Giao thô hay khoán công các Bác?

[Maac]

Chào các Bác,
Thời buổi gạo châu, củi quế kinh tế khó khăn nhưng ước mơ xây nhà khôn đừng được.
Em cần xây dt sàn 100m2, 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái ~ 1 trệt 2 lầu~ 400m2 xây dựng+ >100m2 sân vườn.
Thầu đưa ra 2 options:
1. Nhận bao thô nhà+ tường, cổng (không đổ betong sân) ~ 1.1 tỷ (bao bản vẽ kiến trúc+ kết cấu, không có gạch mái và sắt mái)
2. Nhận khoán công: 450tr (không có bản vẽ)

Theo các bác nên chọn option nào? Bác nào đã từng xây hoặc có kinh nghiệm vui lòng tư vấn giúp. Thanks

 

[kien nhan]

Còn tùy, nếu Bác có Thời gian rãnh rổi để đi tìm và lựa chọn nhà cung cấp có giá ưng ý và có thời gian để quản lý từng viên gạch, từng bao xi măng,.. Bác sẻ tiết kiệm được vài chục củ để mua gạo châu củi quế trong 4 tháng thì cũng nên ạ (có tiết kiệm hơn hay không thì hên xui)
Giành thời gian làm chuyên môn, giao hết cho nhà thầu. Chiều chiều cứ chấp tay sau đít đi chỉ trỏ cho nhẹ người.

 

[xaydung01]

giao khoang cong cho minh di , minh nhan 420t + ban ve + chi dan mua do gia goc cho ban <uy tin 100%>
dt 0932580103 , ban goi cho gap nhau de noi chuyen hon

 

[nam khang]

Bác giao em đi, hình thức thế nào cũng nhận. 10 năm rồi chưa làm nhà phố, giờ thèm quá.
Bao thanh toán, làm xong lấy tiền 1 lần (Bác chỉ cần cung cấp chứng thư bảo đảm thanh toán của chi nhánh ACB do em chỉ định)

 

[richman84]

kinh,bác chưa biết thế nào mà phán giá rồi thì liều thật

giao khoang cong cho minh di , minh nhan 420t + ban ve + chi dan mua do gia goc cho ban <uy tin 100%>
dt 0932580103 , ban goi cho gap nhau de noi chuyen hon

 

[kindaichi]

Bác giao em đi, hình thức thế nào cũng nhận. 10 năm rồi chưa làm nhà phố, giờ thèm quá.Bao thanh toán, làm xong lấy tiền 1 lần (Bác chỉ cần cung cấp chứng thư bảo đảm thanh toán của chi nhánh ACB do em chỉ định)

Sao nghe bảo là bác ứ thèm làm nhà phố mừh, thời thế thay đổi dữ vậy sao.

 

[nam khang]

Bác giao em đi, hình thức thế nào cũng nhận. 10 năm rồi chưa làm nhà phố, giờ thèm quá.Bao thanh toán, làm xong lấy tiền 1 lần (Bác chỉ cần cung cấp chứng thư bảo đảm thanh toán của chi nhánh ACB do em chỉ định)

Sao nghe bảo là bác ứ thèm làm nhà phố mừh, thời thế thay đổi dữ vậy sao.

Dạ em tính hỏi thăm chút thôi, ai dè bác nhớ dai quá, làm em hơi quê. Thiệt tình em còn cay cú cái vụ làm nhà phố lắm.
Nhớ lại cái lúc hàn vi, mới vào Sài Gòn mà rơi nước mắt...mới đó mà 11 năm.
Nhà Phố!

 

[phongluu]

THời buổi khó khăn thuyệt .

 

[kindaichi]

Bác giao em đi, hình thức thế nào cũng nhận. 10 năm rồi chưa làm nhà phố, giờ thèm quá.Bao thanh toán, làm xong lấy tiền 1 lần (Bác chỉ cần cung cấp chứng thư bảo đảm thanh toán của chi nhánh ACB do em chỉ định)

Sao nghe bảo là bác ứ thèm làm nhà phố mừh, thời thế thay đổi dữ vậy sao.

Dạ em tính hỏi thăm chút thôi, ai dè bác nhớ dai quá, làm em hơi quê. Thiệt tình em còn cay cú cái vụ làm nhà phố lắm.Nhớ lại cái lúc hàn vi, mới vào Sài Gòn mà rơi nước mắt...mới đó mà 11 năm.Nhà Phố!

Xó dzì bác, tui không có ý ném bác đâu ạ.

 

[chivas06082012]

Bác chủ thớt xây nhà ở khu nào.? Theo em nghĩ giá xây ko quan trọng vì nếu xây ít tiền thì tất nhiên sẽ có vài yếu tố xảy ra cho ngôi nhà của mình mà sau này cãm thấy tiết.(bớt được 1 ít cho hiện tại nhưng lại tốn gấp bao nhiêu lần cho về sau ^_^,trường hợp này e gặp đa phần là thế.) Theo em:
- bác chủ khoán cho thầu nhưng cũng phải thuê 1 giam sát có kinh nghiệm nhiều để giám sát việc xây nhà cho bác,có những phần xây mà cần kinh nghiệm để cho cái nhà của bác nó ok hơn. Chứ còn ko thì mấy người xây cứ xây theo bản vẽ mà thôi.
- E đang làm trong HimLam có ông anh bên xây dựng, xây thô đa số căn trong HimLam Q.7 này và hiện tại đang xây vài căn lô BT trong một vài căn đang xây dựng tại đây. Bác chủ thớt quan tâm thì alo em. Em mời bác qua HimLam cafe và để thực tế luôn.
- Nội thất nếu bác chưa có ai thiết kế và thi công em xin đặt gạch ạ.

Chúc bác chủ có quyết định sáng suốt.