Thảo Luật Chung Giá trị của nhà hẻm nhỏ?

[The Uranus]

Nhà trong hẻm không mất phí gửi xe, bảo trì, ... Gia đình tăng thêm nhân khẩu chỉ cần vài trăm triệu là diện tích tăng lên gấp đôi, gấp ba. Ko may vì 1 lý do nào đó thu nhập sụt giảm thì ngăn phòng vừa ở vừa cho thuê cũng có cái sống qua ngày

Cần đi đâu mất mỗi động tác mở cửa dắt xe ra, ko chờ thang máy, ko cuốc bộ trong hầm lấy xe, .... Bác nào có cuộc sống hay công việc bận bịu, hoặc đơn giản chỉ là có tính lề mề, hay đi trễ, đãng trí, hay quên, ..., mới thấy giá trị của nó

Em ko biết mấy căn chung cư xây tầm chục năm, giờ bán được bao nhiêu nhưng em nghĩ cũng tiền đó, thời điểm đó đi mua căn nhà trong hẻm vị trí tương đương, giờ bán được giá hơn căn chung cư kia nhiều

lợi ích thì nhiều, nhưng với em 3 lợi ích này đáng giá nhất nếu so cùng 1 mức ngân sách khiêm tốn

 

[billnpn]

Thế hẻm 3 m mà dt đất 150m2 thì sao bác chủ, có phải bán để lên CC ko ạ. Vị trí Q.BT gần cầu ĐBP.

Nhà em cũng vị trí tương tự, sát cầu ĐBP nhưng DT lớn hơn chút, hẻm an ninh, hàng xóm tốt, đi về trung tâm thuận tiện... Nhưng nói thật là em vẫn cứ thấy thiếu thiếu chút gì đó, đang lăm le kiếm cái CC nào đó để chuyển lên cao nè

 

[JerryMouse]

Hẻm tuy nhỏ nhưng nếu an ninh, hàng xóm thân thiện thì quý lắm ! bán bà con xa mua láng giềng gần! Saigon mình văn hoá hẻm lúc xưa là nét truyền thống, giờ mai một đi it nhiều trong cái xh đang xuống cấp này !

ở trong hẻm nếu hàng xóm thân thiện, hoà đồng đoan kết, nguoi lạ lén phéng vào là bị phát hiện ngay! cuối tuần đàn ông ra làm vài ván cờ tướng. Trẻ con chơi lò cò, banh đũa, ô quan..! Buổi tối cúp điện đốt đèn dầu tự chế trong lon sữa bò đi khắp xóm chơi! Tuổi thơ e đó bác! hihi!

Nhà ai có chuyện cần nhờ ới 1 tiếng là hàng xóm qua giúp ngay! tuy nghèo nhưng tình nghĩa lắm! bây giờ xã hội ngày càng xuống cấp , những điều tốt đẹp it nhiều bi mai một! dân ngày càng đông , phòng trọ mọc lên kéo theo tệ nạn...hở ra cái gì là mất cái đó! thấy nó lấy đồ hàng xóm mà mình la thì chut nữa nó chọi đá vào nhà! vác mã tấu chém! thế thì thôi im miệng luôn! đồng loã với cái xấu! đợi đến khi nào nó trộm nhà mình hãy hay! hehe!

Thế thì kiếm căn hộ nào cho nó riêng tư, văn minh sạch sẽ tí, có khí trời tí , cây xanh công viên! mà ít tiền quá so với giá cả căn hộ bây giờ , đành phải đi xa ra ngoài ngoại ô! chạy xe máy 45phut mới vào trung tâm đi làm ! vừa đi vừa né xe container , xe tải ! hĩx hĩx! mà chung cư ít tiền thì mau xuống cấp. Dân tình ko ai có ý thức giữ vệ sinh , cha chung ko ai khóc! nản tập 2!

Thế thì người nông dân phải biết "nàm sao đây ?"kaka! thôi thì tự nhủ cái gì cũng tương đối mà thôi! mai e tiếp tục mua vé số! hy vọng đổi đời! hehe!

