Thảo Luật Chung Giá nhà KDC Nam Long, Q9

[4MT]

Uh, nhà số 42 đó bác, mình mua 1,5 năm rồi, giá lúc đó 5 tỷ, mình tính sau này làm căn đôi, mình có căn 44 nữa. Nhưng giờ vợ không chịu ở đó, nên phải bán từ từ.

Đường D4 đang rao giá 55tr / m, mình tính giá 50tr thôi, 50 x 112.5 = 5,625 tỷ + xác nhà nữa đó bác + bờ sông rất đẹp, bán cafe oke luôn.

2 căn liền nhau bán làm gì anh, để đấy mai mốt đập thông ra cho thuê làm quán nhậu

 

[khangduy]

2 căn liền nhau bán làm gì anh, để đấy mai mốt đập thông ra cho thuê làm quán nhậu

Lúc đầu mình tính đập ra, kinh doanh cafe sân vườn tầng trệt, bờ sông, còn ở tầng 1 (10x20m), tầng 2 thì làm 4 căn hộ mini cho thuê (lối đi độc lập), tiền thuê nhà cũng kiếm 15tr, kinh doanh bèo bèo cũng kiếm 30-50tr / tháng. Tính vậy nhưng giờ vợ không chịu về, ưng ở Bàu Cát hơn, nên thanh lý bớt để làm ăn ấy mà.

 

[vo_cong_roi_nghe]

View attachment 1726724
Nam Long mà xây lên khó bán nhà lắm, nhà cao cấp không phụ thuộc trước hay sau, chủ yếu mẫu ngày xưa thì hơi cổ điển hơn bây giờ, mức độ hoàn thiện mới khác.
Các nhà bên Khang An đây cũng là mẫu cũ nhưng mức độ hoàn thiện cỡ này thì xác nhà 5 tỷ là bình thường

Xây 5 tỷ thì ở sướng nhưng xác định sau này bán đừng than sao giá thấp

 

[Nickel2012]

Xây 5 tỷ thì ở sướng nhưng xác định sau này bán đừng than sao giá thấp

Tuỳ thôi bác đến khi nó hot rồi thì muốn bán sao thì bán à, như APAK giờ bán nhà cũ mà có lời xác nhà luôn nè bác, quan trọng là đừng gấp thôi. Nếu gấp bị ép phải chịu rồi.

 

[vo_cong_roi_nghe]

Tuỳ thôi bác đến khi nó hot rồi thì muốn bán sao thì bán à, như APAK giờ bán nhà cũ mà có lời xác nhà luôn nè bác, quan trọng là đừng gấp thôi. Nếu gấp bị ép phải chịu rồi.

Bác lấy trường hợp đặc biệt đem phổ quát hóa rồi bảo là tùy thì chịu.
Mà bâc định nghĩa lời xác nhà là so với giá gốc xây ngày xưa hay so với giá xây mới.
Chứ ở chán chê rồi bán xác nhà mắc hơn xây mới thì em xin nhường ai vào mua ạ.

 

[Mr Oz]

Khu Nam Long q9 này xây 1 căn nhà hoành tráng zậy đâu phải it xèng, đất nền quá yếu là 1 nguyên nhân

 

[4MT]

Bác lấy trường hợp đặc biệt đem phổ quát hóa rồi bảo là tùy thì chịu.
Mà bâc định nghĩa lời xác nhà là so với giá gốc xây ngày xưa hay so với giá xây mới.
Chứ ở chán chê rồi bán xác nhà mắc hơn xây mới thì em xin nhường ai vào mua ạ.

Chỗ ngã 3 Mỹ thành (Thịnh vượng +30 HHN) xây nhà bán được giá hơn đất nha bác

 

[Nickel2012]

Bác lấy trường hợp đặc biệt đem phổ quát hóa rồi bảo là tùy thì chịu.
Mà bâc định nghĩa lời xác nhà là so với giá gốc xây ngày xưa hay so với giá xây mới.
Chứ ở chán chê rồi bán xác nhà mắc hơn xây mới thì em xin nhường ai vào mua ạ.

Vậy như mấy khu trung tâm lấp đầy hết rồi đó bác, có ai bán nhà lỗ ko?

 

[vo_cong_roi_nghe]

Vậy như mấy khu trung tâm lấp đầy hết rồi đó bác, có ai bán nhà lỗ ko?

Bác vẫn chưa trả lời thế nào gọi là lời/lỗ xác nhà.
Vậy nên em xin rút, nhà các bác là vàng là ngọc, các bác giúp bác chủ thớt bán nhanh nhà được giá giúp nhé.

 

[Vuyền]

Xây nhà nó bắt lấy nắp cống làm cao độ chuẩn. E cũng đến lạy ông NL này

anh công tác bên ngành Y phải không?