Thảo Luận Chung Gửi xe ở Sky City - 88 Láng Hạ, giá cao nhất thành phố.

[Santa_claus]

Còn đây là trên VietnamNet:

http://vietnamnet.vn/vn/xa-hoi/15070/buc-xuc-phi-gui-xe--ca-chung-cu-tu-tap-phan-doi.html

Bức xúc, dân chung cư 'xịn' tụ tập phản đối
Cập nhật lúc 01/04/2011 06:57:06 PM (GMT+7)

- Chiều ngày 1/4, hàng trăm hộ dân tại Khu chung cư cao cấp Sky City Towers (88 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội) đã tổ chức phản đối chủ đầu tư áp giá phí dịch vụ mà theo họ là quá cao và quá vô lý.
Theo đó, đầu năm 2011, chủ đầu tư tòa chung cư cao cấp này đã bàn giao căn hộ cho các hộ dân. Gần 200 hộ dân đã chuyển đến sinh sống tại khu vực được cho là chất lượng và hạ tầng “không khác gì khách sạn 5 sao”.
Từ thời điểm bàn giao căn hộ, chủ đầu tư không thu phí trông giữ xe của các hộ dân vì lý do chưa hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, ngày 22/3/2011, Cty TNHH Hanotex (chủ đầu tư dự án) đã có thông báo về mức giá dịch vụ sẽ được áp giá từ ngày 1/4.

Dán biểu ngữ phản đối lên xe ô tô

Theo thông báo này: phí dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà: đối với căn hộ: 8.000đồng/m2/tháng (nhân với tổng diện tích căn hộ); khu vực tầng hầm: 8.000đ/m2/tháng; đối với khối văn phòng và dịch vụ: 21.000đồng/m2/tháng; Phí đỗ xe trên sân đối với xe ô tô: 30.000đồng/giờ, xe máy: 10.000 đồng/1 giờ. Một thông báo khác về phí gửi xe khu vực tầng hầm do chủ đầu tư đưa ra: mỗi căn hộ được gửi 1 xe ô tô du lịch dưới 7 chỗ; 2 xe máy và 1 xe đạp. Mức phí tháng đối với xe ô tô là 2.500.000 đồng/tháng; xe máy: 150.000đ/tháng; xe đạp: 50.000đ/tháng.
Bất bình với mức phí, mà theo các hộ dân là quá cao và quá vô lý, nhiều người dân đã phản đối.
Ngày 29/3, chủ đầu tư tiếp tục gửi thông báo với nội dung: những khách hàng không đăng ký và trả tiền gửi xe theo mức phí trên, chủ đầu tư sẽ không chịu trách nhiệm về an toàn của các tài sản nói trên.
Cùng với thông báo này, một thông báo khác do Giám đốc BQL tòa nhà, ông Uff Bieler – đơn vị được thuê quản lý tòa Sky City Towers, gửi đến các hộ dân với nội dung: cấm đỗ xe trên sân của tòa nhà; xe chỉ được dừng, đón trả khách không quá 10 phút.

