Có bác nào rành giá đất quận 9, mặt tiền Le Van Viet đoạn giữa DHGTVT và Man Thiện thì cho em xin thông tin ạ. Em đang tìm mua, cũng có liên hệ nhưng đang do dự cái giá, sợ hố. Mặt tiền đoạn này có cửa phat trien sầm uất buôn bán hơn không các bác?
- Status
Thì có người bán em mới lên đây hóng cao nhân chỉ giáo. Đoạn đang mở rộng đường, nhìn sang dãy kí túc của DHSPKT đó bác. Nó hơi đổ dốc xuống Man Thien. Giá 50tr xuống tiền được không bác?
Lê văn việt là con đường chính của quận 9 rồi, đâu có đường nào hơn nó đâu bác. Giá đó thì không hố. Vấn đề là cái vị trí miếng đất đó có ok không.
Vị trí thì comment của em bên trên đó bác. Chỉ là cái nhà cũ hơi to, 200m2 mà bề ngang chỉ hơn 7m xíu. Giá mà 8m ngang trở lên thì đẹp.
Vị trí nó có bị vướng đường đâm, trụ điện, cột đèn, hố ga gì không đó bác. Với lại thường những đoạn đổ dốc thì làm ăn khó khăn hơn bác àh, còn cái giá thì ok.
àh. Khúc bên kia dốc. Cứ tưởng khúc từ Man Thiện (cây xăng chợ nhỏ) đến ĐH GTVT.
Khúc này mở rộng 30m. Có 3 nhược điểm:
1. Lưng chừng dốc
2. Đường LVV có con lươn cứng ở giữa.
3. Quy hoạch vỉa hè cực nhỏ.
Giá 50 hợp lý nếu ko có 3 cái trên.
Cái này thì em cũng xem xét hết rồi bác, ổn cả. Đối diện xéo 1 tí là cái cổng khu giáo dục còn đang ngổn ngang, đường thì đoạn này đang mở rộng có con lươn giữa đường nhưng căn này lại ngay khúc mở giũa 2 đoạn con lươn nên em cũng thích. Nó nằm ngay khúc đầu trên đỉnh dốc. Em cũng nghía mua để đó tìm chỗ kinh doanh nên cũng xem kỹ lưỡng như bác tư vấn bên trên. Chỉ là thấy đoạn này nó còn ngổn ngang và đìu hiu quá, nhung mà nếu sầm uất thì thật tình không rờ vào nổi. Vả lị, phải vay thêm 1 ít nên băn khoăn.
Không có chỉ 1 trong 3 cái trên hay cả 3 bác? Cám ơn chỉ giáo của bác nhé. Em thường lang thang trên này và là fan của bác vì những conment dí dỏm, sâu. Bác lỡ thì giúp cho trót. Theo bác, nếu em vẫn kết mua thì thương lượng giá bao nhiêu hợp lý bác? Dĩ nhiên ý kiến của bác là kênh tham khảo có giá trị cho em, tự em vẫn phải ra quyết định.
- Status
