Còn anh thị trấn ngập nước sao mà có cửa đu đưa theo TGC ... may ra HAMT 200tr thì còn có thể anh @Sala8 hè...
Tại ảnh nói khu SGBA ko cần tiêu chuẩn siêu sang chỉ cần ko ngập nước, dân đến ở đông là có thể kiếm căn shophouse cho thuê nên e mới so sánh vậy
Hamt mặt ĐXH thì giá nhiêu cũng hợp lý, nhưng đường bé bên trong em tự hỏi mua 200tr để làm gì? Kinh doanh thì khó, ở thì phí, ra xa tí rẻ hơn nhiều mà vẫn ké dc siêu đại đô thị.
Thực ra em cũng tự hỏi mua 350tr/m2 cho 80-90m2 đường bé có 14m vì cái gì: ở thì đẳng cấp rồi nhưng hơi bé cho tầm của họ, kinh doanh thì cho thuê giá bao nhiêu, bán cái gì để bù chi phí đầu tư trên một diện tích bé vậy, đường nhỏ thế. 250-300tr cho đường bé, 350-400 cho đường to thì hợp lý hơn.
Cái này anh phải hỏi anh @Wuyền ... vì sao vé hạng thương gia vẫn bán tốt trong khi ngồi ghế phổ thông vẫn hạ cánh an toàn ...
So sánh thương gia với phổ thông để hiểu thế nào là sang trọng, chứ ko phải để đánh đồng với bđs được. Chưa kể hàng tiêu sản, nhu cầu ở hay đầu tư, kinh doanh nó cũng khác nhau.
Masterise định vị ở phân cấp siêu sang, vậy lòng đường 7m, vỉa hè 3.5m, nhà ống 80m2 có xứng tầm để ở? Còn kinh doanh, nói thật với giá 350tr/m2 đường bé thì khi nào khu này như Q1 may ra mới đáng, mà viễn cảnh đó e rằng xa đấy.
Ngập đâu bác, mùa mưa thì tháng có 2-3 ngày triều cường lên như vũng nước thôi mà. Với lại chỉ có 1 số điểm cạnh công viên thôi chứ có phải cả khu đâu.
Hiện đang giao dịch tầm 120tr, Bác để đến cuối năm chắc lên dc 150tr. Chứ đú làm sao được với anh Mas
Không biết số phận của Senturia AP sao rồi