Các hộ dân tụ tập phản đối

Với các hộ chưa thanh toán phí dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà (8.000đ/m2/tháng), sau ngày 15/4, BQL sẽ tạm ngưng cung cấp các dịch vụ tiện ích. Bức xúc về những quy định vô lý này, hàng trăm hộ dân tiếp tục phản đối.
Tối ngày 28/3, đại diện chủ đầu tư, đại diện BQL tòa nhà và đại diện hộ dân (ông Kim Quốc Hoa) đã có buổi trao đổi về các nội dung này. Biên bản họp khu dân cư và phía chủ đầu tư đã được ghi thành văn bản và được ông Kim Quốc Hoa – trưởng ban đại diện lâm thời các hộ dân – cung cấp cho nhiều cơ quan báo đài.
Trong biên bản họp này, nhiều nội dung mà phía các hộ dân đưa ra đã không được phía chủ đầu tư và BQL chấp thuận. Về mức thu phí đỗ xe tháng dưới tầng hầm tòa nhà, biên bản này ghi: chủ đầu tư đồng ý để các hộ dân đưa ra tòa.
Khoảng 16h chiều ngày 1/4, hàng trăm người dân đã tập hợp để phản đối chủ đầu tư. Các băng rôn, biểu ngữ phản đối, ngoài việc được căng ngang, còn được dán lên nắp capo của hàng chục xe ô tô.
Trao đổi với báo chí, ông Kim Quốc Hoa khẳng định sự phản ứng đến cùng của người dân: “Mức phí này quá vô lý và cao gấp hơn 2 lần được quy định tại QĐ số 107/2009/QĐ – UBND về phí trông – giữ xe trên địa bàn thành phố. Theo QĐ này, mức tối đa tại 4 quận nội thành là 1.250.000đ/tháng và không được thu cao hơn”.
Ông Hoa cũng thông tin thêm: phía các hộ dân đã mời một văn phòng luật sư vào cuộc để bảo vệ quyền lợi cho các hộ dân.
Trong khi đó, trao đổi với báo chí, ông Dương Thành Đạt – TGĐ Công ty TNHH Hanotex cho biết: Người dân phản đối là do họ dựa trên QĐ về việc ban hành mức phí thu giữ gửi xe trên địa bàn TP Hà Nội; còn phía chủ đầu tư căn cứ theo Luật Thương mại và các luật khác cao hơn. Phía chủ đầu tư sẽ không thay đổi mức phí đã đưa ra và sẵn sang ngồi đối thoại với người dân tại tòa.
Trước đó, tại Hà Nội, người dân sinh sống tại The Manor (Mỹ Đình, huyện Từ Liêm) cũng đã tụ tập phản đối về việc chủ đầu tư tòa nhà thu phí để xe quá cao.
Kiên Trung

 

[Santa_claus]

Cảm ơn các bác đã ủng hộ. Tình hình hiện nay ở khu Sky City khí thế của cư dân đang hừng hực, quyết một trận sống mái với chủ đầu tư.
Vợ cả em cũng tích cực trong chuyện này lắm. Ở đời mấy khi vợ cả lại chiến đấu vì vợ hai như này các bác nhỉ.

Có cách nào để cụ thể hóa ko
Bác làm 1 trang web (cách nào tương tự cũng dc, hay là page in Facebook), kiu gọi OSer vào đấy comment (thay vì kí) ủng hộ
Haizzz

Cảm ơn bác Swinds, cư dân Sky City vừa lập trang web để kịp thời cập nhật thông tin cho bà con, sẽ tiếp tục hoàn thiện để có tính năng góp ý kiến. Ngoài ra các bác cũng có thể ủng hộ cư dân 88 Láng hạ bằng việc vào comment tại trang báo Lao Động (phần cuối bài viết)

http://laodong.com.vn/tin-tuc/chung-cu-cao-cap-thu-phi-qua-cao-dan-phan-doi/38257

http://88langha.com/

 

[Santa_claus]

Em xin phép cập nhật tình hình sự kiện này để các bác tham khảo.
Câu chuyện này đến nay tạm thời có kết quả tốt, hi vọng sẽ không còn chung cư nào gặp phải chuyện tương tự như chúng em.

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2011/04/chu-dau-tu-sky-city-nhuong-bo-cu-dan/

KINH DOANH
> BẤT ĐỘNG SẢN
Thứ tư, 6/4/2011, 09:14 GMT+7

[
Chủ đầu tư Sky City nhượng bộ cư dân</h1> Chủ đầu tư dự án Sky City bất ngờ thông báo điều chỉnh mức phí từ 2,5 triệu đồng mỗi tháng xuống còn 1,25 triệu đồng, sau gần một tuần bị cư dân phản đối vì thu phí vượt trần quy định của UBND thành phố.
>Sky City bị phản đối vì thu phí ôtô 2,5 triệu đồng một tháng</h2> Công ty TNHH Hanotex (chủ đầu tư dự án Sky City) vừa đưa ra thông báo về phí gửi xe ôtô tại khu vực tầng hầm tòa nhà Sky City 88 Láng Hạ, Hà Nội. Theo đó, phí gửi xe ôtô tại tầng hầm được điều chỉnh xuống còn 1,25 triệu đồng một tháng thay vì 2,5 triệu đồng như quyết định ban đầu. Chủ đầu tư nêu rõ mức phí trên sẽ áp dụng kể từ ngày 1/4 cho đến khi có thông báo mới. Cư dân làm thủ tục đăng ký và đóng tiền gửi xe trước ngày 15/4.

