Thảo Luật Chung Giúp tư vấn về gói vay 30.000 tỷ

[zochaoway]

Mình nghĩ bạn hãy làm bài toán kinh tế thê này, số tiền triết khấu 6% bạn tính ra bù đắp được bao nhiêu chi phí lãi vay khi bạn thanh toán 95% căn hộ, phần chi phí còn lại của phương án này bạn đem so với phương án thanh toán nhiều đợt kia, xem thế nào, mình cũng có lần tìm hiểu về citihome thì thấy triết khấu đó có thể bù cho chi phí lãi vay để vay một lần luôn cho NH đó bạn, cái bạn phải chú ý là tiến độ của citihome nếu vay theo phương pháp thanh toán 95% căn hộ. Nhưng mình nhận thấy Kiến Á là doanh nghiệp uy tín, chắc tiến độ sẽ OK đó bạn. Chúc bạn có QĐ đúng đắn nhé

Cám ơn bạn bin247,
Thật sự mình cũng đã tính toán và thấy về kinh tế khi thanh toán 95% sẽ tiện lợi hơn và việc còn lại chỉ còn lo đóng tiền lãi + gốc đều đặn hàng tháng đến khi nhận được nhà. Và cầu mong cho tiến độ của căn hộ sẽ hoàn thành tốt như dự kiến là quý 3/2016 hoặc chậm là quý 4/2016.
Chỉ là do mình chỉ có ít tiền dành dụm nên cứ đắn đo và suy nghĩ thôi.

 

[iCrea]

Trong hợp đồng với Chủ đầu tư có điều khoản nếu chậm giao nhà quá 90 ngày thì chủ đầu tư sẽ phải thanh toán cho bạn khoản tiền phạt vi phạm với lãi suất bằng 1,5 lần lãi suất cho vay của Ngân hàng Vietcombank được tính từ ngày phải bàn giao (giả sử tháng 12/2016); hoặc bạn có quyền chấm dứt hợp đồng và chủ đầu tư phải hoàn lại toàn bộ số tiền đã thanh toán của bạn + tiền phạt = 20% tổng giá trị hợp đồng. Vì vậy bạn cũng đừng quá lo lắng.
Băn khoăn của bạn ở đây là lựa chọn giữa 2 phương thức thanh toán. Bây giờ đã là tháng 3/2015 rồi mà bạn vẫn chưa phải ký hợp đồng vay thì số tiền chiết khấu 6% dư bù đắp cho phần lãi chênh lệch giữa phương thức 95% và phương thức từng tháng trong thời gian từ nay đến 03 tháng sau ngày giao nhà quy định trong hợp đồng (thời điểm chủ đầu tư bắt đầu bị tính lãi phạt).
Cũng phải nói thêm là Chủ đầu tư đã "hợp tác" tốt với ngân hàng nên khách hàng nào cũng được Ngân hàng "tư vấn" thanh toán 95%, chỉ có điều lý do mà ngân hàng đưa ra là không giống nhau thôi .
Tặng bạn bức ảnh block A đã lên sàn căn hộ tầng 05 (không có tầng 04). Chúc bạn sớm nhận nhà như ý

 

[XayDungNhaDep]

nhà bê tông và gạch không,không có miếng đất nào mà giá cao nhỉ

 

[zochaoway]

nhà bê tông và gạch không,không có miếng đất nào mà giá cao nhỉ

Mặc dù nó không có miếng đất nào nhưng đó là tâm huyết và hy vọng của những người lao động chân chính và ước mơ có một mái ấm cho gia đình mình đó bạn.
Còn trong khi có những người "có sẵn" hoặc kiếm tiền quá "dễ dàng" thì họ lại thấy nực cười và vào châm biếm người khác....

 

[lgtuan]

nhà bê tông và gạch không,không có miếng đất nào mà giá cao nhỉ

Ko biết ý bác là sao? Em đọc xong cảm thấy mắc cười... hị hị

 

[tiemvangphuongtrang]

em thì không góp ý 30.000 tỷ. Còn tiến độ ông này thì cứ vào đây theo dõi xem sao bác nhé!
Tiến độ dự án căn hộ Citi Home quận 2 ngày 13/3/2015

http://epress.vn/tien-do-du-an-can-ho-citi-home-quan-2-ngay-1332015/2015031308334423p156c157.htm

 

[zochaoway]

Cám ơn những góp ý và thông tin của các bạn. Cuối cùng mình sẽ chuyển sang thanh toán 95%, gởi hết niềm tin và hy vọng cho CĐT giúp mình hoàn thành căn nhà mơ ước ^_^, suy nghĩ hoài mệt quá.
Thân.

 

[XayDungNhaDep]

- nói thực mà nói,nếu có mấy trăm triệu,mượn bạn bè nữa,mua đại lô đất dưới,sau đó từ từ xây nhà
- mình có mấy anh bạn,có chừng 600 đến 1.3 tỷ là có đất ngon lành,đất chịu khó đi lùng
- nói gì thì nói dù sao có nhà dưới đất vẫn sướng hơn ở chung cư

 

[zochaoway]

- nói thực mà nói,nếu có mấy trăm triệu,mượn bạn bè nữa,mua đại lô đất dưới,sau đó từ từ xây nhà
- mình có mấy anh bạn,có chừng 600 đến 1.3 tỷ là có đất ngon lành,đất chịu khó đi lùng
- nói gì thì nói dù sao có nhà dưới đất vẫn sướng hơn ở chung cư

Nếu có điều kiện chừng 600tr đến 1 tỷ thì quá tốt rồi bạn, ở nhà dưới đất thì cũng sẽ ngon hơn rồi, mình biết chuyện đó chứ, nhưng khả năng mình không có thì đành phải như thế này, 5-7 năm nữa nếu có dư hơn thì lại bán căn hộ rồi xuống dưới đất thôi.
Vấn đề là tiền không có mà thôi ^_^.

 

[hector87]

Ko biết ý bác là sao? Em đọc xong cảm thấy mắc cười... hị hị

E có ghé citi home xem, dự án này đất hơi ít mà xây khá cao 24 tầng, nhưng ở trong khu Phố Đông nên chung quanh cũng ổn