Tư Vấn Đầu Tư Gía nhà đất Gò Vấp mới nhất

[Liem Huynh]

Góc 3 mặt tiền 327 Phạm Văn Đồng + 56 Trần Quốc Tuấn + Hẻm Phường 1, Quận Gò Vấp

- Diện tích: 40m x 40m (1.619,1m2)

- Đang cho thuê: 450 Triệu/tháng

- QH cao tầng : Chiều cao 55m ~ 15 tầng ; 50% ; 7.0

- Giá 390 tỷ thương lượng.

 

[Vườn Lài]

Góc 3 mặt tiền 327 Phạm Văn Đồng + 56 Trần Quốc Tuấn + Hẻm Phường 1, Quận Gò Vấp

- Diện tích: 40m x 40m (1.619,1m2)

- Đang cho thuê: 450 Triệu/tháng

- QH cao tầng : Chiều cao 55m ~ 15 tầng ; 50% ; 7.0

- Giá 390 tỷ thương lượng.
View attachment 3217520

Tối đa được 160,000,000,000 (Một trăm sáu mươi tỷ Mỹ Kim có in hình Hồ CT) là kịch kim.

 

[Vườn Lài]

Tối đa được 160,000,000,000 (Một trăm sáu mươi tỷ Mỹ Kim có in hình Hồ CT) là kịch kim.

Góc 3 mặt tiền 327 Phạm Văn Đồng + 56 Trần Quốc Tuấn + Hẻm Phường 1, Quận Gò Vấp

- Diện tích: 40m x 40m (1.619,1m2)

- Đang cho thuê: 450 Triệu/tháng

- QH cao tầng : Chiều cao 55m ~ 15 tầng ; 50% ; 7.0

- Giá 390 tỷ thương lượng.
View attachment 3217520

Bài toán:
Mật độ xây dựng 50% =>800m2 => Trừ cầu thang, lối đi, thoát hiểm, nhà vệ sinh công cộng 20% => 640m2 x 15 = 9600m2 tim tường => 96 căn hộ (100m2).
Giá căn hộ 70tr/m2 => xây lên bán được 670 tỷ. Nếu mua 390 tỷ => còn 282 tỷ để lập dự án, bôi trơi, xin phép, xây hạ tầng, cảnh quan, xây dựng, hoàn thiện hoàn công, môi giới bán hàng.... thì âm nặng.

 

[Porsche711]

Bài toán:
Mật độ xây dựng 50% =>800m2 => Trừ cầu thang, lối đi, thoát hiểm, nhà vệ sinh công cộng 20% => 640m2 x 15 = 9600m2 tim tường => 96 căn hộ (100m2).
Giá căn hộ 70tr/m2 => xây lên bán được 670 tỷ. Nếu mua 390 tỷ => còn 282 tỷ để lập dự án, bôi trơi, xin phép, xây hạ tầng, cảnh quan, xây dựng, hoàn thiện hoàn công, môi giới bán hàng.... thì âm nặng.

Thằng chủ nó ngáo đá nặng ))

 

[natifood]

Bài toán:
Mật độ xây dựng 50% =>800m2 => Trừ cầu thang, lối đi, thoát hiểm, nhà vệ sinh công cộng 20% => 640m2 x 15 = 9600m2 tim tường => 96 căn hộ (100m2).
Giá căn hộ 70tr/m2 => xây lên bán được 670 tỷ. Nếu mua 390 tỷ => còn 282 tỷ để lập dự án, bôi trơi, xin phép, xây hạ tầng, cảnh quan, xây dựng, hoàn thiện hoàn công, môi giới bán hàng.... thì âm nặng.

Giá đất hơi cao để làm DA
Nếu giá CC trên 100 tr/m vẫn lỗ