Giá gốc chung cư

[bvy]

=> bạn đã và đang lùa gà. Nếu bạn dành đức cho con cháu thì đừng có làm kiểu này. Bạn dư biết nó nguy hiểm cho khách mua như thế nào. Bạn không nên cấu kết với 1 số nhân vật trong ngân hàng làm chuyện kiểu như vậy. Không có tương lai đâu.

E không hiểu là bác giả ngu hay là cố tỏ ra nguy hiểm nữa. Trên thế giới có ai mua nhà mà ko phải vay?

Việc không chứng minh thu nhập là 1 một vấn đề khác. Vấn đề nào cũng có cái lợi và cái hại. Nếu phải chứng minh thu nhập thì bà dì em bên US mở 3 tiệm Nail cái nào cũng thu chi bằng tiền mặt thì mua nhà mua xe chứng minh bằng cái gì?

Có ông A khách hàng em sở hữu 4 cái bãi giữ xe ở thành phố, một tháng thu nhập không dưới 60 triệu. Nhưng giữ xe bằng tiền mặt thì chứng minh bằng gì? Một vấn đề khác là có cặp vợ chồng khách hàng đủ chứng minh thu nhập cho ngân hàng nhưng đợt đầu không trả được 30% theo yêu cầu ngân hàng, thế thì sao vay được phần còn lại trong khi bên e chỉ thu 15% đợt đầu? Trong khi tiền thuê nhà của họ hàng tháng mắc hơn cả tiền góp cho em?

Bác ko biết gì thì đừng tỏ ra nguy hiểm. Còn bác nghĩ e lời nhiều lắm hả? 1 căn nhà cho trung bình 100.000 usd. 100 căn là 10tr, 1000 căn là 100 triệu. Thế em thu trả góp 1 căn đợt đầu là 15k usd, mỗi tháng trả 1000usd. 1000 căn e thu 15 triệu. Mỗi tháng thu 100x1000usd= 100.000 usd thì chừng nào mới đủ 75 triệu usd còn lại???

E chả cần cấu kết với nhân vật ngân hàng nào. Tiền tươi thóc thật của cty e cho mua nhà trả góp, mua được thì mua, ko được thì thôi. Không ai ép buộc ai. Đừng có giở miệng lưỡi sống bên US quy định này nọ. E cũng học bên US, cũng sống và làm việc bên đó, công ty vẫn còn mở bên đó. Gia đình vợ vẫn còn nhà cửa bên đó. Bác đừng làm ra vẻ e ghét cực

 

[Himlam]

Ai chà, cái terarosa này bán gần chục năm nay mà chưa hết sao, nếu muốn bán hết thì bán trả góp kg lãi xuất thì còn hy vọng chứ bán trã góp mà lãi kinh thế này ai dám rớ, lãi suất này mà so với bên Mỹ ah, 1 căn nhà trả góp bên đó khoảng 25 năm thì tăng giá gấp 2 chứ không phải gấp 5 lần như bác đâu nhé.

 

[bvy]

Ai chà, cái terarosa này bán gần chục năm nay mà chưa hết sao, nếu muốn bán hết thì bán trả góp kg lãi xuất thì còn hy vọng chứ bán trã góp mà lãi kinh thế này ai dám rớ, lãi suất này mà so với bên Mỹ ah, 1 căn nhà trả góp bên đó khoảng 25 năm thì tăng giá gấp 2 chứ không phải gấp 5 lần như bác đâu nhé.

Thế cái Sunrise của Nova Land bán hết chưa bác hay vẫn còn xây? Công việc em vẫn phát triển đều đều, bác ko cần phải bận tâm ạ. E bán nhà cho người có nhu cầu chứ ko có nghĩa vụ kiếm tiền cho "nhà đầu cơ" như bác.

 

[Himlam]

Thế cái Sunrise của Nova Land bán hết chưa bác hay vẫn còn xây? Công việc em vẫn phát triển đều đều, bác ko cần phải bận tâm ạ. E bán nhà chứ ko có nghĩa vụ kiếm tiền cho "nhà đầu cơ" như bác.

Hehe thôi đi ra để bác lùa gà, mong bác thành công.....chứ xây chung cư cả chục năm bán kg được lãi mẹ đẻ lãi con đè đủ chết.....

 

[bvy]

Hehe thôi đi ra để bác lùa gà, mong bác thành công.....chứ xây chung cư cả chục năm bán kg được lãi mẹ đẻ lãi con đè đủ chết.....

Ơn giời e chưa biết vay ngân hàng là gì, ít nhất là cho tới giờ phút này cho nên bác ko cần bận tâm lãi mẹ lãi con gì đó. Cám ơn bác đi ra giùm.

Vì người như bác chỉ biết kiếm tiền chênh thôi chứ chẳng tạo ra sản phẩm gì. E có bán rẻ mạt hạng, có cho trả chậm không lãi suất thì sản phẩm cũng bị những người "đầu cơ "như bác gom hết rồi bán lại cho những người có nhu cầu thực sự để ăn chênh lệch thôi.

 

[neiv]

Chỉ hi vọng ở VN ai cũng có tâm như bác Bvy nhỉ?

 

[anhbocau]

Sắm cái nhà cực cái thân . Đúng là chỉ có ở VN .

 

[con cóc con]

@bvy: Bác cho em hỏi thêm là lãi đó bác tính trên số tiền còn nợ mỗi kỳ trả của người mua hay sao ạ? Có điều chỉnh lãi theo định kỳ hay cố định theo hđ?

 

[nqkhanhn]

Em nhớ cách đây mấy năm, trên Lạc Long Quân, chung cư giá chỉ 11-12tr thì phải. Đã giao nhà hoàn thiện, bù lại các tiện ích thì cư dân chẳng có gì.
Giờ khu quận 12 cũng chỉ tầm giá đó thì phải.
Còn khu quận 1, PN thì tầm 25tr trở lên, như Botanic, Horizon, Techcons PN..

 

[Himlam]

Ơn giời e chưa biết vay ngân hàng là gì, ít nhất là cho tới giờ phút này cho nên bác ko cần bận tâm lãi mẹ lãi con gì đó. Cám ơn bác đi ra giùm.

Vì người như bác chỉ biết kiếm tiền chênh thôi chứ chẳng tạo ra sản phẩm gì. E có bán rẻ mạt hạng, có cho trả chậm không lãi suất thì sản phẩm cũng bị những người "đầu cơ "như bác gom hết rồi bán lại cho những người có nhu cầu thực sự để ăn chênh lệch thôi.

Hehe bác lại lầm lẫn nửa rồi, tôi đã nói là chưa bao giờ tôi thèm mua chung cư dù có rẻ mạt, vì bao nhiêu giá tri thặng dư thì CDT nó ăn mẹ hết rồi , ăn kg sót gì cả , cái gì cũng đòi ôm hết từ cái phí quản lý, phí gởi xe,... ai lỡ dính vào thì kể như tiêu mẹ cuộc đời hehehe.....nhưng có cái hay là anh CDT nào cũng vậy, lúc mở mồm ra cũng nói điều nhân nghĩa, bla....bla.......... thật là tởm....