- Status
MIK hay Kiến Á đều là sân sau của sếp lớn bên Vpbank (mấy đại gia đi Đông Âu về). Về cách triển khai dự án thì MiK thường không tự dàn xếp ngay từ đầu: họ thường đi mua lại các dự án đang bị ngộp để bơm tiền vô hoàn thiện. Sau đó họ đổi tên và bán với giá tốt hơn.
- Dự án Imperia là của chủ đầu tư Hàn Quốc nhưng do khủng hoảng nên bị ngợp. Kiến Á nhảy vô rút ống thở và đổi tên thành Imperia. Nghe đồn deal này Kiến Á mua lại giá cực kỳ hạt dẻ.
- Tương tự dự án Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 của Bầu Đức: khi bầu Đức thoái vốn BĐS thì mấy ông chủ của MiK nhảy vô tiếp quản liền - đất sạch và giá mềm. Họ đổi concept từ chung cư bình dân (giá 18-20mio của PHA) qua phân khúc bán cao cấp (>22mio) và chia nhỏ căn cho dễ bán (mấy căn của PHA và HAGL đa số >88m2).
- Tương tự như các dự ớn khác như VIlla Park or Park Residence.
Do họ là ông chủ của ngân hàng Vpbank nên thông tin họ nắm rất nhiều, dự ớn nào tốt hay không tốt họ có một team để thẩm đỉnh riêng. Đa số các dự ớn của Novaland đều có Vpbank đứng ra thu sếp vốn và để rút ống thở khi cần thiết.
Túm cái váy lại là MiK có tiềm lực rất lớn với sự hậu thuẫn của Vpbank, giá cả around 25mio thì không quá mắc so với khu xung quanh (xây sau, thiết kế đẹp hơn...). Bác nào mua rồi thì cứ yên tâm đợi đến khi giao nhà, bác nào mua đầu tư thì chốt lời đi (chắc chỉ có mấy bác mua đợt đầu mới lời nhiều).
Đôi dòng chia sẻ cùng các bác
- Dự án Imperia là của chủ đầu tư Hàn Quốc nhưng do khủng hoảng nên bị ngợp. Kiến Á nhảy vô rút ống thở và đổi tên thành Imperia. Nghe đồn deal này Kiến Á mua lại giá cực kỳ hạt dẻ.
- Tương tự dự án Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 của Bầu Đức: khi bầu Đức thoái vốn BĐS thì mấy ông chủ của MiK nhảy vô tiếp quản liền - đất sạch và giá mềm. Họ đổi concept từ chung cư bình dân (giá 18-20mio của PHA) qua phân khúc bán cao cấp (>22mio) và chia nhỏ căn cho dễ bán (mấy căn của PHA và HAGL đa số >88m2).
- Tương tự như các dự ớn khác như VIlla Park or Park Residence.
Do họ là ông chủ của ngân hàng Vpbank nên thông tin họ nắm rất nhiều, dự ớn nào tốt hay không tốt họ có một team để thẩm đỉnh riêng. Đa số các dự ớn của Novaland đều có Vpbank đứng ra thu sếp vốn và để rút ống thở khi cần thiết.
Túm cái váy lại là MiK có tiềm lực rất lớn với sự hậu thuẫn của Vpbank, giá cả around 25mio thì không quá mắc so với khu xung quanh (xây sau, thiết kế đẹp hơn...). Bác nào mua rồi thì cứ yên tâm đợi đến khi giao nhà, bác nào mua đầu tư thì chốt lời đi (chắc chỉ có mấy bác mua đợt đầu mới lời nhiều).
Đôi dòng chia sẻ cùng các bác
Bác này nghe có mùi bơm vá quá, cái thèng The Park Residence này ngày nào e cũng đi qua, xây chậm ì ạch, giờ này vẫn chưa cất nóc thì không hiểu tháng 6 năm sau nó giao nhà kiểu chi?MIK hay Kiến Á đều là sân sau của sếp lớn bên Vpbank (mấy đại gia đi Đông Âu về). Về cách triển khai dự án thì MiK thường không tự dàn xếp ngay từ đầu: họ thường đi mua lại các dự án đang bị ngộp để bơm tiền vô hoàn thiện. Sau đó họ đổi tên và bán với giá tốt hơn.
- Dự án Imperia là của chủ đầu tư Hàn Quốc nhưng do khủng hoảng nên bị ngợp. Kiến Á nhảy vô rút ống thở và đổi tên thành Imperia. Nghe đồn deal này Kiến Á mua lại giá cực kỳ hạt dẻ.
- Tương tự dự án Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 của Bầu Đức: khi bầu Đức thoái vốn BĐS thì mấy ông chủ của MiK nhảy vô tiếp quản liền - đất sạch và giá mềm. Họ đổi concept từ chung cư bình dân (giá 18-20mio của PHA) qua phân khúc bán cao cấp (>22mio) và chia nhỏ căn cho dễ bán (mấy căn của PHA và HAGL đa số >88m2).
- Tương tự như các dự ớn khác như VIlla Park or Park Residence.
