Tư Vấn Đầu Tư Hausbelo- bác nào booking đầu tư chưa ạ?

[Đồng xanh]

Khách em còn chưa thấy động tĩnh gì về căn nè bác . Tổng 888 căn thì trong đó mất 50 căn nội bộ cdt, 50 căn dành cho người nước ngoài, 300 căn là cdt bán. Còn lại là cho Unihome, rồi các F dưới. Thế nên mới có chuyện sale bên cdt bán stt ăn chênh 1,5%/số. Chắc tưởng khách là gà

kkkk... kinh vại

 

[vinhpapa]

Xem nhà rồi, mắc gớm, xem xong ko dám mua luôn, nền gạch mà chơi chỉ đen, ban công thì chỗ thoát nước có cái ống lòi ra ngoài xuống mấy căn dưới, hành lang bí, nói chung giá đó quá nhiều lựa chọn cho cùng vị trí, được một cái là ban công thoáng mát thôi, còn lại 0 điểm hết, chỗ hồ bơi mới hài, còn hài nhứ thế nào tự trải nghiệm rồi biết.

Mợ Bella nói phải đó. Nhìn mấy cái ống thoát nước ban công xả thẳng xuống bên dưới mà hết hồn. Từ trong ra ngòai không thấy chỗ nào gọi là cao cấp cả. Chỉ được cái tiến độ thanh toán khá nhẹ

 

[kinhdoanhbds]

kkkk... kinh vại

Kaka. Bữa em đi tham quan bên Hauneo, mấy sale còn hồn nhiên ngây thơ vô số tội ngồi trước mặt em và khách khoe được căn này căn kia, rồi khoe quản lý này quản lý kia đòi mua căn này với giá ko quan trọng, mà toàn máy căn 1PN+ , là bác đủ hiểu rồi heng

 

[haichaucse]

Mợ Bella nói phải đó. Nhìn mấy cái ống thoát nước ban công xả thẳng xuống bên dưới mà hết hồn. Từ trong ra ngòai không thấy chỗ nào gọi là cao cấp cả. Chỉ được cái tiến độ thanh toán khá nhẹ

Công nhận vụ ống xả ban công này ko nuốt đc. Đang ngồi chơi ở phòng khách mà thằng trên nó tưới cây hay vệ sinh ban công thì ăn đủ. Chưa kể vụ ko đi ống đồng âm tường nữa.

 

[t2nt]

Do mấy Bác giữ trễ đó, em giữu stt đầu tiên lấy dc căn, mà o được lựa chọn thôi, rổ hàng gì có 10 căn thôi

 

[kysi_gio]

Haus thì ko sợ chết yểu. Chưa cần ở gấp thì ngâm lâu ra hợp đồng tí thì càng tốt cho mấy a/c đầu tư vì chênh giá lúc đó sẽ cao hơn khi ra hdmb. Haus hoàn thiện thì khỏi bàn, nhìn đã mắt và gần như cao cấp.

bác nói cao cấp mình thấy hơi gượng đó bác ạ, thực tế thế nào các bác cứ vào group Neo là biết, thiết kế bất hợp lý hạn hán lời!

 

[nguyenphuocbaoduy]

Theo các bác nếu chọn tầng 4 thì giá phải rẻ hơn bao nhiêu (ví dụ so với tầng 7-8) là hợp lý ạ?

 

[Vienpham272]

bác nói cao cấp mình thấy hơi gượng đó bác ạ, thực tế thế nào các bác cứ vào group Neo là biết, thiết kế bất hợp lý hạn hán lời!

Chung cư nào cũng không vấn đề này thì vấn đề khác. Cđt đã có tiếp thu và đang tiến hành khắc phục bác ơi. Quan trọng là chủ đầu tư chịu lắng nghe và thấu hiểu. Quan trọng là lâu dài chứ đâu thể đánh giá theo ban đầu đc. Mình xem nhà thực tế bên trong thấy ngon mà bác.

 

[Đồng xanh]

Do mấy Bác giữ trễ đó, em giữu stt đầu tiên lấy dc căn, mà o được lựa chọn thôi, rổ hàng gì có 10 căn thôi

ặc. giỏ hàng 10 căn thì chọn giề chời

 

[lobster84]

