Đất quận 9 em thấy có một điểm lạ là khu dự án giá mềm hơn khu dân cư hiện hữu. Ví dụ như Nam Long, Gia Hoà... tầm 15tr/m2, nhưng đất mặt tiền 147, 339, 185.... Toàn là 17-18 tr/m2 hoặc hơn.
- Status
Bác nào chưa chộp hình ở Cù lao Phước Thiện thì lo đi đi, để mai mốt Vin nó dẹp luôn thì uổng: http://www.culaophuocthien.com/index.php/welcome/home @selene
Tháng trước xuống cù lao chụp hình cho mấy nhóc chơi, thấy khu đó mát cực kỳ, thôn quê giống như ở miền tây vậy. Định kiếm miếng đất nuôi bò chơi mà lên google thấy cái dự án của Vin là biết rồi.
Tháng trước xuống cù lao chụp hình cho mấy nhóc chơi, thấy khu đó mát cực kỳ, thôn quê giống như ở miền tây vậy. Định kiếm miếng đất nuôi bò chơi mà lên google thấy cái dự án của Vin là biết rồi.
Chỗ chụp hình thôi mợ, giá vé 70k, họ trang trí giống thôn quê vậy, xe cổ, trâu, hồ bơi, cầu khỉ... lý tưởng cho chộp hình mợ ơi.
He he. Đường D2 nằm trọn trong khu công nghệ cao, về bản chất nó là đường nội bộ. Đất của KCNC ai xúi bác mua dzị? Ác quá mà.
Chắc là dự án chưa có sổ đỏ cầm tay nên tâm lý e ngại khi mua. Một phần nữa là xây theo qui hoạch nên khi mua thì người mua không thích hoặc không đủ tiền hoặc vượt quá nhu cầu sử dụng. Đất trong khu dân cư hiện hữu đáp ứng được nên vậy thôi.
Mấy bác có tiềm lực và yêu thích quận 9 thì nghiên cứu 10 khu chức năng dọc theo trục xa lộ Hà Nội. Nhưng mà bên kia cầu là một sự chờ đợi đấy, vượt sông Sài Gòn các bác thấy lâu thế nào, vượt sông cầu Rạch Chiếc ... chắc là lâu lắm. Hiện giờ chỉ từ khúc cầu SG đến cầu Rạch Chiếc thôi, sau đó là cầu Rạch Chiếc đến cầu Đồng Nai.
Hehe, thấy Phèo dzui tính nên mình chọc Phèo chơi í mà.
Quay lại chủ đề, không phải mình chê hay trách gì những công ty nho nhỏ phân lô ì xèo bán nền. Mà phải công nhận họ nhạy bén, đáp ứng nhu cầu thị trường nên bán chạy.
Nhưng cái quan trọng là rất nhiều anh làm rất ẩu, làm qua loa rồi bán. Hạ tầng lơm cơm. Làm cho cái Quận 9 vốn đã "lôm côm" càng lôm côm hơn.
Mấy khu qui hoạch cũng chả khá gì mấy, ăn tiền xong bỏ chạy hết. Ông nhà nước thì quản lý như...., dân ở thực lãnh đủ (dân đầu cơ cao chạy xa bay hồi tám oánh). Chỉ có mấy công ty còn lợi ích như Gia Hòa thì còn chịu khó chăm chút, sau này bán xong chung cư bàn giao hạ tầng lại cho nhà nước chưa biết về đâu?
Ở quận 9 gần chỗ em có con sông Rạch Chiếc rất thơ mộng chạy dọc các khu Gia Hòa, Khang Điền, The Garland bên kia sông là Trí Kiệt, Nam Long, River Cove v.v...
Lí ra nó là con sông thật đẹp hiếm hoi nước còn kha khá sạch, nếu nhà nước quản lí tốt sẽ là nơi rất lí tưởng để sinh sống. Nhưng hiện giờ rác thải các loại vẫn đang miệt mài....đầu độc nó.
Quận 9 là một trong những quận mà đầu tư cho hạ tầng của bản thân nó là tất kém. Hầu như chả làm mấy, chỉ ăn theo những dự án lớn của TP như đường vành đai, cao tốc.
Đường đến....thiên đường còn xa lắm.
Vì vậy nghe nói sốt xình xịch, em cũng không thích lắm. Vì em ở đó, chỉ muốn nó tốt hơn thôi. Chứ cái kiểu lại sốt - lại ào ào nhảy vô phân lô bán nền, hay nhảy vô làm vài ba cái dự án "com pao" gì đó là em hổng ham chút nào.
- Status
