3.6 tỷ mà cho thuê được 12tr thì gần bằng gửi bank rồi
Vầng. Em tính nhẩm, nếu đen nhất là chả phóng phiếc gì sất thì giá rơi vào tầm trên 40 trẹo/m2 cho hẻm 2,8m cách Phan Văn Trị 50m. So giá với khu Bình Lợi, nhà hẻm thì gần tương đương. Cơ mà em lại kết khu Emart này hơn, ko ngập lụt và tiện ích dư dả. Chán mỗi cái kẹt xe nhưng cái này chắc khu nào cũng chả thoát nổi.
Nếu mà đỏ thì phóng đường 16m, thành mặt tiền. Diện tích còn 50m2 nhưng ăn chút đỉnh đền bù (35m2) cộng với giá mặt tiền sẽ rơi vào khoảng dưới 70 trẹo thì lại hóa ra lại rất ổn. Vì cách đó tầm 100m, mặt tiền Phan Văn Trị giáp Bình Thạnh giá hiện giờ đã là 125 triệu mà chả thấy ai bán.
Nói chung em cũng khá là bồ kết căn này, chỉ đang run tay chút. Chờ chỉ đạo của bà Cả nữa là em xuống tiền.
Hehehe mình so với ngân hàng mà có tiềm lực mạnh như kiểu VCB hay ACB thôi, VCB gửi kỳ hạn tháng có 4.3%/năm, ACB 4.7%/năm
Chứ với 3.6 tỷ sao bác dám mang vào mấy bank đang dính phốt như Ocean Bank, Đông Á hay Sacom để lấy 7% của nó??
Chứ với 3.6 tỷ sao bác dám mang vào mấy bank đang dính phốt như Ocean Bank, Đông Á hay Sacom để lấy 7% của nó??
giá thơm đó bác. nhà e ở p5 govap mà xa hơn khu này. trong khu e có dự án trước là kho chứa hag numberone giờ phân lô bán nền. thấy đâu đất 54m2 cũng rao 3toi r.Em mới xem 1 căn ở P5 GV. Cách Emart Phan V Trị, khu Garden Hills của Cityland 50m (đối diện). Ra Phạm V Đồng tầm 250m. Nói chung kết nối các nơi và tiện ích dân sinh thì chả có gì phải chê.
D.tích công nhận 85,5m2 (4,5x19). Sau khi trừ lộ giới còn tầm 50m2 (4,5 x 11). Lộ giới đường là 16m đã duyệt quy hoạch nhưng chả biết khi nào phóng đường. Nếu phóng thì sẽ thành mặt tiền. Đường hiện hữu là 2,8m (đường đàng hoàng chứ ko phải hẻm ạ).
Hiện đang kinh doanh nhà trọ, 6 phòng. Doanh thu mỗi tháng 12 triệu (chủ nói vậy).
Chắc giá 3 tỏi 6, ko mua thì cút
Em ko rành khu này nên còn đang run tay. Bác nào thổ địa ở đây thì cho em xin chút ý kiến ạ. Em cảm ơn!
đúng r bác. đương 19. hẻm dqh. k hiẻu sao khu p5 dạo này hot lắm. nhà e có 55m2 đc công nhận gần 50m2. dtsd190m2 thế mà cò lái kêu nếu bán thì để giá 4toi. tính ra căn bác xem nếu nhà còn okie thì với dtich như vậy tầm 3toi thì quá thơm nếu xét thời điểm giá hiện tại. còn giá ảo hay k thì e k rõ. vì khu nào cũng ảo. hehe. mà ngưỡng mộ bác quá. tấn công nhà đất khắp mọi nẻo đường. e đag tinhs bán cái nhà p5 đi kiếm khu xa xa cho rộng rãi với có tiền lướt đất vs bác. heheBà Cả chỉ đạo rồi
Khu bác nói là đoạn Dương Quảng Hàm? Em xem qua thấy phân lô xé lẻ tá lả cả. Cơ mà giá đấy mà đường nội bộ thì quá chát.
bác làm e run quá. e vừa mới nhẩy vô q9 thì bác rút rồi
. em thấy khu bác gần hơn khu e. mà giá khu e tính ra giờ toàn 50-60tr (vãi). nên với giá đó thì e thấy cũng okie. còn xét rộng hơn thì e k rõ vì e cũng k rành về bds lắm nên chỉ ss vs cái e thấy thôi. hehe. được cái khu p5 gv thì bao ngập ( điều e khoái nhất ) ngay cả khi cơn mưa lịch sử đợt rồi thì e chạy phan văn trị về nhà e vẫn khô rang. chỗ bác mà cầu hang làm xong vs cầu vượt gdinh xong thì đi lại cũng khá là đại tiện.
khi nào gd xong thì hú e e chạy qua cfe nhé. kakaaa. e đi qua đó suốt. k thì bác qua khu dqh làm bạn vs e. khu này thì đủ các thể loại ăn chơi. bao đâm. kakaa. chỉ có điều xui xui máy bay rớt trúng đầu thì tèo thôiCó gì mà run bác. Kệ ai nói gì thì nói, em thấy Q9 vẫn còn sinh động lắm. Chẳng qua em tìm mãi ko thấy lô nào như ý thôi. Từ từ rồi lại quay lại.
Còn căn này thì do bạn của bà Cả em (ở khu nhà Cityland) giới thiệu chứ em cũng ko phải đi lùng sục gì. Nói chung cũng là duyên số cả
đường này em ún cfe thấy có lô phân ra đc 5-6 nền. chắc là lô bác đag nói. đường xá quá đẹp. thông nguyễn thượng hiền gần mũi tàu ra đc lê quang định với phạm văn đồng. mình k rõ mắc hay rẻ. nhưng chỗ này kinh doanh đc. trên đường có nhìu quán cfe. cty. phòn gym. k rõ có đúng khu bác đề cập k.
uhm d0u1ng tuyến đường đẹp, thông ra PVĐ , giao thông thuận tiệnđường này em ún cfe thấy có lô phân ra đc 5-6 nền. chắc là lô bác đag nói. đường xá quá đẹp. thông nguyễn thượng hiền gần mũi tàu ra đc lê quang định với phạm văn đồng. mình k rõ mắc hay rẻ. nhưng chỗ này kinh doanh đc. trên đường có nhìu quán cfe. cty. phòn gym. k rõ có đúng khu bác đề cập k.
