Thảo Luật Chung Giới thiệu các bác dự án nghỉ dưỡng Acenza - Bình Thuận

[Crystal]

Aquarius: thưa bác giá bên casa bán là đã bao VAT rồi, sentosa và sealink, royal hill, sunshine, cactus cũng thế.... bác cần coi ko... qua tôi đưa hợp đồng mua của tôi cho bác tham khảo....
 
công ty chủ đầu tư này thì làm ăn ở phan thiết ko ai ko biết , tiền thân là công ty Châu Thổ làm về bên san lấp, gửi cho bác Link có tin chị Phương luôn nè
http://www.baobinhthuan.com.vn/vn/default.aspx?news_id=33693
 
 
 

 

[aquariusit]

@Bác Crystal: Ok bác, bác cho em cái địa chỉ em ghé lấy hợp đồng tham khảo nhé.
Cảm ơn bác đã chia sẻ thông tin cho anh em, đây là thông tin em cần để mọi người hiểu rõ thêm về vụ việc, vì sao từ đến giờ mới thật sự tung hàng ra bán đựơc. Các dự án kinh doanh đều có những những lúc như thế, việc này em cũng nghe một số chủ đầu tư kể. Nhà nước thì ngồi thu thuế, còn chủ đầu tư thì tự thỏa thuận với dân, có nhiều chủ đầu tư còn bị dân xách dao đuổi chém trong khi chả thấy công an ở nơi nào.

 

[tuando]

Cái chị Phương này cũng không phải tự nhiên bị dân đuổi đánh đâu.
Không đưa tin thì thôi, đã đưa thì cần đưa tin cả 2 phía cho nó minh bạch:

Hành xử theo kiểu 'luật rừng': http://www.baodatviet.vn/...ng/20101/77840.datviet
Tỉnh ủy Bình Thuận chỉ đạo tạm dừng dự án Tân Việt Phát:http://www.baodatviet.vn/...at/20101/78230.datviet

 

[aquariusit]

Có chủ đầu tư nào mà chẳng bị dính phốt, là dân kinh doanh em nghĩ các bác hiểu rõ hơn ai hết những vấn đề này. Chủ đầu tư không ma giáo thì không thể sống được trong cái thế giới "thương trường như tình trường" này.
@Bác tuando: Bác vẫn luôn có những thông tin 2 mặt nhỉ? Tối nay suy nghĩ cân nhắc mua Acenza đi nha bác. 20 khách hàng đầu tiên chiết khấu 3% đó.

 

[Samco]

Những thông tin thế này quá nhiều, mua thì đâu cần quan tâm đến chủ đầu tư nó binh đường thế nào, nó quan hệ đến chính quyền thế nào, chỉ cần pháp lý xong thì bán được. Chủ đầu tư với dân đánh nhau là chuyện thường ngày ở huyện.
Bác nào có bảng giá của những thằng khác thì đưa lên cho mọi người xem thì biết, cãi nhau làm gì. Hợp đồng của dự án ghi bao VAT hay không bao VAT thì có liên quan gì đến bảng khảo sát giá đâu. Với lại hợp đồng thì chỉ có giá của 1 mảnh đất, còn khảo sát là cả khoảng giá min, max.
Ví dụ bác iconcafe bán casa là 4,9tr chắc là có VAT rồi, giá cao nhất của acenza là 4,5tr tính VAT nữa là 4,95tr. Miếng của bác iconcafe chắc thanh toán gần xong rồi, acenza thanh toán 85% chiết khấu 9%, 20 khách đầu tiên được chiết khấu 3%. Bài toán phân tích đơn giản thế thôi, còn muốn biết khảo sát của bác chủ thớt có đúng không thì mở bảng giá tại thời điểm hiện tại ra xem, giá giao dịch tại thị trường hiện tại, không đề cập đến giá bán năm ngoái.

 

[tuando]

Dự án này đang làm đường nội bộ phía trên thì phải, hôm nào bác Aqua có thời gian đi uống cafe với em, tư vấn cho em mấy miếng đẹp để em đầu tư với.

 
Bác Samco đã mua để hưởng chiết khấu 3% chưa?
 
Bác nói quá đúng, thông tin Tân Việt Phát thì quá nhiều, google một phát là ra cả đống. Ngoài ra còn khối thông tin báo không đưa, nhưng ở Phan Thiết thì ai cũng biết.
CĐT làm cách nào để lấy được đất, người mua cũng chẳng cần quan tâm lắm. Nhưng đã là thông tin thì phải nghe từ nhiều phía.

 

[Samco]

Em bị bác Aqua lừa rồi, lô A2-7, chiết khấu 12%. Em còn đủ tiền là em mua Sealinks rồi, vừa mới đầu tư vành đai 4 ở Hà Nội nên chỉ còn chút tiền.

 

[Lyudmila]

Túm lại bác chủ thớt cung cấp thêm chút thông tin cho rõ ràng để anh em còn liệu đường :
- Dự án đã bắt đầu ? hay đang trong giai đọan giải tỏa, đền bù
- Giá đã bao gồm Vat & chiết khấu ?
- Sau bao lâu thì chủ đầu tư bàn giao hạ tầng hòan chỉnh theo hợp đồng ?. Nếu ko bàn giao đúng hạn thì xử lý thế nào.

 

[aquariusit]

Túm lại bác chủ thớt cung cấp thêm chút thông tin cho rõ ràng để anh em còn liệu đường :
- Dự án đã bắt đầu ? hay đang trong giai đọan giải tỏa, đền bù
- Giá đã bao gồm Vat & chiết khấu ?
- Sau bao lâu thì chủ đầu tư bàn giao hạ tầng hòan chỉnh theo hợp đồng ?. Nếu ko bàn giao đúng hạn thì xử lý thế nào.

Cảm ơn bác Lyudmila đã quan tâm đến dự án, em xin trả lời các thắc mắc của bác:
- Dự án đã bắt đầu ? hay đang trong giai đọan giải tỏa, đền bù
-> Dự án đã giải tỏa đền bù xong, hiện nay đang làm đường nội bộ.
- Giá đã bao gồm Vat & chiết khấu ?
-> Giá trên bảng giá chưa bao gồm VAT & chiết khấu.
- Sau bao lâu thì chủ đầu tư bàn giao hạ tầng hòan chỉnh theo hợp đồng ?. Nếu ko bàn giao đúng hạn thì xử lý thế nào.
-> Chủ đầu tư sẽ giao nền vào tháng 8/2011. Nếu giao trễ thì chủ đầu tư phải trả cho người mua số tiền lãi phát sinh trên tổng số tiền đã thanh toán với mức lãi suất 0.05%/ngày (tương đương 1.5%/tháng). Nếu sau 6 tháng vẫn chưa giao nền thì chủ đầu tư bồi thường toàn bộ thiệt hại cho người mua: tổng tiền thanh toán + tiền lãi suất 0.05%/ngày + tiền phạt tương đương 12%/tổng giá trị hợp đồng.

 

[aquariusit]

Em bị bác Aqua lừa rồi, lô A2-7, chiết khấu 12%. Em còn đủ tiền là em mua Sealinks rồi, vừa mới đầu tư vành đai 4 ở Hà Nội nên chỉ còn chút tiền.

Hic, pó tay bác. Bác gọi điện cho em bảo thích lô đó rồi qua đặt cọc, em còn ko có cơ hội tư vấn được tí nào. Với trình của bác thì chỉ có bác lừa em chứ 10 người như em cũng ko lừa được bác.