- Status
Khu Phú Thuận kề bên đã hoàn thiện hạ tầng rồi mà bác gọi nhí nhố là sao?nthieu nói:
Mời bác chờ chục năm nửa để tận hưởng hết các tiện ích nhá
đợi khởi công Block B rùi khuyến mại bụi....mà em nói thực,Số tiền trả nợ NH của VPH đã quá vốn điều lệ bao nhiêu % thì cứ search khắc rõ mà khởi mới chả công.đi mua nhà tuyệt đối đừng mua những nơi mà chia nhiều giai đoạn,chỉ tổ an bụi mà thôi.sale.vanphathung nói:Khu Phú Thuận kề bên đã hoàn thiện hạ tầng rồi mà bác gọi nhí nhố là sao?nthieu nói:
Mời bác chờ chục năm nửa để tận hưởng hết các tiện ích nhá
Giờ thiếu gì dự án hoàn thiện mà mua nhà thô,nhà bên mà nó sửa ,đục đẽo mấy bác có ở nổi không...
Ít tiền thì thà xuống Sài gòn mới Nhà bè cho xong...khi nào có thì tính tiếp.
Mà,em thấy ở Thread này có vài Nick...có vẻ là 1 thôi.Tung hứng
V-Star OK hơn nhiều, nhưng mỗi tội đường vào hơi ẹ, thấy đỗ đá rồi, bụi mịt mù. Tuy nhiên đã thông cầu cầu Phú Thuận nên thông ra Phú Mỹ Hưng chừng 5 phút xe máy rất tiện. Thấy Vstar thích lắm, nhưng đi làm về trung tâm mịt mù. Làm Q,7 sẽ chọn Vstar, giá hợp lý, khu riêng biệt. Hình như khu này dân Hàn ở nhiều.phamgiabmw nói:
Cảm nhận bên ngoài là vậy.
Còn Belleza thì ~ Era Town. Ai cũng đang chờ con đường Chân Lý sẽ làm. Nếu không thì chẳng khác nào ở Vùng ven.
Chia sẻ chút về Ngọc Lan và V-star:
Đặc điểm chung:
1. Khu này dân trí khá ổn, nằm lọt trong khu biệt thự Tấn Trường. Ngay trong khu có trường mẫu giáo và cấp 1 hay cấp 2 gì đó, không chú ý lắm. Buổi sáng tụi nhỏ chạy giỡn vang trời. Yên tâm là có hệ thống báo thức hiệu quả, thứ 7, chủ nhật nghỉ nên mình cũng được ngủ ngon.
2. An ninh thì: nghe thiên hạ đồn có VIP bên trong khu này nên dân phòng cắm chốt tuần tra 24/24 nên có thể nói an ninh là miễn bàn luận.
3. Giá cả xem ra là cũng tương đối hợp lý. Đặc biệt thằng Ngọc Lan hình như có chế độ trả chậm. Cái này bác tự tìm hiểu thêm vậy, mình không rành.
4. Tương lai khu này có cái Everich II to chảng bảng ở phía sau, khu mua sắm thì khỏi phải lo thiếu (trừ việc thiếu tiền).
5. Cũng nghe ao hồ đồn là khu phía sau sẽ là công viên lớn nhất thành phố. Cái này chắc tương lai xa nhưng hiện tại thì nó cũng chỉ có cây và cây mà thôi.
6. Cự ly đến các trung tâm mua sắm của quận 7 là tuyệt vời, trong vòng 5phút xe máy.
7. Ban quản lý: Savista. Cá nhân đánh giá là quá tốt với giá dịch vụ 5000/m2. Có người dọn hành lang, mỗi cuối tuần dùng máy chùi hành lang... Về vụ này thì bà xã khen nức nở.
Điểm không tốt:
1. Còn một đoạn đường dài khoảng dưới 100m chưa làm, chỉ mới đổ đá, bụi bay tung trời.
2. Triều cường bị ngập, ngày nắng thì ngập buổi chiều kéo dài khoảng 2-3h. Sau đó mọi chuyện êm đẹp.
3. Căn hộ ở đây không gọi là cao cấp được, đừng lấy nó đi so với Flemington, Sunrise, hay mấy thằng 30-40 trẹo. Nhưng chất lượng thì ok.
... Để lúc nào nhớ ra sẽ nói.
Chú thích thêm là mình mới dọn qua ở ngay sau tết. Về lâu dài sẽ có comment nhiều hơn.
Trong khu này ăn ké V-star vụ sân banh, cafe, sân tennis, siêu thị, hồ bơi...
Riêng với V-star: cách đây hơn 1 năm thì thấy dân Hàn nhiều, nhưng dạo này sao chẳng thấy đâu, chắc dọn đi bớt rồi, trong đó có cả Tây trắng nữa. Giá thuê thì cao hơn hẳn Ngọc Lan. Chất lượng khu B của V-star tốt hơn khu A.
