờ Bến Hải, sau khu dân cư CityLand Phan Văn Trị. Giá 3,999 tỷ, ACE nào quan tâm thì đt cho mình 0903754436

tính ra cũng 59tr/m2.... giá kinh hãi bác nhỉ?

 

[believe299]

Sếp đang nói giá hồi nào vậy sếp, em ở đường 19 ngay sau công viên làng hoa đây, khẳng định với sếp cái nhà như sếp mô tả hiện tại không có giá 5tỷ nhé, thấp nhất 6tỷ.

Nhà này e k nhầm thì trong khu làng hoa mà góc sâu (k phải góc biệt thự và cua vài / mới tới) đất 5x16 mà nhà xây 4x13 nở hậu chữ L 5m. Đất 50tr/m chừng 4ty, xác nhà bình thường 750tr. Khớp lệnh 4.75 tỷ thi ok. Nha nay Trước rao 4.6 chưa khớp đc mà h đăng lên 5.25 tỷ.!
e đang nói nhà bác mtdn lấy ra làm case 80m đó.!

 

[Vietlot]

Ko phải chỉ tính giá trị đất không hto6i, còn lợi thế là nhà đã setup thành 06 phòng cho thuê, thu nhập và khách ổn định nữa. Giờ mà xây kiểu này khó lắm

 

[laimaybay1212]

Thấy có 1 căn dt lớn đang rao bán, ngay gần bên dãy trọ mình xúc hôm trước. Nguyên văn đây:

"Mặt tiền đường Lương Ngọc Quyến, P5 Gò Vấp. Lộ giới 16m đang làm. Đã họp tổ, thỏa thuận đền bù búa xua xong hết rồi, tháng 7 này thi công. Đoạn từ P.Văn Trị đến Bình Thạnh thì đang thi công rồi.

Vị trí cách Phan Văn Trị E-mart 50m, Phạm V Đồng 200m. Bán kính 1km đầy đủ đồ chơi ko thiếu thứ gì.

Diện tích sau lộ giới: 7,05x17,95 = 126,5m2. Nở hậu tí teo (18,1).

Nhà cấp 4, giả đúc 1 lầu. Xây 2007. Mới đại tu mái - trần - vách. Không thấm dột, không nứt nẻ gì. 2WC, 4 PN, ban công đúc. Dt sàn 133m2, sân trước sau. Sổ riêng cầm tay, ko cắm bank, công chứng ngay".

Cái này hết giá thì bao nhiêu là xúc được mấy bác thổ địa GV ơi? Đầu tư chờ làm đường xong có khả thi?

đoạn đầu kia của LNQ, gần cầu hang Le Quang Dinh sao bé tẹo bác nhỉ?

 

[chaunt]

đoạn đầu kia của LNQ, gần cầu hang Le Quang Dinh sao bé tẹo bác nhỉ?

Ko biết nữa bác, mình ko ở khu này. Nhưng khúc này là ngay đầu cầu Hang PVTrị, hiện hữu 3m.

Xem quy hoạch thì thấy cái đường LNQ này kéo dài từ Nguyễn V Nghi đến đường Trục Bình Thạnh luôn thì phải. Nếu đúng vậy thì đường này lại hot, song song PVĐồng.

 

[laimaybay1212]

Ko biết nữa bác, mình ko ở khu này. Nhưng khúc này là ngay đầu cầu Hang PVTrị, hiện hữu 3m.

Xem quy hoạch thì thấy cái đường LNQ này kéo dài từ Nguyễn V Nghi đến đường Trục Bình Thạnh luôn thì phải. Nếu đúng vậy thì đường này lại hot, song song PVĐồng.

em thì cũng biết sơ sơ đường này, đầu nguyễn văn nghi chắc hẻm cũng 4m, nhưng vào trong đường nhỏ xíu, cũng có 1 căn đầu đường bên NVN bán, có sẵn phòng trọ, nhà cũ, trước tết em thấy rao 2t8, nhà ngang 5 dài??? em quên rồi... nếu nó mở rộng đường thì ngon, còn ko thì chỉ là như con hẻm thôi...

 

[TTDL]

note lại.... số ddt trên web là số chủ nhà hay cò bác? cho em số chủ nhà, em giới thiệu nhé.

Số đt đó là của chị gái nhờ giao dịch hộ bác ạ. Nhà phong thủy rất tốt, con gái bạn em đang học trường ĐH nhất nhì ở Mỹ. Nhà cho cậu em ở nhờ làm ăn cũng phất, giờ gđ chuẩn bị định cư Canada. Sắp tới không ai ở nên bán. Nhà xin thêm công tơ điện nên giá điện cũng rất rẻ. Ai mua làm VP công ty hoặc mở trường mầm non tư thục em nghĩ Ok.

Bác giao bán hộ hoặc tư vấn giá để bán được, bạn em không ở Việt Nam nên không rành giá cả.

Thanks bác.