Neo là dự án đầu tay của ezland nên họ đã đầu tư về mặt giá cả và bàn giao căn hộ cao hơn so với tầm giá, đánh đổi là tiện tích nghèo nàn và thiết kế hành lang xấu, một số chi tiết ốp đá khu vực chờ thang máy các tầng ko có dễ ảnh hưởng đến mỹ quan do người sử dụng sẽ làm dơ khu vực này. Cắt giảm luôn về ống đồng máy lạnh, một điểm thiếu sót so với dự án cùng tầm giá. Thiết kế ống xả nước ban công xả trực tiếp ra ngoài mà ko có ổng dẫn xuống hệ thong thoát nước. Xét về giá thì neo khá tốt nhưng về thẩm mỹ và tiện ích thì phải xem lại. Tuy nhiên sau neo thì một loạt tai tiếng đổ dồn về belo, nào là giao unihome làm phân phối chính, để lại phần nhiều căn hộ để ezland bán, khiến cho sàn f1, f2 ko co hàng để bán tỷ lệ 10 booking chỉ có 1 căn, ngay cả việc mở bán tại sự kiện cũng không minh bạch dẫn đến bức xúc của khách hàng cũng như sàn f1 f2. Hiện tại belo lại vướng pháp lý nên không khởi công được, không biết khi nào belo mới có thể khỏi động và khi nào thù người mua belo mới có nhà để ở. Tiếp nối là dự án hausviva được quảng cáo ngay sau khi mở bán belo kết thưc, hứa hẹn sẽ được booking từ tháng 3, nhưng rồi tiếp tục dời đến tháng 6, tháng 7, thang 8 và gần đây nhất là saleezland thông báo sẽ nhận booking ngày 15/9 nhưng theo thông tin được mình biết thì tiếp tục dời và chưa có thời gian bán cụ thể, thực sự ban đây nhìn vào neo nhìn vào CDT là quỹ đầu tư nước ngoài mình rất tin tưởng nhưng sau beleo đến viva thì mình nhận xét là CDT thiếu tôn trọng khách hàng và không có uy tín như những gì họ quảng cáo, Giam Đốc Oliver của ezland nói minh bạch với khách hàng nhưng mình thấy chả minh bạch tí nào, mình đã từng phản ánh ý kiến lên Oliver về việc tỷ lệ 10 booking mà nhận được 1 căn là quá thấp, nhưng mình nhận được lại là block nick, xoá bình luận trên fanpage, đây là sự chuyên nghiệp và minh bạch của ezland như ông Oliber đã nói sao. Tiếc cho 1 quỹ gọi là nước ngoài.

 

[t2nt]

ặc. giỏ hàng 10 căn thì chọn giề chời

bạn sale báo 31 F1 đó Bác, haha, gửi giỏ hàng đúng 10 căn, may mà STT 4 nên vẫn chọn dc căn

 

[chickenpure]

Sale lại mới nhắn em con haus 3 tháng 10 mới triển khai, tháng 11 bán, hỏi belo xong giấy phép pccc chưa thì cũng chưa có thông tin gì. Kiểu này chắc còn dời vài lần nữa là ít.
Ban đầu nhìn thiết kế của nó rộng rãi thì thích thật, cơ mà giờ ra con Neo thấy cũng lắm vấn đề, nên em thấy CDT này cũng chẳng có gì đặc biệt hơn những CDT khác.
Giờ biết kiếm chỗ nào để ở đây các bác ơi

 

[Đồng xanh]

bạn sale báo 31 F1 đó Bác, haha, gửi giỏ hàng đúng 10 căn, may mà STT 4 nên vẫn chọn dc căn

bán hàng giề mà như ăn cướp vại

 

[TXT3970]

Rõ ràng cđt đã có giải thích rõ ràng rồi mà sao mng loạn lên thế nhỉ? Con Neo cũng khá ổn so với khu vực, Belo cũng gần xong pccc rồi mà.

 

[kinhdoanhbds]

Vấn đề ở chỗ như em nói lúc nãy. Chia chác ra hết rồi. Dự là giá sẽ tăng. kaka

 

[kysi_gio]

Mọi người không ai loạn cả, thấy sao thì mọi người nói vậy, chỉ thấy chưa gì mà 1 số người vào loạn vào giải thích =)). Do các bác nói Neo cao cấp nên mọi người thấy ko đúng thì lên tiếng thôi.

Còn ai nói CDT chịu tiếp thu thì nên xem xét nhiều khía cạnh ở các bài post này. Việc neo họ khắc phục thì đúng rồi thử ko làm xem có yên thân với cư dân ở đó ko? Còn những vấn đề khác họ ko tiếp thu xử lý sao các bác ko nói đến, người ta ý kiến thì block nick xóa comment các kiểu. Phàm nói cái j cũng nên nói trên nhiều phương diện chứ đừng lấy 1/10 cái làm còn 9 cái kia thì bỏ qua, thiển cận lắm!

