Thảo Luật Chung Giá đất quận 9 tăng chóng mặt???

[banhduc6]

Đất cát hay đầu tư nói chung là tùy vào góc nhìn mỗi người bác ạ. Thường những người đi mua đất họ ưu tiên xây tự do, sổ đỏ chính chủ, Hưng Phú không có 2 cái này nên không thích thôi Bên ngoài mua đất 60 m2 x 15tr = 900tr, xây cái nhà đúc giả tầm 300tr nữa là có nhà ở.

Phân khúc khách hàng của HP là khá giả, ưu tiên vị trí, chất lượng cuộc sống, vì mua đất tầm 3 tỷ, xây cái nhà phải thêm ít nhất 2 tỷ nữa nên đương nhiên sẽ kén khách. Nếu em có 5, 6 tỷ, và muốn biệt thự 200m2 thì em sẽ chọn Hưng Phú, nếu tầm 7 - 8 tỷ thì sẽ chọn nơi khác, mà tầm 2, 3 tỷ thì em cũng chọn nơi khác ha ha.

 

[thanhnuz]

Bưng Ông Thoàn em nghĩ giá cao là do ít đất, chủ yếu rơi vào 2 khu compound lớn của Khang Điền là Villa park và Park residence, ngoài ra toàn dự án Chung cư. Nếu lấy compa quay một vòng quận 9 thì đường này đúng tâm luôn đó. Một đầu đường bên này em thấy đang rải đá để nối thẳng ra phía cổng sau của khu Samsung, đầu kia đâm ra Nguyễn Duy Trinh nên đi lại cũng tiện. Em cũng thích đường này nên đợt rồi lượn suốt, nhưng đất nền dự án khu này chỉ có sở VHTT nhưng lại không có sổ đỏ, đất thổ cư chia lô bán nền thì đường nhỏ vỉa hè chả có gì.

 

[chym]

Các Bác rành đất Phú Nhuận và Kiến Á cho em xin lời khuyên, em hỏi mấy lô 200 và 320 giờ toàn giá từ 17 triệu tới 20 triệu tuỳ vị trí. Sao đất mấy khu này lô biệt thự mà giá cao vút vậy các Bác nhỉ?

 

[emcutai]

Các Bác rành đất Phú Nhuận và Kiến Á cho em xin lời khuyên, em hỏi mấy lô 200 và 320 giờ toàn giá từ 17 triệu tới 20 triệu tuỳ vị trí. Sao đất mấy khu này lô biệt thự mà giá cao vút vậy các Bác nhỉ?

Với giá đó thì lô BT này cũng chỉ tương đương con nhà phố của anh Lếch vêu bên NRC thôi mà

 

[chym]

Em ko hiểu lắm, lô nhà phố a Lếch vêu là lô nào hả Bác?

 

[banhduc6]

Phú Nhuận mà 17tr là tăng hơn 2 lần so với năm 2014 đó bác, trước đây tầm 7tr/m2. Phú Nhuận nếu pháp lý ổn, hạ tầng ok thì ngon không thua gì Venica của Khang Điền tầm chục tỏi/căn

Kiến Á thì 20tr/m2 là cho nền tầm 100m2, chắc là tát nước theo mưa mấy lô nhỏ hơn Cả 2 thằng này đều là dự án xây theo mẫu mới ra sổ hồng, Kiến Á thì hình như đã có sổ đỏ cá nhân.

 

[thachftsanh]

Đất cát hay đầu tư nói chung là tùy vào góc nhìn mỗi người bác ạ. Thường những người đi mua đất họ ưu tiên xây tự do, sổ đỏ chính chủ, Hưng Phú không có 2 cái này nên không thích thôi [BCOLOR=rgb(252, 252, 255)][/BCOLOR] Bên ngoài mua đất 60 m2 x 15tr = 900tr, xây cái nhà đúc giả tầm 300tr nữa là có nhà ở.

Phân khúc khách hàng của HP là khá giả, ưu tiên vị trí, chất lượng cuộc sống, vì mua đất tầm 3 tỷ, xây cái nhà phải thêm ít nhất 2 tỷ nữa nên đương nhiên sẽ kén khách. Nếu em có 5, 6 tỷ, và muốn biệt thự 200m2 thì em sẽ chọn Hưng Phú, nếu tầm 7 - 8 tỷ thì sẽ chọn nơi khác, mà tầm 2, 3 tỷ thì em cũng chọn nơi khác ha ha.

Bác nói đúng đó

 

[banhduc6]

Lake view của Novaland ở khu Nam Rạch Chiếu đó bác. Nova thì kinh rồi, tạo hẳn 1 sân chơi riêng cho anh ý, 5,7 tỏi 1 căn 5x20 thì phải

Nhưng nếu xét về vị trí thì Lake view ngon hơn vì dọc song hành Q2, Phú Nhuận hay Kiến Á là bên Q9 rồi.

 

[Red_Dragon88]

Phú Nhuận mà 17tr là tăng hơn 2 lần so với năm 2014 đó bác, trước đây tầm 7tr/m2. Phú Nhuận nếu pháp lý ổn, hạ tầng ok thì ngon không thua gì Venica của Khang Điền tầm chục tỏi/căn

Kiến Á thì 20tr/m2 là cho nền tầm 100m2, chắc là tát nước theo mưa mấy lô nhỏ hơn Cả 2 thằng này đều là dự án xây theo mẫu mới ra sổ hồng, Kiến Á thì hình như đã có sổ đỏ cá nhân.

Phu Nhuan 17tr à, còn BK có sổ mà 186m2 có 14-15tr đường 16m. Kỳ ta.

đắng lòng, hihi..

 

[pheo@]

Phu Nhuan 17tr à, còn BK có sổ mà 186m2 có 14-15tr đường 16m. Kỳ ta.

đắng lòng, hihi..