Chiều 1/4, hàng chục chiếc xe ôtô đỗ đầy sân để phản đối mức phí chủ đầu tư đưa ra. Ảnh: Hoàng Lan. Trao đổi với VnExpress.net, ông Dương Thành Đạt, Tổng giám đốc Công ty TNHH Hanotex cho hay, chủ đầu tư hạ mức phí gửi xe để thể hiện thiện chí với khách hàng. "Chúng tôi tạm thời đưa ra quyết định mới sau khi nghe chỉ thị từ phía lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội. Điều này thể hiện thiện chí của chủ đầu tư", ông Đạt nói.
Chị Nguyễn Thị Định, đại diện người dân cho hay, cư dân Sky City đều vui mừng trước thiện chí của chủ đầu tư nhưng mọi người vẫn chưa thực sự an tâm. "Chúng tôi vẫn lo ngại về việc chủ đầu tư có thể thay đổi quyết định. Cư dân Sky City sẽ đấu tranh đến cùng nếu chủ đầu tư đưa ra mức phí vượt trần", chị Định nói.
Sky City Tower bàn giao cho cư dân cách đây 3 tháng, hiện có khoảng 200 hộ sinh sống. Chiều 1/4, hơn trăm người dân khu chung cư cao cấp Sky City Tower (88 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội) đã tập trung phản đối mức phí trông xe ôtô lên tới 2,5 triệu đồng một tháng. Người dân cho rằng, mức phí trên là vượt trần vì khung giá của UBND thành phố Hà Nội cao nhất chỉ có 1,25 triệu đồng.
Trước đó, tại Hà Nội, cư dân The Manor và Golden West Lake cũng đã phản đối chủ đầu tư vì thu phí để xe quá cao. Tuy nhiên, sau khi có ý kiến của các cơ quan chức năng, các chủ đầu tư đều đã nhượng bộ khách hàng.
Hoàng Lan

 

[thainl]

Bọn này kinh thật. Nó đưa ra 2tr5 cho dân kêu trời kêu đất, rồi hạ xuống 1tr25, dân mừng đăng ký gửi xe ầm ầm. Các vị nên nhớ là 1tr25 cũng là cao chứ không phải thấp đâu.
Chiêu bài này hiện đang khá phổ biến. Giá xăng là một ví dụ. Tung tin đồn tăng lên 25 ngàn, xong chỉ tăng lên 21.300, mọi người đều mừng.

 

[Santa_claus]

Bọn này kinh thật. Nó đưa ra 2tr5 cho dân kêu trời kêu đất, rồi hạ xuống 1tr25, dân mừng đăng ký gửi xe ầm ầm. Các vị nên nhớ là 1tr25 cũng là cao chứ không phải thấp đâu.
Chiêu bài này hiện đang khá phổ biến. Giá xăng là một ví dụ. Tung tin đồn tăng lên 25 ngàn, xong chỉ tăng lên 21.300, mọi người đều mừng.

Bác nói thế làm em sáng cả mắt, đúng là chúng em đang đối đầu với cao thủ.
Bác xem 'cao thủ' nói này:

Trao đổi với Laodong.com.vn, ông Dương Thành Đạt, Tổng giám đốc Cty TNHH Hanotex cho biết, theo đề nghị của người dân, hơn nữa bà con mới về ở chung cư nên chúng tôi mới hạ phí trông giữ xe xuống như thế để bà con ổn định cuộc sống đã, không muốn làm mất đi không khí vui vẻ của tòa nhà. “Tôi nói thật, với mức giá như thế thì chủ đầu tư cũng không thể chịu được vì quá lỗ, bởi lẽ xây một tầng hầm bằng hai tầng nổi, nếu cứ để mức phí như vậy sẽ không khuyến khích được các chủ đầu tư khác đầu tư tầng hầm. Chúng tôi cứ để bà con sử dụng với mức giá 1,25 triệu đồng/tháng để bà con tự suy nghĩ” – ông Đạt phân trần.
Ông Đạt cho biết thêm, chủ đầu tư đang làm việc với UBND TP Hà Nội và các cơ quan chức năng để xem xét các mức phí bởi theo ông mức phí đề ra trước đây có những chỗ không còn phù hợp với bây giờ.

