Hum bữa phèo đi lê văn việt thấy khúc phía trong đang mở rộng. Còn hoàng hữu nam cũng chửn bị mở rộng 30 m.
- Status
Bác Phèo ơi khúc đường Bưng Ông Thoàn gần vòng xoay Phú Hữu ổn không bác? E thấy trên mạng đang rao đất thổ cư tầm 50m2, đường xe hơi không vô lọt (chắc tầm 4m) giá 350tr sổ riêng, bác thấy sao ? (Nó là dự án tách miếng lớn thành nhiều miếng nhỏ)
Lê Văn Việt mở rộng 30m từ HHN đến XLHN, có con lương cứng ở giữa, đang mở rộng cầu Bến Nọc. Giao cho cty Hoàng Ngân thi công chắc đến tết công gô mới xong
. LXO cũng mở rộng 30m nhưng không biết khi nào làm.
Nội thành hẻm nhỏ thì đã đành, ngoại ô vùng ven phân lô bán nền mà mợ chơi hẻm nhỏ thì sau này khó ra hàng lắm áh.
Khúc Bưng Ông Thoàn gần vòng xoay đường nhỏ lắm mợ (đương nhiên giải phóng mở rộng, nhưng lâu). Quan điểm em là không ủng hộ những trường hợp này vì thấy rủi ro cao về pháp lý cũng như bác Phèo nói là thanh khoản thấp.
Nếu mợ muốn lâu dài thì xem xét đối diện Green City xem sao, giá mềm hơn, diện tích lớn hơn, sau này Vingroup khởi động Green city thì mợ zô luôn.
Nhìn chung đất nền là mông lung không thể có 1 giá chuẩn, nếu thực sự muốn mua thì phải xem xét thật kỹ về : pháp lý, chủ đàu tư, hạ tầng.....Riêng Quận 9 thì tiềm măng là rất lớn, cơ sỡ hạ tầng giao thông tương đối hòan thiện, kết nối với Q2, thủ thiêm. hiện khu nào ở được không thể dưới 10tr/m2. Bác nào muốn mua để ở ngay chịu khó chạy xe máy lòng vòng vài buổi là có thể hình dung ra ngay. còn nếu để đầu tư thì Quạn 9 là ok trong vòng 05 năm tới sẽ phát triển chóng mặt.
Cách đây 1 tháng em lên cơn thèm đất Q.9, hai vc mất mấy cuối tuần quần nát cả khu vực, dự án to nhỏ gì cũng lượn vô xem, hỏi han chi tiết, tối về lên mạng tra cứu đủ kiểu, cuối cùng là bội thực thông tin, không biết mua hay là ko mua nữa.
Đọng lại là có mấy lô đất ngay gần ngã ba Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, gần trạm y tế P. Long Trường. Chủ đất tự phân lô bán nền thôi, nhưng ra sổ hồng (chứ ko phải sổ đỏ) cá nhân hết, diện tích khoảng 70 - 80m2, ngang 4-5m, giá 13tr/m. Nguyễn Duy Trinh quẹo vô chừng 40m (cách đúng 1 căn mặt tiền), hẻm vô chừng 5m, đổ nhựa do chủ đầu tư tự cắt đất để làm. Toàn bộ các nền đất đều có view nhìn vô một bức tường dài ngoẵng ko biết của công ty, xí nghiệp gì hay sao ấy (lúc đó ko nhìn kỹ lắm), ý em là ko phải mở cửa là dòm vô mặt hàng xóm. Hẻm này thông qua một dự án khác quy mô lớn hơn để đổ ra LXO. DA cũng có ngân hàng bảo kê (em quên mất tên n.hàng rồi)
Các bác cho em hỏi giá cả và vị trí như thế có hấp dẫn để mua đầu tư không ạ?
Đọng lại là có mấy lô đất ngay gần ngã ba Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, gần trạm y tế P. Long Trường. Chủ đất tự phân lô bán nền thôi, nhưng ra sổ hồng (chứ ko phải sổ đỏ) cá nhân hết, diện tích khoảng 70 - 80m2, ngang 4-5m, giá 13tr/m. Nguyễn Duy Trinh quẹo vô chừng 40m (cách đúng 1 căn mặt tiền), hẻm vô chừng 5m, đổ nhựa do chủ đầu tư tự cắt đất để làm. Toàn bộ các nền đất đều có view nhìn vô một bức tường dài ngoẵng ko biết của công ty, xí nghiệp gì hay sao ấy (lúc đó ko nhìn kỹ lắm), ý em là ko phải mở cửa là dòm vô mặt hàng xóm. Hẻm này thông qua một dự án khác quy mô lớn hơn để đổ ra LXO. DA cũng có ngân hàng bảo kê (em quên mất tên n.hàng rồi)
Các bác cho em hỏi giá cả và vị trí như thế có hấp dẫn để mua đầu tư không ạ?
- Status
