Thảo Luật Chung Giải pháp nhà ở cho người có thu nhập thấp.

[letamlove]

Nói chung xây rồi ở kiểu này, chẳng khác gì đi thuê mấy cái phòng 3-4 triệu/tháng để ở. Cái lợi là thay vì trả tiền tháng cho chủ nhà thì mình lấy tiền này trả góp căn nhà cho chính mình. Cho nên cũng chẳng thể ở lâu dài được, đến khi có gia đình hoặc con cái thì cũng dọn đi, nhất là khi thu nhập tăng lên.

Nếu chắc ăn thì bắt ký cam kết là chỉ được bán sau 5 năm. Một cái nhà mới xây trong vòng 5 năm chắc sẽ không bị vấn đề thấm dột gì. Sau 5 năm thì chắc ai cũng muốn chuyển đi chứ chẳng ai muốn ở nữa. Lúc đó bán rồi chia theo tỉ lệ đóng góp lúc góp tiền mua.

 

[rongconvn89]

thà riêng mà ít tiền còn hơn chung

 

[titani]

Đứng tên chung thì xin can bác à, nhà cũ của má em có sổ hồng riêng mà do chung 1 nhà (3 sổ hồng 3 người đứng tên) lúc bán còn trầy trật do có nhà trên lầu đòi tiền cao mới bán (có 20m vuông mà đòi tỉ bảy mới bán) , cuối cùng sau mấy năm mới bán được .

 

[ANHTUANMAZDA]

Thôi, a quên đi cho nó nhẹ đầu, sống đừng Trắc ẩn quá, nặng lòng.

Em 2 like cho Cụ Rùa,

 

[hector87]

Em có này: 4 người lập 1 cái BB thỏa thuận 4 bên về quy tắc ứng xử, nguyên tắc định đoạt tài sản (kiểu như muốn bán giá này thì phải 3/4 ng đồng ý mới dc bán,...) đem cái BB này ra thừa phát lại lập vi bằng, khỏi lo tranh chấp sau này.
Có cái này rồi thì làm gì thì làm

 

[shoodT]

Em có này: 4 người lập 1 cái BB thỏa thuận 4 bên về quy tắc ứng xử, nguyên tắc định đoạt tài sản (kiểu như muốn bán giá này thì phải 3/4 ng đồng ý mới dc bán,...) đem cái BB này ra thừa phát lại lập vi bằng, khỏi lo tranh chấp sau này.
Có cái này rồi thì làm gì thì làm

Phải thuê luật sư về làm chứng và có công chứng đang hoàng thì mới có giá trị nhé các bác.
Trong đó nhớ nêu rõ, nêu trần nhà của anh ở tầng 3 dột 2 anh còn lại vẫn phải góp tiền sửa. Toilet anh tầng 1 tắc , dù lý do có do anh nào bỏ giấy vào thì vẫn phải chung tiền sửa, van nước nhà anh tầng 2 hỏng dẫn đến tiền nước phát sinh tháng đó lên 5tr cả 3 anh phải chung tiền chi. Tạm thế đã, xong hẵng tính tiếp

 

[banmt]

Share nhà đã tiết kiệm. Share dzợ chắc càng tiết kiệm.

 

[American Standard]

Đúng như các Bác nói ở trên, việc hùn hạp này khá lằng nhằng và phức tạp cho các Bên vì mấy đứa này cũng có đứa phải vay thêm ít tiền từ gia đình để đủ tiền góp vốn, gia đình lại nói ra nói vào người này người kia nữa. Nên em quyết định tự đầu tư xây, chú nào có tiền thích thì góp vốn bán được thì chia theo tỷ lệ cho nhẹ đầu. Nếu các chú này thấy xây xong mô hình khả thi thì tự làm với nhau sau vậy.

Mấy hôm nay gặp gỡ rồi bàn bạc nhiều chưa đến đâu nên không còn hứng nữa.

 

[titani]

Đúng như các Bác nói ở trên, việc hùn hạp này khá lằng nhằng và phức tạp cho các Bên vì mấy đứa này cũng có đứa phải vay thêm ít tiền từ gia đình để đủ tiền góp vốn, gia đình lại nói ra nói vào người này người kia nữa. Nên em quyết định tự đầu tư xây, chú nào có tiền thích thì góp vốn bán được thì chia theo tỷ lệ cho nhẹ đầu. Nếu các chú này thấy xây xong mô hình khả thi thì tự làm với nhau sau vậy.

Mấy hôm nay gặp gỡ rồi bàn bạc nhiều chưa đến đâu nên không còn hứng nữa.

Bác cứ thử nghĩ mỗi đứa góp 50% , đầu tư 1, bán đc 1,3 , bác muốn bán vì kẹt tiền và cũng nghĩ mức lời đó ok rồi nhưng đứa góp vốn kia nó ko chịu bán, nói lời 1,5 mới bán còn nếu bán bây giờ thì chia ra nó phải đc nhiều hơn. Bác có tính đến trường hợp đó chưa. Đây mới là 2 người thôi nhá, nếu lên 3,4 người còn rắc rối phức tạp hơn.