http://laodong.com.vn/Tin-Tuc/Cu-dan-Sky-City-chi-phai-dong-phi-giu-o-to-125-trieu-dongthang/38785


Chúng em đang tự suy nghĩ đây, nghĩ mãi ko ra mức 2,5 triệu hợp lý ở chỗ nào, các bác cùng chỉ cho em cái.[/][/][/]

 

[nilxyz]

Bọn này kinh thật. Nó đưa ra 2tr5 cho dân kêu trời kêu đất, rồi hạ xuống 1tr25, dân mừng đăng ký gửi xe ầm ầm. Các vị nên nhớ là 1tr25 cũng là cao chứ không phải thấp đâu.
Chiêu bài này hiện đang khá phổ biến. Giá xăng là một ví dụ. Tung tin đồn tăng lên 25 ngàn, xong chỉ tăng lên 21.300, mọi người đều mừng.

Bác thử bao giờ chưa mà sao bác nói chuẩn thế
Vote bác 1 phiếu ...

 

[onggiahoclai]

Giá 2.5 triệu/tháng thì đắt thật đấy!
Nhưng vấn đề là đắt với ai thôi chứ thấy các đại gia có nhà tại khu vực này, xe xịn thế, ăn mặt chuẩn không cần chỉnh thì 2.5 triệu/tháng thì đáng là bao mà phải tốn nhiều giấy mực vậy ta.
Ở những nơi gửi xe khác tại TP HCM nơi xoàng xoàng có mái che cũng 1.3-1.5 triệu/tháng rồi. Còn đây chỗ gửi xe 5 sao mà lỵ.

 

[nilxyz]

Giá 2.5 triệu/tháng thì đắt thật đấy!
Nhưng vấn đề là đắt với ai thôi chứ thấy các đại gia có nhà tại khu vực này, xe xịn thế, ăn mặt chuẩn không cần chỉnh thì 2.5 triệu/tháng thì đáng là bao mà phải tốn nhiều giấy mực vậy ta.
Ở những nơi gửi xe khác tại TP HCM nơi xoàng xoàng có mái che cũng 1.3-1.5 triệu/tháng rồi. Còn đây chỗ gửi xe 5 sao mà lỵ.

Bác nói thế em ko đồng tình. Cho bọn Hanotex nó ăn thế thà lấy tiền đó đi làm từ thiện vẫn hơn.
Giả sử em làm đại gia như bác nói, em phải đòi lại giá hợp lí, sau đó lấy tiền đó làm từ thiện vẫn đáng.

 

[Santa_claus]

Giá 2.5 triệu/tháng thì đắt thật đấy!
Nhưng vấn đề là đắt với ai thôi chứ thấy các đại gia có nhà tại khu vực này, xe xịn thế, ăn mặt chuẩn không cần chỉnh thì 2.5 triệu/tháng thì đáng là bao mà phải tốn nhiều giấy mực vậy ta.
Ở những nơi gửi xe khác tại TP HCM nơi xoàng xoàng có mái che cũng 1.3-1.5 triệu/tháng rồi. Còn đây chỗ gửi xe 5 sao mà lỵ.

Đắt với em bác ạ. Em thì không phải đại gia nhưng em nghĩ các đại gia thì cũng không thích bị đắt đâu. Ông chủ em cũng là đại gia em thấy thế.

 

[onggiahoclai]

Bác Santa_Claus và Bác Swinds mến:
Em không biết các Bác thế nào chứ em đang nói các Đại Gia đang sống tại 88 Láng Hạ cơ. Em bức xúc vì em cũng thường nghe nói rằng các Đại Gia ấy luôn tự hào là những người thích trả tiền để khẳng định đẳng cấp theo kiểu "Công tử Bạc Liêu đốt tiền nấu cơm" ấy mà.