Bác làm em nhớ đến cái nhà cũ bên Cống Quỳnh Q.1 thời thơ ấu, em ở đây từ lúc oe oe oe -> 13 tuổi. Y chang những gì bác nói, toàn bộ tuổi thơ là đây. Lò cò, bịt mắt bắt dê, chọi thú, óc vít óc tán, bắn bi, tạt lon.... cùng bọn hàng xóm, người lớn trong xóm thì cũng....trải qua thời thơ ấu như đám nhỏ nên rất thân tình, đôi khi đám nhỏ đánh oánh lộn thì đám người lớn cũng gay lộn chí ché...vì đám nhỏ rồi cũng vui vẻ, đến lúc dọn nhà đi ai cũng buồn buồn cả.... giờ tìm một nơi như thế chắc là không có. Em dọn qua Q.4 gần 20 năm hầu như không có khái niệm hàng xóm thân như thế, bởi dọn đi không chút tiếc nuối. Giờ ở chung cư bên Q.7 thì sáng đi tối dìa khỏi gặp ai luôn, nhưng được cái có không gian cho tụi nhỏ đạp xe chạy nhảy rất thoải mái.

 

[alibabaxxx2000]

Có mà bàn cả ngày, vì nhà hẻm thế nào, căn hộ thế nào, chứ chung chung không nói được.

 

[SONArch]

ai cũng thích nhà phố ngán chung cư thì cũng căng,chỉ là mơ như singapore thôi.

 

[daikimgia]

Em cũng đang phân vân NHÀ HẺM - CHUNG CƯ.

Vấn đề này có bàn đến mùa quýt cũng không xong nữa!

Cầm 1 cục tiền trên dưới 1 tỷ nhé:
I. Tiện ích:
1. Có thể mua được căn hộ 2PN sạch sẽ khang trang tiện ích và có thể hơi gần trung tâm, ^^. Gia đình nhỏ sống thì quá hợp rồi!
2. Mua được 1 căn nhà phố ọp ẹp nếu muốn gần, 1 căn cấp 4 hơi to hơn tí nếu chịu đi xa => lại kiếp ở nhà xập xệ, sáng sáng quét shit chó trước sân, chiều chiều bị tra tấn bởi màn Karaoke của hàng xóm, ra đường lo né xe tải, v.v ! Đến khi nào mới được ở nhà đẹp??

II. Giá trị: số tiền bỏ ra là quá lớn so với khả năng, là hệ trọng cả đời nên ta sẽ lăn tăn:

1. Chung cư: lỡ ko may hỏa hoạn động đất thì còn lại gì? Chưa kể xuống cấp, CĐT bán được rồi thì có còn mặn mà "chăm sóc", ý thức dân ta thì biết rồi, có từ CHUNG thì xác định!

2. Nhà phố: dù thế nào thì vẫn còn lại mảnh đất, tài sản ta vẫn còn

Kết:
Chả biết chọn cái nào, @@
Ôi đau đầu cho kiếp nghèo quá mấy bác ạ!

 

[lqkhoi]

Cũng như mua xe, nhà phố và chung cư nếu các bác xếp nó vào loại tài sản các bác sẽ chọn nhà, nếu các bác cứ đơn giản nghĩ nó là tiêu sản thì các bác sẽ chọn chung cư.

Cũng như cái xe, người quan tâm đến chuyện bán lại, bảo trì hàng tháng thì khoái Toyota. Người nào chỉ mơ cảm giác nội thất ko quan tâm sau này mất giá, vô hãng là một đống tiền thì cứ nghèo thì Hàn mà giàu thì Đức.

Nếu các bác nghĩ chung cư như là tiêu sản thì có thiếu gì cái sướng: an ninh nè, con cái có chỗ chơi nè, người già có chỗ nói chuyện nè, bơi lội tung tăng nếu có hồ bơi nè, ăn uống khuya, chỗ đậu xe dàng hoàng, không khí trong lành mát mẻ .... và một chuyện cũng tương đối quan trọng là cùng tầng lớp nó cũng dễ nói chuyện hơn. Còn vì nó là tiêu sản thì chuyện phải trả tiền hằng tháng để bảo trì, mất giá từ từ theo thời gian ( mà cái này ở VN có đúng đâu, cũng tăng giá liên tục mà Pearl là điển hình nè) là chuyện phải làm thôi dể đổi lấy cái hứng thú đó thôi.