Do họ là ông chủ của ngân hàng Vpbank nên thông tin họ nắm rất nhiều, dự ớn nào tốt hay không tốt họ có một team để thẩm đỉnh riêng. Đa số các dự ớn của Novaland đều có Vpbank đứng ra thu sếp vốn và để rút ống thở khi cần thiết.
Túm cái váy lại là MiK có tiềm lực rất lớn với sự hậu thuẫn của Vpbank, giá cả around 25mio thì không quá mắc so với khu xung quanh (xây sau, thiết kế đẹp hơn...). Bác nào mua rồi thì cứ yên tâm đợi đến khi giao nhà, bác nào mua đầu tư thì chốt lời đi (chắc chỉ có mấy bác mua đợt đầu mới lời nhiều).
Đôi dòng chia sẻ cùng các bác
Thay vì bỏ tiền vào dự án thì chỉ chăm chăm đi làm marketing với Pr, lấy lại cốt cũ của Hoàng Anh Gia Lai, chất lượng thấp (các bác cứ xem mấy khu Hoàng Anh xung quanh thì rõ, xuống cấp ghê lắm) Hết đổi tên lại thay concept, quanh đi quẩn lại vẫn là bình cũ rượu mới, đến khi thủng bình thì rượu cũng là đổ đi mà thôi.
Quanh đi quẩn lại, chốt một câu, dự án nào có MIK dính vào đều có đặc điểm giá trị thật thì ít, giá trị bơm thì nhiều.
Chúc các bác đàu tư bên này ra hàng được, trong khi chủ đầu tư còn đầy hàng chưa bán hết, và dự là người mua nhà sau cuối với giá ngất trời, chất lượng dưới đất .
EM ở HAGL ngay đó 3 năm rồi có xuống cấp đâu. Bác không là cư dân HAGL lại phán rồi.
Park Res. này thì em cũng thấy thi công chậm thiệt.
Dạ em không bơm vá gì cả vì em không phải người của chủ đầu tư cũng không phải người mua BĐS của MIK. Em biết nhiều thông tin về MIK nên chia sẻ những ai có nhu cầu thôi. Những thông tin của em đưa ra bác có thể cross check mà. Còn về giá cả và chất lượng của Park Residence thì thị trường đã set ra rồi: bác muốn mua thấp hay bán giá cao cũng không được. Em chỉ chốt lại là MIK có tiềm lực để hoàn tất các dự ớn của nó còn tiến độ nhanh hay chậm thì tuỳ theo schedule thôi. Nếu họ xây chậm thì chậm nhận tiền thôi
Sorry bác, e biết nói vậy sẽ đụng chạm đến nhiều bác ở HAGL. Nhưng nếu bác đi xem xét nhiều khu chung cư sẽ thấy rõ bên HAGL nhận nhà ở khoảng 2-3 năm thì bằng các khu khác ở 10 năm. Điển hình, tường hành lang ko ốp đá nên bọn trẻ con nó chùi tay chân vào bẩn ghê gớm, các ô cửa kính bên ngoài ít được vệ sinh , cầu thang, hành lang tối om om, nứt nẻ rất nhiều.
Thực tế khách quan hơn là lúc mới HAGL mua khoảng 20-21tr/1m2, sau vài năm ở còn tầm 18-19tr, cái này bác tham khảo bên các sàn BĐS sẽ rõ
vụ tường bẩn thì cũng tùy bác, trẻ con mà, ng lớn còn vẽ đầy ra tường nhà thờ Đức Bà.
Vụ nứt nẻ, HAGL An Tiến em chưa thấy.
Hành lang tối nhưng đã có đèn.
Park Residence em không biết giá bao nhiêu, nhưng An tiến cả thuế có 16tr (năm 2011), giờ bác mua được cc nào giá 16 mà tốt như HAGL ko? Bác đừng so sunrise hay các cccc khác vì nó có ốp đá nên trẻ con không vẽ bậy hay bác không thể nhìn thấy vết nứt.
Sẽ là không công bằng nếu mình chỉ nghe và nói lại.
Đồng ý với bác, em cung mua HAGL An Tien nam 2013 block A gia 14tr (bao gom VAT) . Em ở An Tiến được hơn 2 năm rồi, ko thấy gì đáng phàn nàn. So với số tiền bỏ ra thì ở An Tiến rất happy. Nhiều người chẳng ở ngày nào, chỉ nghe người khác phán rồi adua theo thôi. Sau khi đã ở hơn 2 năm thì em còn bán được căn An Tiến của em lời được 300tr. Nói chung dù ai nói gì thì em vẫn rất happy với An Tien hehe
Không phải em làm cho chủ đầu tư MIK mà bên vực nó, bác đã đi xem dự án pảrk riverside chưa? Mà phán cứ như thánh thế ?
Em xem nó 5 lần qua từng giai đoạn luôn, từ khi của HAGL, đến khi thành the park riverside, rồi thành park premier. Tiến độ cực kỳ ì ạch, thằng MIK toàn mua xác chết giá rẻ + bơm vá để bán
)- Status