Đặc điểm chung:
1. Khu này dân trí khá ổn, nằm lọt trong khu biệt thự Tấn Trường. Ngay trong khu có trường mẫu giáo và cấp 1 hay cấp 2 gì đó, không chú ý lắm. Buổi sáng tụi nhỏ chạy giỡn vang trời. Yên tâm là có hệ thống báo thức hiệu quả, thứ 7, chủ nhật nghỉ nên mình cũng được ngủ ngon.
2. An ninh thì: nghe thiên hạ đồn có VIP bên trong khu này nên dân phòng cắm chốt tuần tra 24/24 nên có thể nói an ninh là miễn bàn luận.
3. Giá cả xem ra là cũng tương đối hợp lý. Đặc biệt thằng Ngọc Lan hình như có chế độ trả chậm. Cái này bác tự tìm hiểu thêm vậy, mình không rành.
4. Tương lai khu này có cái Everich II to chảng bảng ở phía sau, khu mua sắm thì khỏi phải lo thiếu (trừ việc thiếu tiền).
5. Cũng nghe ao hồ đồn là khu phía sau sẽ là công viên lớn nhất thành phố. Cái này chắc tương lai xa nhưng hiện tại thì nó cũng chỉ có cây và cây mà thôi.
6. Cự ly đến các trung tâm mua sắm của quận 7 là tuyệt vời, trong vòng 5phút xe máy.
7. Ban quản lý: Savista. Cá nhân đánh giá là quá tốt với giá dịch vụ 5000/m2. Có người dọn hành lang, mỗi cuối tuần dùng máy chùi hành lang... Về vụ này thì bà xã khen nức nở.
Điểm không tốt:
1. Còn một đoạn đường dài khoảng dưới 100m chưa làm, chỉ mới đổ đá, bụi bay tung trời.
2. Triều cường bị ngập, ngày nắng thì ngập buổi chiều kéo dài khoảng 2-3h. Sau đó mọi chuyện êm đẹp.
3. Căn hộ ở đây không gọi là cao cấp được, đừng lấy nó đi so với Flemington, Sunrise, hay mấy thằng 30-40 trẹo. Nhưng chất lượng thì ok.
... Để lúc nào nhớ ra sẽ nói.
Chú thích thêm là mình mới dọn qua ở ngay sau tết. Về lâu dài sẽ có comment nhiều hơn.
Trong khu này ăn ké V-star vụ sân banh, cafe, sân tennis, siêu thị, hồ bơi...
Riêng với V-star: cách đây hơn 1 năm thì thấy dân Hàn nhiều, nhưng dạo này sao chẳng thấy đâu, chắc dọn đi bớt rồi, trong đó có cả Tây trắng nữa. Giá thuê thì cao hơn hẳn Ngọc Lan. Chất lượng khu B của V-star tốt hơn khu A.
Cám ơn mọi người đã chia sẻ thông tin, hy vọng sẽ có thêm nhiều người khác chia trãi nghiệm về các căn hộ trong quận 7.
Thời gian vừa rồi 2 vợ chồng có đi tham khảo một số chung cư đã hoàn thành. Nếu bác không ngại xa mình có gợi ý bác xem chung cư Terra Rosa huyện Bình Chánh, khu này chỉ mỗi vấn đề xa trung tâm, khu vực hiện tại còn ít người chứ còn khi đi tham quan vợ chồng mình mê ngay, phải công nhận đẹp mà giá hợp lý. Chúc bác sớm chọn được bãi đáp.
vip ông nội thì có,thanhluan82 nói:
cái chung cư ngọc lan do công ty sài gòn triển vọng savista quản lý, tiếp cận vào khoảng tháng 3/2012, mọi pp điều ok, những mỗi tội là an ninh là bàn tới bàn lui ( vì khu này vắng vẻ và phức tạp), bên công ty quản lý thì muốn tiết kiệm nhân lực, nhưng bên cđt thì muốn có nhiều bảo vệ càng tốt. cuối cùng savista cũng thỏa thuận được với chủ đầu tư, mà quản lý tòa nhà này thì trần sanh, vì lượng dân cư về chỉ là số ít, thu không đủ chi, chi phí nhân công( đặc biệt là bảo vệ ngốn khá nhiều)
mà em nói thật nơi nào phức tạp mới có nhiều chốt chứ bình an như bên em thì chả có chốt nào
Terra hình như của bác Bvy thì phải, cái này công nhận xa mịt mù. Cũng không hiểu lắm, Terra giá tầm 16-18 không biết đánh vào khách hàng nào nữa. Khách trung bình thì mua không nổi, Khách mua nổi giá này thì đâu ai ở khu này, trước mặt là Masion giá chỉ tầm 10T.thanhluan82 nói:
kiểu sale như bác tôi chẳng muốn tranh luận chi mất thời gian. Đây là box trao đổi kinh nghiệm với nhau, chứ không phải box sale, quảng cáo. Thực tế bên trong khu biệt thự Tấn Trường có VIP nên mới có chuyện dân phòng canh gác thường xuyên như vậy. Nói chuyện chơi với bác vậy thôi. Tôi chả cạnh tránh gì với bác, tối cũng là người đi mua nhà thôi
- Status