 

[kinhdoanhbds]

bán hàng giề mà như ăn cướp vại

Ăn cướp đâu mợ. chỉ tăng nhẹ thôi ah

 

[kysi_gio]

Neo là dự án đầu tay của ezland nên họ đã đầu tư về mặt giá cả và bàn giao căn hộ cao hơn so với tầm giá, đánh đổi là tiện tích nghèo nàn và thiết kế hành lang xấu, một số chi tiết ốp đá khu vực chờ thang máy các tầng ko có dễ ảnh hưởng đến mỹ quan do người sử dụng sẽ làm dơ khu vực này. Cắt giảm luôn về ống đồng máy lạnh, một điểm thiếu sót so với dự án cùng tầm giá. Thiết kế ống xả nước ban công xả trực tiếp ra ngoài mà ko có ổng dẫn xuống hệ thong thoát nước. Xét về giá thì neo khá tốt nhưng về thẩm mỹ và tiện ích thì phải xem lại. Tuy nhiên sau neo thì một loạt tai tiếng đổ dồn về belo, nào là giao unihome làm phân phối chính, để lại phần nhiều căn hộ để ezland bán, khiến cho sàn f1, f2 ko co hàng để bán tỷ lệ 10 booking chỉ có 1 căn, ngay cả việc mở bán tại sự kiện cũng không minh bạch dẫn đến bức xúc của khách hàng cũng như sàn f1 f2. Hiện tại belo lại vướng pháp lý nên không khởi công được, không biết khi nào belo mới có thể khỏi động và khi nào thù người mua belo mới có nhà để ở. Tiếp nối là dự án hausviva được quảng cáo ngay sau khi mở bán belo kết thưc, hứa hẹn sẽ được booking từ tháng 3, nhưng rồi tiếp tục dời đến tháng 6, tháng 7, thang 8 và gần đây nhất là saleezland thông báo sẽ nhận booking ngày 15/9 nhưng theo thông tin được mình biết thì tiếp tục dời và chưa có thời gian bán cụ thể, thực sự ban đây nhìn vào neo nhìn vào CDT là quỹ đầu tư nước ngoài mình rất tin tưởng nhưng sau beleo đến viva thì mình nhận xét là CDT thiếu tôn trọng khách hàng và không có uy tín như những gì họ quảng cáo, Giam Đốc Oliver của ezland nói minh bạch với khách hàng nhưng mình thấy chả minh bạch tí nào, mình đã từng phản ánh ý kiến lên Oliver về việc tỷ lệ 10 booking mà nhận được 1 căn là quá thấp, nhưng mình nhận được lại là block nick, xoá bình luận trên fanpage, đây là sự chuyên nghiệp và minh bạch của ezland như ông Oliber đã nói sao. Tiếc cho 1 quỹ gọi là nước ngoài.

Cái này mình từng trải nghiệm nè bác. phần đông người mua Viva là từ belo chuyển qua do ko lấy được căn, gần như là những người có nhu cầu ở thực. Vậy mà ngâm gần cả năm, hỏi tới thì lúc nào cũng nói tháng sau mở bán. Nghiệp quá nghiệp!

Chưa nói tới thái độ sales EZ nói chuyện trịch thượng kinh khủng, khách hỏi sao lâu quá từ tháng 3 tới giờ thì nói theo kiểu "Khi nào có thi báo, được thì mua chứ đâu ép anh theo dự án". Nói chuyện mà như đấm vào tai khách hàng. Ko biết sản phẩm tốt tới mức nào mà sao coi thường người khác quá!

 

[m6250032]

tình hình này mấy bác book đầu cơ chắc không ổn,nội bộ cha con nhà nó dím hàng bán sang nhượng hết rồi.

 

[twindragon_vungtau]

Cái này mình từng trải nghiệm nè bác. phần đông người mua Viva là từ belo chuyển qua do ko lấy được căn, gần như là những người có nhu cầu ở thực. Vậy mà ngâm gần cả năm, hỏi tới thì lúc nào cũng nói tháng sau mở bán. Nghiệp quá nghiệp!

Chưa nói tới thái độ sales EZ nói chuyện trịch thượng kinh khủng, khách hỏi sao lâu quá từ tháng 3 tới giờ thì nói theo kiểu "Khi nào có thi báo, được thì mua chứ đâu ép anh theo dự án". Nói chuyện mà như đấm vào tai khách hàng. Ko biết sản phẩm tốt tới mức nào mà sao coi thường người khác quá!

Sale gì mà cà chớn vậy bác, tưởng chỉ mình EZ Land bán chung cư ở SG hả trời. Mình đang nghiên cứu con Haus Viva mà nghe các bác nói thế chắc thôi ông EZ Land này quá.